كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد – Canal Walk Island هو واحد من المشاريع السكنية الفاخرة التي تجمع بين الرفاهية والراحة في قلب مدينة الشيخ زايد ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى القاهرة الكبرى والمناطق الحيوية المحيطة. 

يقدم كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تشمل وحدات متنوعة ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى خدمات ومرافق عالية الجودة تلبي جميع احتياجات السكان، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش الراقي أو الاستثمار المربح.

موقع كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد

كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد

كمبوند كانال ووك ايلاند الشيخ زايد هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة في جمهورية مصر العربية، وقد اختار مطوره شركة أركان بالم للتطوير العقاري (Arkan Palm Real Estate) موقعه استراتيجيًا بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في المنطقة مما يوفر سهولة وصول للسكان سواء من وسط القاهرة أو المناطق المحيطة. 

كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد يتميز بقربه من محور ٢٦ يوليو و طريق البستان، وهما من أهم الطرق التي تربط بين الشيخ زايد والمدن الكبرى في القاهرة الكبرى، كما أنه قريب من الطريق الدائري الإقليمي مما يعزز من الاتصال بين المدينة والمناطق الأخرى بسهولة.

اختيار حي الداون تاون في الشيخ زايد لاقامة المشروع يعزز المكانة الحيوية للكمبوند، حيث تكثر الخدمات الحيوية والترفيهية في هذه المنطقة كما أنها توفر للسكان حياة راقية قريبة من كل ما يحتاجونه من خدمات تعليمية وصحية وترفيهية.

الأماكن القريبة من كمبوند كانال ووك ايلاند

كمبوند كانال ووك ايلاند Sheikh Zayed يتمتع بموقع ممتاز قريب من العديد من المناطق والخدمات الحيوية القريبة جدًا من المشروع، مما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار، وتشمل هذه الأماكن ما يلي:

• يقع كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد على بعد حوالي 3 دقائق من ميدان جهينة، وهو أحد الميادين الرئيسية في الشيخ زايد.
• يبعد حوالي 10 دقائق من مستشفى دار الفؤاد الذي يقدم خدمات طبية عالية المستوى.
• يقع بالقرب من مول مصر، مول العرب، وهايبر وان من أهم المراكز التجارية والترفيهية في المنطقة.
• قريب من الجامعات الرئيسية مثل جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد و جامعة النيل، مما يجعله خيارًا مميزًا للأسر والطلاب.
• قريب أيضًا من أهم الكمبوندات السكنية الأخرى مثل O West، Arkan Plaza، Sodic East، New Giza.
• يقع الكمبوند على مسافة حوالي 20 دقيقة من المتحف المصري الكبير، وهو أحد أبرز المشاريع الثقافية في مصر.

هذه القرب من الخدمات والمرافق يجعل من كانال ووك ايلاند موقعًا مثاليًا للسكن الراقي والاستفادة من بيئة حضرية متكاملة.

مساحة مشروع كانال ووك ايلاند الشيخ زايد

مساحة مشروع كانال ووك ايلاند Sheikh Zayed تُعد من أهم مميزات هذا الكمبوند، حيث تم تصميمه ليكون واحدًا من أكبر المجمعات السكنية في المنطقة بأسلوب حضري متكامل يلبي احتياجات السكان من خدمات ومرافق ومساحات خضراء.

• تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 50 فدانًا، وهي مساحة مناسبة لبناء وحدات سكنية متنوعة مع توزيع منظم للخدمات والمناطق الترفيهية والمساحات الخضراء.

تم تصميم المشروع بهذا الشكل ليمنح السكان بيئة سكنية هادئة ومتكاملة بعيدًا عن الازدحام وسط المدينة، مع ضمان وجود مساحات واسعة للخدمات والترفيه داخل الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في Canal Walk Island

كمبوند كانال ووك ايلاند Sheikh Zayed يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مع توفير مساحات مختلفة تساعد على اختيار الوحدة المناسبة لكل أسرة أو مستثمر.

أنواع الوحدات في كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد

• شقق سكنية
• دوبلكس
• توين هاوس
• فيلات

هذه الأنواع تعطي تنوعًا في الخيارات بين السكن العادي والفيلات الفخمة بما يناسب جميع الطبقات والأساليب المعيشية.

مساحات الوحدات

تتنوع المساحات داخل كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد بشكل يغطي احتياجات مختلفة من السكن الراقي، وتشمل التالي:

• وحدات بغرفة نوم واحدة: تبدأ من حوالي 108 متر مربع وتصل إلى 122 متر مربع.
• وحدات بغرفتي نوم: تتراوح المساحات بين 131 متر مربع و179 متر مربع.
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 173 متر مربع وتصل إلى 253 متر مربع.
• دوبلكس بغرفتين نوم: مساحات حوالي 155 متر مربع.
• دوبلكس ثلاث غرف نوم: تتراوح المساحات بين 255 متر مربع و320 متر مربع.

