كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة – Malaz Residence New Zayed يعتبر أحد المشاريع السكنية الرائدة في التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، ويتميز بموقع استراتيجي يربط بين أهم المحاور والخدمات الحيوية في غرب القاهرة الكبرى. 

صمم المشروع بعناية فائقة ليجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والتصميم العصري، وذلك مع مرافق متكاملة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء.

نبذة عن كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة

كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة

كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة (Malaz Residence) هو واحد من المشاريع السكنية الحديثة التي أطلقتها شركة رايات للتطوير العقاري Rayat Developments بهدف تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية والتصميم العصري داخل مدينة 6 أكتوبر في التوسعات الشمالية (Northern Expansions).

يتميز كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة بأنه يقدم فرصة سكن واستثمار في موقع متميز قريب من أهم المحاور والخدمات داخل منطقة غرب القاهرة الكبرى، كما يوفر أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 0% وتقسيط حتى 17 سنة لتسهيل امتلاك الوحدة.

موقع كمبوند Malaz 6 October

يقع كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة داخل التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، وهي إحدى المناطق الحيوية التي تشهد تطورًا عمرانيًا سريعًا وجذبًا متزايدًا للمشروعات العقارية. 

المشروع يتميز بموقع استراتيجي قريب من أهم الطرق والمحاور التي تسهل الوصول لمختلف مناطق القاهرة الكبرى:

• يقع المشروع مباشرةً على محور البوليفارد، وهو من المحاور الرئيسية في المنطقة.
• يبعد دقائق قليلة عن وصلة دهشور التي تربط بين 6 أكتوبر ومدينة الشيخ زايد.
• قريب من مول العرب ومول مصر، وهما من أهم وجهات التسوق والترفيه في غرب القاهرة.
• ليس ببعيد عن محور 26 يوليو والطرق الرئيسية الأخرى التي تربط المشروع بباقي المدن المحيطة.

الموقع المميز لهذا الكمبوند يعزز من سهولة التنقل ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات بمرور الوقت.

الأماكن القريبة من Malaz Northern expansions

يحاط كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة بمجموعة من الأماكن والخدمات الهامة التي توفر مستوى معيشة مريحًا للسكان، من بينها:

• مول العرب ومول مصر على بعد دقائق معدودة، لتلبية الاحتياجات الترفيهية والتسوقية.
• طرق ومحاور رئيسية مثل محور دهشور ومحور 26 يوليو التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة.
• مطار سفنكس الدولي على بعد نحو 30 دقيقة تقريبًا، مما يجعل السفر الدولي أكثر سهولة لسكان المشروع.
• قرب المشروع من المناطق الخدمية مثل المدارس الدولية والجامعات والمستشفيات، مما يجعل الموقع خيارًا مناسبًا للعائلات.

مساحة و أنواع الوحدات في كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة

يمتد كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة على مساحة إجمالية واسعة تصل إلى نحو 42 فدان، وقد تم تصميم المساحة بشكل متوازن ليشمل مساحات خضراء واسعة مع وحدات سكنية متعددة الأنواع.

أنواع ومساحات الوحدات

فيما يلي أبرز أنماط الوحدات التي يوفرها المشروع:

• استوديوهات سكنية بمساحات تبدأ من حوالي 40 متر².
• شقق سكنية بغرفة نوم واحدة بمساحات تقارب 90 متر².
• شقق بغرفتين نوم بمساحات تصل إلى نحو 126 متر².
• شقق بثلاث غرف نوم بمساحات تصل حتى 166 متر².
• وحدات قد تصل إلى نماذج أكبر لتلبية احتياجات العائلات المختلفة.

تتميز جميع الوحدات بتصميم داخلي عصري ومساحات مرنة تسمح بالتشطيب والتخصيص وفقًا لاحتياجات العميل، كما تم توزيعها بشكل يمنح إطلالات على المساحات الخضراء والممرات المفتوحة داخل الكمبوند.

تصميم مشروع ملاذ ريزيدنس اكتوبر رايات

تم تصميم مشروع ملاذ ريزيدنس اكتوبر وفقًا لرؤية معمارية تركز على خلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الطبيعة والحداثة، وتوفر إحساسًا بالخصوصية والراحة للسكان. التصميم يشمل:

• تنسيق معماري ذكي يوزع المباني ضمن المساحات الخضراء الكبيرة لضمان الفتح على الهواء والطبيعة.
• واجهات عصرية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتمنح الشعور بالاتساع داخل الوحدات.
• ممرات ومسارات للمشي ومساحات ترفيهية خارجية وسط الطبيعة.
• خدمات ومرافق داخلية تشمل مناطق للعب الأطفال، ونوادي اجتماعية، وأمن وحراسة على مدار الساعة.

التصميم العام للمشروع يهدف إلى توفير بيئة سكنية راقية تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر جودة حياة مرتفعة بعيدًا عن صخب المدينة، مع التركيز على مناطق الاسترخاء والطبيعة الخضراء التي تمنح السكان شعورًا بالهدوء والراحة.

أسعار الوحدات في Malaz Residence New Zayed

أسعار الوحدات في Malaz Residence New Zayed داخل التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر تُعد من العوامل الرئيسية التي تجذب المشترين والمستثمرين لأهمية الموقع والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع. 

السعر في المشروع متغير حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، لكنه بشكل عام يبدأ من مستويات تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في المنطقة.

