مول اي سكوير التجمع الخامس E Square Mall New Cairo يعد واحد من المشروعات التجارية المتكاملة التي استطاعت أن تفرض حضورها بقوة داخل منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات الاستثمارية بما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والطبية والادارية. وقد تم تطوير المشروع ليكون وجهة مثالية لاصحاب الاعمال والمستثمرين الباحثين عن فرصة قوية داخل واحدة من اكثر المناطق نموا وطلبا في شرق القاهرة.

نبذة عن مول اي سكوير التجمع الخامس E Square Mall New Cairo

مول اي سكوير التجمع الخامس

مول اي سكوير التجمع الخامسE Square Mall New Cairo هو مشروع تجاري واستثماري متكامل يقع في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة في مصر، تم تطويره بواسطة شركة EG Towers Developments بهدف تقديم بيئة أعمال متعددة الاستخدامات تشمل وحدات تجارية ووحدات طبية ووحدات إدارية تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال داخل واحدة من اكثر المناطق السكنية نشاطًا في شرق القاهرة.

تم تصميم المشروع ليحقق توازنًا بين الراحة اليومية للزوار وقيمة استثمارية مميزة، فهو يجمع بين مساحات متنوعة وخدمات متكاملة في مكان واحد، مع إمكانية تنقل سهلة بين الوحدات المختلفة داخل المول، مما يجعله خيارًا جذابًا للراغبين في امتلاك وحدات تجارية مميزة أو إنشاء عيادات ومكاتب عمل في موقع استراتيجي.

موقع اي سكور التجمع

• يقع مول اي سكوير التجمع الخامس E Square Mall New Cairo في التجمع الخامس – حي الياسمين، وهي منطقة حيوية وشديدة الحركة داخل القاهرة الجديدة، وتتميز بقربها من طرق رئيسية ومحاور مهمة داخل المدينة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
• الموقع قريب من شارع التسعين الشمالي، وهو أحد الشرايين الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يعطي المشروع قيمة استثمارية جيدة ويضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والمستثمرين.

المعالم القريبة من مول اي سكوير التجمع الخامس

من أهم المعالم والمناطق القريبة التي تساهم في جذب الزوار والمستثمرين إلى مول اي سكوير التجمع الخامس ما يلي:

• شارع التسعين الشمالي يبعد حوالي 5 دقائق.
• محور محمد نجيب يمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق تقريبًا.
• جامعة المستقبل (FUE) تبعد حوالي 10 دقائق عن المشروع.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة تبعد حوالي 8 دقائق فقط.
• مطار القاهرة الدولي يمكن الوصول إليه في حوالي 20 دقيقة.
• المشروع مجاور مباشرةً لـ كمبوند الياسمين ويقع بالقرب من مدينتي والرحاب مما يعزز حركة الزوار من المناطق السكنية المحيطة.

مساحة اي سكور التجمع

يمتد مول اي سكوير التجمع الخامس على مساحة أرضية تقدر بحوالي 2000 متر مربع، وقد تم استغلال هذه المساحة بشكل ذكي لضمان توزيع مناسب للمناطق الخدمية والتجارية والإدارية داخل المشروع.

يتكون المشروع من أكثر من طابق تشمل:

• بيزمنتين لخدمات دعم الحركة ومساحات إضافية للأطفال وغيرها من الخدمات.
• الأرضي والأول مخصصة للوحدات التجارية.
• الدور الثاني يضم وحدات طبية وتقع في بيئة مجهزة بالكامل.
• الدور الثالث مخصص للوحدات الإدارية بمساحات مختلفة.

تتنوع مساحات الوحدات داخل مول اي سكوير التجمع الخامس لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ المساحات من حوالي 22 مترًا مربعًا للوحدات الصغيرة وتصل إلى مساحات أكبر حسب نوع النشاط المطلوب داخل المشروع.

تصميم E Square Mall القاهرة الجديدة

تم تصميم E Square Mall بأسلوب معماري عصري يجمع بين الوظائف العملية والجمالية، وقد شارك في تصميمه فريق من الاستشاريين والمهندسين ذوي الخبرة لضمان توزيع ذكي للمساحات والحركة داخل المول.

يعتمد تصميم المول على توفير تجربة مستخدم مريحة تشمل:

• حركة سلسة بين الطوابق والمناطق المختلفة.
• توزيع مناسب للوحدات التجارية والإدارية والطبية.
• واجهات خارجية زجاجية وعصرية تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل جيد وتضفي لمسة حديثة على المشروع.
• تصميم داخلي عملي يدعم الاستخدام التجاري والطبي مع توفير مساحات خضراء ومسارات مريحة للتجول.

كما تم مراعاة الخدمات الأساسية مثل مصاعد للخدمة والزبائن، تكييف مركزي، إنترنت عالي السرعة، وكاميرات مراقبة لضمان راحة الزوار والمستأجرين داخل المول.

