أبراج أيون داخل كمبوند ايون مول العرب 6 اكتوبر واحدا من أبرز المشاريع السكنية والتجارية في مدينة 6 أكتوبر، لما يتمتع به من موقع استراتيجي مميز أمام مول العرب وعلى محور جمال عبد الناصر، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمرافق الحيوية بالمدينة. 

يقدم المشروع تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والفخامة والخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى فرص استثمارية متميزة بفضل الطلب المرتفع على الوحدات السكنية والتجارية في هذه المنطقة الحيوية. 

موقع أبراج أيون

أبراج أيون

يقع أبراج أيون داخل كمبوند أيون مول العرب 6 أكتوبر في مدينة 6 أكتوبر بمحافظة الجيزة، مصر، على محور جمال عبد الناصر مباشرة أمام مول العرب مما يمنح المشروع موقعًا استراتيجيًا في قلب الحي الحيوي والتجاري للمدينة مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الصحراوي.

الأماكن القريبة من ابراج ايون اكتوبر

• مول العرب مباشرة أمام المشروع.
• جامعة النيل (Nile University).
• مستشفى دار الفؤاد.
• وصول سريع للطريق الصحراوي والطريق الدائري.
• نادي نقابة المهندسين وقرب من كمبوندات وحي الشيخ زايد.

مميزات مشروع ايون مول العرب 6 اكتوبر

• موقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر أمام مول العرب.
• تصميم معماري حديث وفاخر يوفر حياة عصرية راقية.
• مساحات خضراء واسعة وممشى بطول كبير حول المشروع.
• توفر خدمات ترفيهية ورياضية مثل مناطق ألعاب الأطفال، ملاعب، وتتبع الجري.
• وسائل أمان وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة.
• سهولة الوصول للخدمات والمرافق التعليمية والطبية والترفيهية القريبة.

عيوب ايون مول العرب 6 اكتوبر

• أسعار الوحدات مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في نفس المنطقة نظرًا للموقع والتشطيبات الراقية.
• ازدحام المنطقة أحيانًا خصوصًا قرب المولات والمحاور الرئيسية خاصة في أوقات الذروة. (منطقي من التحليل العام لمناطق مماثلة)
• تكاليف خدمات وصيانة أعلى مقارنة ببعض المشاريع الأقل فخامة (عام في المشاريع الفاخرة في أكتوبر).

مساحة أبراج أيون

تبلغ مساحة كمبوند أيون مول العرب 6 أكتوبر حوالي 21 إلى 25 فدان تقريبًا، موزعة على مساحات سكنية ومناطق خضراء وخدمات ترفيهية واجتماعية.

أنواع الوحدات السكنية داخل كمبوند ايون مول العرب 6 اكتوبر

• استوديوهات (Studio).
• شقق سكنية متعددة الغرف.
• بنتهاوس (Penthouse).
• فيلا (في بعض البيانات العرضية في المشروع).

مساحات الوحدات داخل أبراج أيون 

• الاستوديوهات تبدأ تقريبًا من 58 م².
• الشقق تتراوح من حوالي 68 م² إلى 210 م² تقريبًا.
• بعض الوحدات الكبيرة (مثل البنتهاوس) قد تتجاوز 200 م².

آخر تطورات مشروع ابراج ايون اكتوبر

• مشروع أبراج أيون مازال قيد التسويق والبيع لوحداته السكنية بشكل مستمر وقد أعلن بعض المطورين والمواقع العقارية عن خطط دفع مرنة تصل إلى 7 سنوات بأقساط.
• التسليم المتوقع للوحدات يتراوح حسب خطة البيع وقد يصل إلى أواخر 2028 في بعض الإعلانات العقارية.
• استمرار تحديث الأسعار والمزايا حسب الطلب في السوق العقاري في 6 أكتوبر. (عام في المشاريع قيد البيع).

مميزات الاستثمار في أبراج أيون

• موقع أبراج أيون متميز وسط غرب القاهرة بين الشيخ زايد و6 أكتوبر مما يزيد الطلب على العقار.
• قرب المشروع من مول العرب والمرافق الحيوية ما يعزز قيمة العقار مع مرور الوقت.
• تنوع الوحدات (استوديو، شقق، بنتهاوس) ما يجعل الخيارات كثيرة للمستثمرين.
• أنظمة سداد مرنة (دفع مقدم وتقسيط لسنوات) تسهل عملية الشراء.
• ارتفاع الطلب على السكن الراقي في المنطقة قد يزيد عائد الإيجار والقيمة السوقية (اتجاه عام في العقارات الفاخرة بمدن مثل 6 أكتوبر).

