مستقبل سوق العقارات في مصر: إلى أين تتجه الأسعار؟
يعتبر سؤال “هل ستنخفض أسعار العقارات في مصر؟” من أكثر الأسئلة المطروحة حاليًا بين المستثمرين والعملاء. وتشير أغلب التحليلات إلى أن السوق لن يشهد انهيارًا سعريًا، بل مرحلة إعادة توازن بين العرض والطلب.
تشير تقارير السوق إلى أن أسعار العقارات ارتفعت بسبب زيادة تكاليف البناء والأراضي والتمويل، وهو ما يجعل انخفاض الأسعار بشكل كبير أمرًا غير مرجح على المدى القريب.
كما أن الطلب مازال مدعومًا بخطط السداد الطويلة والمرنة، والتي وصلت في بعض المشروعات إلى أكثر من 8 سنوات، وهو ما ساعد شريحة كبيرة من العملاء على دخول السوق.
ومن المتوقع أن يتجه السوق في 2026 نحو:
وحدات أصغر وأكثر عملية
مشروعات متعددة الاستخدامات
زيادة الاعتماد على التمويل العقاري
تنظيمات حكومية أكثر لحماية السوق والمشترين