اسعار اي سكوير مول

أسعار وحدات E Square Mall New Cairo تُعد تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة داخل التجمع الخامس، وتتنوع حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.

• الوحدات التجارية: تبدأ أسعارها من حوالي 160,000 جنيه مصري لكل متر مربع وتصل حتى حوالي 250,000 جنيه مصري لكل متر مربع.
• الوحدات الطبية والإدارية: تبدأ أسعارها من حوالي 90,000 جنيه مصري للمتر مربع وتصل حتى حوالي 125,000 جنيه مصري للمتر مربع.

تتوفر أيضًا خطط سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات تقريبًا مع دفعات أولى منخفضة لتسهيل عملية الاستثمار أو الشراء للمشترين من مختلف الفئات.

انظمة السداد في مشروع مول اي سكوير التجمع الخامس

تقدم شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments في مشروع مول اي سكوير التجمع الخامس مجموعة من أنظمة السداد المرنة والمريحة التي تناسب مختلف الشرائح الاستثمارية، مما يجعل امتلاك وحدات تجارية أو طبية أو ادارية داخل مول اي سكوير التجمع الخامس أكثر سهولة دون أعباء مالية كبيرة على المدى القصير.

• النظام الاول: دفع مقدم 10% من سعر الوحدة وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات مع فائدة 5%.
• النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات مع فائدة 6%.
• النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات مع فائدة 7%.
• النظام الرابع: دفع مقدم 25% وتقسيط الباقي حتى 5 سنوات مع فائدة 8%.
• النظام الخامس: دفع مقدم 30% وتقسيط الباقي حتى 3 سنوات مع فائدة 10%.
• النظام السادس: دفع مقدم 35% وتقسيط الباقي حتى عامين مع فائدة 12%.

كل هذه الأنظمة تم تصميمها لتغطي احتياجات المستثمرين المختلفة، حيث يمكن اختيار معدل المقدم ومدة التقسيط بما يتناسب مع ميزانية العميل وقدرته على الدفع، مما يوفر فرصًا متعددة لامتلاك وحدات في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

مرافق و خدمات E Square Mall القاهرة الجديدة

يضم E Square Mall New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تساهم في توفير بيئة مريحة للزوار والمستثمرين مع تعزيز القدرة التنافسية للمشروع كوجهة تجارية واستثمارية في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

الخدمات الاساسية

• امان وحراسة على مدار الساعة لضمان امن الزوار والمستثمرين.
• أنظمة مكافحة الحرائق والسلامة المزودة في جميع المناطق.
• بوابات الكترونية لتنظيم الدخول والخروج بسهولة ويسر.
• مواقف سيارات واسعة للزوار والملاك.
• مكاتب استقبال وخدمات عملاء لتسهيل التوجيه داخل المشروع.

مرافق الراحة والترفيه

• منطقة كيدز اريا للأطفال في البيزمنت مزودة بألعاب آمنة ومناسبة للعائلات.
• منطقة بلازا مفتوحة للجلوس والاسترخاء.
• مساحات خضراء حول المشروع تمنح أجواء مريحة.

بيئة تشغيلية متكاملة

• وحدات تجارية متنوعة ذات تشطيبات عالية.
• عيادات طبية مجهزة بالكامل.
• مكاتب ادارية بمساحات مختلفة تناسب الشركات والمكاتب الصغيرة.
• إنترنت عالي السرعة ونظام تكييف مركزي لتوفير راحة المستأجرين والزوار (خدمات متوقعة في المشاريع الحديثة من نفس المطور).

هذه الخدمات والمرافق تجعل من مول E Square Cairo New Cairo أكثر من مجرد مكان للشراء أو العمل، بل بيئة متكاملة توفر كل ما يحتاجه الزائر أو المستثمر أثناء تواجده داخل المول.

نبذة عن شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments

مول اي سكوير التجمع الخامس

شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري EG Towers Developments هي واحدة من الشركات العقارية الناشئة في السوق المصري التي نجحت في تقديم مشاريع استثمارية وتجارية تتميز بالتصميم العصري والخدمات المتكاملة.

تركز الشركة على دراسة احتياجات السوق بدقة قبل إطلاق أي مشروع، مما يجعل منتجاتها تلبي توقعات المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.

تشمل فلسفة EG Towers Developments:

• الابتكار في التصميم للاستفادة القصوى من المساحات.
• اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن حركة زوار مستمرة وتدفقًا استثماريًا.
• تنويع أنواع الوحدات داخل المشاريع لتشمل تجارية وطبية وإدارية.
• تقديم أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمرين على امتلاك وحداتهم بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.

من أبرز أعمال الشركة:

• مشروع Mall Eins Tower في العاصمة الادارية الجديدة.
• مشروع Eins Plus في العاصمة الادارية الجديدة.

تركز EG Towers Developments على تقديم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين موقع ممتاز وتصميم عالي الجودة وخدمات متطورة، مما يجعل مشاريعها من الخيارات الجذابة في السوق العقاري المصري، خاصة في المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.