الخدمات في كمبوند ايون مول العرب 6 اكتوبر

• أمن وحراسة 24/7 وأنظمة مراقبة حديثة.
• بوابات إلكترونية وأنظمة مكافحة الحرائق.
• مواقف سيارات وجراجات واسعة.
• مساحات خضراء وحدائق داخل الكمبوند.
• مناطق ترفيهية للأطفال واماكن للالعاب.
• نوادي وصالات رياضية.
• منطقة تجارية وخدمات قريبة مثل مول العرب للشراء والترفيه.

الشركة المالكة لمشروع ايون مول العرب 6 اكتوبر

الشركة المالكة لمشروع أيون مول العرب 6 أكتوبر هي شركة مراكز للتطوير العقاري (Marakez Developments)، وهي شركة تعمل في السوق المصري وتشتهر بتطوير مشروعات سكنية وتجارية راقية داخل المدن الجديدة.

أهم مشروعات شركة مراكز العقارية

شركة مراكز العقارية لها سجل من المشروعات داخل مصر، ومن أبرزها:

• مول العرب وهو واحد من أشهر المولات في 6 أكتوبر.
• مشروع أيون مول العرب 6 أكتوبر السكني والتجاري.
• مشروعات سكنية وتجارية أخرى في المدن الجديدة (اتجاه عام للشركة في السوق المصري).

أسعار مشروع ابراج ايون اكتوبر

أسعار وحدات أبراج أيون داخل كمبوند أيون مول العرب 6 أكتوبر تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتشمل تقديرات مثل:

• بعض مصادر تشير إلى بداية الأسعار من حوالي 2,610,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة.
• تقديرات أخرى تشير لبداية الأسعار من حوالي 8,712,500 جنيه مصري لبعض الوحدات.
• السعر النهائي قد يصل إلى مستويات أعلى خاصة للوحدات الأكبر أو الفاخرة حسب موقع الدور والمساحة.

ملاحظة: الأسعار قابلة للتغير حسب السوق وتحديثات المطور العقاري، لذا يُفضل دائمًا التأكد من الشركة أو الجهة المسوقة.

أسعار الشقق داخل ابراج ايون اكتوبر

أسعار الشقق داخل أبراج أيون 6 أكتوبر عادةً تعتمد على المساحة وعدد الغرف، وتكون في نطاقات تقديرية مثل:

• شقق صغيرة (استوديو أو غرفة واحدة) قد تبدأ من حوالي 2,600,000 حتى 5,000,000 جنيه مصري تقريبًا.
• شقق متوسطة (2‑3 غرف) أسعارها قد تكون أعلى وتصل إلى مستويات أعلى حسب المساحة والموقع داخل البرج.
• شقق فاخرة أو رؤوسية (Penthouse) قد تصل أسعارها إلى عشرات الملايين حسب المواصفات.

الأسعار تختلف اختلافًا كبيرًا حسب حجم الوحدة، الدور، والإطلالة والخدمات المصاحبة.

أسعار الوحدات داخل ابراج ايون اكتوبر

أبراج أيون

تتضمن أسعار الوحدات داخل أبراج أيون 6 أكتوبر تقديرات عامة مثل:

• استوديو يبدأ من حوالي 1,400,000 إلى 2,900,000 جنيه مصري في بعض التقديرات القديمة.
• شقق بغرفتين تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع.
• وحدات بنتهاوس وفاخرة قد تتجاوز 20,000,000 جنيه مصري للوحدات الكبيرة.

الأسعار تقريبية وقد تختلف حسب أحدث تحديثات السوق وتوافر الوحدات.

أنظمة الدفع والسداد داخل كمبوند ايون مول العرب 6 اكتوبر

• دفع مقدم يبدأ عادة من 10% من قيمة الوحدة في أغلب عروض المطور.
• تقسيط باقي المبلغ على عدة سنوات (قد يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد حسب العرض).
• في بعض المصادر الحديثة قد تظهر أنظمة مختلفة مثل دفع مقدم أعلى وتقسيط لسنوات أقل حسب خطة البيع الحالية من المطور.