جميع الوحدات داخل المشروع مصممة وفق أساليب تصميم عالمية حديثة وتتميز بالمساحات الواسعة والتشطيبات الراقية، كما أنها مجهزة بأنظمة المنزل الذكي للتحكم في الإضاءة ودرجات الحرارة وغيرها من الأنظمة عبر الهاتف الذكي مما يوفر راحة قصوى للسكان.

خدمات ومميزات كنال ووك ايلاند الشيخ زايد

كمبوند كانال ووك ايلاند الشيخ زايد يتميّز بمجموعة متكاملة من الخدمات والمميزات عالية الجودة التي تم تصميمها لتوفير نمط حياة راقٍ ومريح للسكان داخل المجتمع السكني، وتشمل هذه الخدمات والمميزات ما يلي:

• مناطق مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية تمنح الشعور بالراحة والاسترخاء.
• بحيرات ومسطحات مائية داخل المشروع تضيف لمسة جمالية للبيئة السكنية.
• ملاعب رياضية متنوعة لممارسة الرياضة وممارسة الأنشطة الجماعية.
• نادي رياضي مجهز (جيم) بأحدث الأجهزة لممارسة التمارين داخل الكمبوند.
• مسارات مشي وجري مخصّصة داخل الكمبوند للياقة والحركة.
• مناطق ترفيهية للأطفال لتوفير بيئة آمنة للعب والنمو.
• خدمات أمن وحراسة ٢٤ ساعة مع كاميرات مراقبة منتشرة في كافة أرجاء المشروع لضمان راحة السكان.
• مواقف سيارات مريحة ومنظمة للسكان والزائرين.
• أماكن مخصصة للمطاعم والكافيهات لتوفير خيارات ترفيه وتناول طعام داخل الكمبوند.

هذه المميزات تجعل من كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان في حياتهم اليومية.

أسعار وأنظمة سداد كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد

أسعار الوحدات في كمبوند كانال ووك ايلاند الشيخ زايد تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، وقد قدمت الشركة المطورة خيارات أسعار تنافسية لجذب أكبر عدد من العملاء، وتشمل:

• يبدأ سعر الوحدات السكنية في المشروع من حوالي 25,467,560 جنيه مصري للوحدة السكنية.
• في بعض الإصدارات والتحديثات المختلفة تبدأ الأسعار من مستويات أقل حسب نوع الوحدة ومساحتها.

أنظمة السداد والدفع المتاحة في الكمبوند:

• مقدم 5٪ من إجمالي سعر الوحدة، ثم تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 5 سنوات.
• مقدم 10٪ من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط على مدى 6 سنوات.
• مقدم 20٪ من إجمالي سعر الوحدة، ويُسدد الباقي على مدى 7 سنوات.

هذه المرونة في خيارات الدفع تساعد العملاء على اختيار الخيار الذي يتناسب مع ميزانيتهم وقدراتهم المالية، مما يجعل تملّك وحدة في الكمبوند أسهل وأكثر ميسرة.

فوائد الاستثمار في كمبوند كانال ووك ايلاند

الاستثمار في كمبوند كانال ووك ايلاند الشيخ زايد يقدم عدة فوائد لدى المستثمرين والسكان على حد سواء، أهمها:

• موقع جغرافي مميز واستراتيجي داخل قلب الشيخ زايد بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية، مما يعزز من قيمة الملكية العقارية على المدى الطويل.
• تنوع في الخدمات والمرافق داخل الكمبوند، مما يزيد من جاذبية المشروع والطلب على الوحدات السكنية.
• أسعار منافسة وأنظمة سداد مرنة تتيح خيارات متعددة للمستثمرين وأصحاب الدخل المختلف.
• البيئات السكنية ذات المساحات الخضراء والمسطحات المائية دائمًا ما تكون مرغوبة في السوق العقاري، مما يعزز من فرص الإيجار أو إعادة البيع بأسعار أعلى مستقبلاً.
• وجود مجموعة متنوعة من أنواع الوحدات (شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فيلات) يزيد من الخيارات الاستثمارية المتاحة.

بسبب هذه العوامل، يعتبر الاستثمار في كمبوند كانال ووك ايلاند خيارًا جذابًا للراغبين في تنمية رأس المال أو الحصول على عائد عالي من العقار.

المطور العقاري لـ Canal Walk Island

كمبوند ووك ايلاند الشيخ زايد

المطور العقاري لمشروع كانال ووك ايلاند Sheikh Zayed هو شركة أركان بالم للتطوير العقاري (Arkan Palm Real Estate Development)، وهي إحدى الشركات العاملة في القطاع العقاري في مصر والمسؤولة عن تنفيذ وإدارة هذا المشروع السكني الراقي.

شركة أركان بالم تهدف إلى تقديم مشاريع عقارية متطورة تجمع بين التصميم الحديث والخدمات المتكاملة، وقد حرصت في مشروع Canal Walk Island على توفير بيئة سكنية متكاملة تشمل جميع احتياجات السكان من خدمات وترفيه ومرافق.