• تبدأ أسعار الشقق في المشروع عادةً من حوالي 3,600,000 جنيه مصري للوحدات بمساحات متوسطة.
• في بعض التحديثات قد تجد أسعار تبدأ من نحو 2,000,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر في الطرح الأولي للمشروع في بعض العروض.
• سعر المتر في وحدات Malaz Residence يقدر من حوالي 35,000 جنيه مصري للمتر المربع كحد أدنى.

هذه الأسعار تعكس مستوى المشروع من حيث التصميم والموقع والخدمات، وتعتبر مناسبة للمشترين الباحثين عن وحدات سكنية في منطقة استراتيجية داخل غرب القاهرة.

أنظمة الدفع والتقسيط في Malaz Residence October

توفر شركة رايات للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في مشروع Malaz Residence October لتسهيل التملك وتقليل العبء المالي على العملاء، وتشمل الخطة مجموعة من الخيارات التي تناسب السكن والاستثمار:

• مقدم 0% في بعض مراحل الطرح الأولى، مع إمكانية تقسيط حتى 17 سنة، وهو من أطول أنظمة السداد المتاحة في السوق المصري للعقارات.
• خيار مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ حتى 9 سنوات، وهو خيار شائع بين المشترين الذين يريدون تقسيطًا متوسط المدى.
• في بعض العروض يمكن أن يبدأ مقدم الحجز من 5% مع تقسيط حتى 17 سنة حسب سياسة البيع الحالية للمطور.

هذه الأنظمة تمنح المشتري مرونة كبيرة في اختيار الخطة المناسبة لميزانيته، وتعد من أهم نقاط القوة في المشروع مقارنةً بالعديد من المشاريع المنافسة في نفس المنطقة.

مزايا الاستثمار في مشروع ملاذ ريزيدنس 6 أكتوبر

الاستثمار في مشروع ملاذ ريزيدنس 6 أكتوبر يقدم فرصًا واعدة سواء للمستثمرين العقاريين أو للأفراد الباحثين عن سكن مستقر، وذلك لعدة أسباب قوية:

• موقع استراتيجي قوي داخل التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر بالقرب من المحاور الحيوية والمراكز الخدمية الكبرى، مما يعزز من الطلب على الوحدات السكنية ويزيد من قيمتها المستقبلية.
• أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في نفس المنطقة، بالإضافة إلى تنوع المساحات التي تجذب شرائح مختلفة من المشترين.
• مرونة في أنظمة السداد التي تشمل مقدمات منخفضة وتقسيط طويل الأمد، مما يسهل الدخول في الاستثمار العقاري دون ضغوط مالية عالية.
• الطلب المتزايد على السكن في مدينة 6 أكتوبر بسبب توسع البنية التحتية ونمو النشاط التجاري والسكني، ما يعزز من احتمالات ارتفاع أسعار العقارات في المستقبل.

كل هذه العوامل تجعل من كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة إختيار جيد جدا لمن يسعى إلى تنمية أمواله من خلال الاستثمار العقاري طويل المدى أو لحصول على سكن راقٍ في موقع متميز.

مرافق وخدمات كمبوند ملاذ التوسعات الشمالية

يضم كمبوند ملاذ التوسعات الشمالية مجموعة من الخدمات والمرافق التي توفر حياة متكاملة للسكان وتلبي احتياجاتهم اليومية والترفيهية ومن بينها:

• مساحات خضراء واسعة وممرات للمشي تخلق بيئة صحية وهادئة.
• ملاعب ومناطق نشاطات رياضية تشمل مسارات للمشي والجري وأماكن للرياضات الجماعية.
• نوادي اجتماعية ومراكز ترفيه تعزز التفاعل بين السكان وتوفر أنشطة للأطفال والكبار.
• خدمات أمن وحراسة متكاملة على مدار الساعة لضمان أعلى درجات الأمان.
• قرب الخدمات الأساسية مثل المدارس والمساجد والمساحات الخدمية مما يجعل الحياة اليومية أسهل للسكان.

توفر هذه المرافق بيئة سكنية متكاملة تشجع على نمط حياة راقٍ ومريح، وتلبي احتياجات العائلة الحديثة داخل المشروع.

شركة رايات للتطوير العقاري مطور ملاذ ريزيدنس محور البوليفارد

كمبوند ملاذ ريزيدنس زايد الجديدة

شركة رايات للتطوير العقاري Rayat Developments هي المطور الرئيسي لمشروع ملاذ ريزيدنس محور البوليفارد، وتعتبر من الشركات التي تركز على تقديم مشاريع سكنية وعمرانية عالية الجودة في السوق المصري.

• تمتلك الشركة رؤية واضحة في التخطيط العمراني وتنفيذ المشروعات السكنية التي تجمع بين التصميم العصري والفخامة والوظيفية.
• تعتمد رايات في مشاريعها على اختيار مواقع استراتيجية تضمن نموًا عمرانيًا قويًا وقربًا من الخدمات الحيوية، مما يعزز من قيمة الاستثمار العقاري.
• من بين خطواتها أيضًا تقديم أنظمة سداد مرنة لتمكين شريحة واسعة من السوق من التملك بسهولة.

نجحت رايات في طرح مشروع ملاذ ريزيدنس كمنصة قوية للدخول في السوق العقاري داخل 6 أكتوبر، وتقديم مفهوم جديد يجمع بين جودة التنفيذ، السعر المناسب، والتجربة السكنية المتكاملة.