فوريست ذا وندر مارك The Wonder MarQ

موقع مشروع ذا وندر مارك

فوريست ذا وندر مارك The Wonder MarQ

يقع ذا وندر مارك في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة على طريق مصر الاسماعيلية الصحراوي داخل قلب التطوير العمراني الجديد، ويعد موقعه من المواقع الاستراتيجية المهمة في المنطقة نظراً لقربه من المحاور الرئيسية التي تربط القاهرة بالعديد من المدن والمناطق الحيوية.

الطريق الذي يمر بالمشروع يسهل الوصول منه والى عدة مناطق داخل القاهرة الكبرى، كما أن المشروع قريب من طرق ومحاور رئيسية مثل طريق القاهرة السويس وطريق العين السخنة ومحور محمد بن زايد الذي يصل إلى العاصمة الادارية الجديدة بسرعة نسبية.

بالقرب من الموقع توجد مجتمعات سكنية راقية مشهورة مثل لاميرادا وزيزينيا وغيرها من الكمبوندات وذلك ما يجعله جزءاً من مجتمع سكني متطور ومتصل.

الأماكن القريبة والمجاورة من The Wonder MarQ Mostakbal City

يشتهر ذا وندر مارك بموقعه الذي يتيح الوصول السريع للعديد من المعالم والخدمات الحيوية في القاهرة الجديدة وما حولها، ومن أهم هذه المواقع:

• الجامعة الامريكية في القاهرة AUC على مسافة دقائق قليلة من فوريست ذا وندر مارك
• الطريق الدائري الأوسط الذي يربط المشروع بجميع انحاء القاهرة.
• العاصمة الادارية الجديدة على بعد وقت قصير بالسيارة.
• مولات ومناطق تسوق مثل Downtown Mall وMV Square ضمن المنطقة الكبرى.
• مناطق سكنية راقية مجاورة مثل كمبوند لاميرادا وكمبوند زيزينيا.
• محاور الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة – العين السخنة.

هذه القرب يجعل المشروع ملائما للسكن العائلي والاستثمار العقاري لأنه يوفر سهولة التنقل والوصول الى مختلف احتياجات الحياة الحديثة والتعليمية والترفيهية.

تصميم مشروع ذا وندر مارك The Wonder MarQ

فوريست ذا وندر مارك The Wonder MarQ

تصميم ذا وندر مارك The Wonder MarQ يتميز بالاندماج بين الطابع العصري والرفاهية الطبيعية في بيئة متكاملة توازن بين السكن والخدمات والمساحات الخضراء.

يعتمد التصميم على مفهوم الحدائق والمسطحات المائية التي تنتشر في أنحاء المشروع بممرات مائية وبحيرات صناعية تزيد من جاذبية المكان وتوفر بيئة هادئة وساحرة للسكان.

وتمتد تخطيطات المشروع على مساحات واسعة مأخوذة بنظر الاعتبار لتحقيق التوازن بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية والمرافق الخدمية، بحيث تكون جميع الوحدات السكنية محاطة ببيئة مريحة مع إطلالات طبيعية رائعة.

كما يتميز التصميم بتوفير خصوصية عالية لكل وحدة سكنية سواء كانت فيلا مستقلة أو توين هاوس أو تاون هاوس.

اضافة الى ذلك يحتوي فوريست ذا وندر مارك على عناصر فنية وجمالية مثل مساحات المشي واماكن الترفيه والجلسات المفتوحة، التي تجعل من المشروع مكاناً مميزاً للعيش والاوقات العائلية.

مساحة ذا وندر مارك القاهرة الجديدة

يمتد مشروع ذا وندر مارك على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 250 الى 260 فدان تقريباً، وهي مساحة ضخمة تم تصميمها بحيث تشغل المساحات الخضراء جزءا كبيرا منها بجانب المسطحات المائية والمرافق الخدمية المختلفة، وذلك بهدف خلق بيئة سكنية متكاملة ومستدامة.

تم توزيع هذه المساحة لتشمل مناطق متعددة تشمل المناطق السكنية، المساحات الترفيهية، المسطحات المائية، وتنفيذ شبكة متكاملة من الخدمات الأساسية مثل النوادي الرياضية، المراكز التجارية، المدارس والمجمعات الطبية، وغيرها من المرافق التي تخدم السكان وتوفر لهم حياة مريحة ومتوازنة.

هذا التصميم المكثف والمتكامل للمساحة يجعل ذا وندر مارك من افضل الخيارات السكنية في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة لما يوفره من تنوع في الاستخدامات وجودة حياة عالية.

أسعار كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي 2026

أسعار كمبوند ذا وندر مارك المستقبل سيتي تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتعتبر من الأسعار التنافسية التي تستهدف فئة الراقي من المشترين والمستثمرين في مدينة المستقبل:

• تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من حوالي 12,340,000 جنيه مصري للوحدات الأساسية.
• فيما تكبر الأسعار لوحدات الفلل والفيلات الأكبر، حيث:
  • فيلات Wonder بمساحات 120 م²: تبدأ من حوالي 13,640,000 جنيه.
  • فيلات Wonder بمساحات 175 م²: من 19,510,000 حتى 22,250,000 جنيه.
  • فيلات Signature تتراوح بين 37,190,000 و40,790,000 جنيه.
  • فيلات Signature Standalone تبدأ من 42,300,000 جنيه وتصل حتى 54,700,000 جنيه أو أكثر للوحدات الكبيرة.
  • فيلات Exclusive الواسعة (525 م²) يمكن أن تتجاوز 84,900,000 جنيه.

كذلك توجد أسعار تقريبية للوحدات الأصغر مثل الشقق والدوبلكس وال Townhouses تبدأ من 2,200,000 جنيه للشقق الصغيرة حتى 8,000,000 جنيه للفلل المستقلة حسب المساحة والتشطيب.

ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب تحديثات السوق وطلب المطور، لذا من الأفضل دائماً التأكد قبل اتخاذ قرار الشراء.

طرق السداد والتقسيط في كمبوند ذا وندر مارك

يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات مختلفة للمشترين مع مقدمات صغيرة وفترات تقسيط طويلة نسبياً:

• مقدم حجز يبدأ من 5% من قيمة الوحدة، والباقي يُسدد على فترة تصل حتى 10 سنوات بفترات تقسيط متساوية.
• مقدم 10% مع تقسيط ممتد حتى 12 سنة في بعض الخطط بحسب شروط المطور.
• أحياناً تتضمن أنظمة السداد 10% عند الاستلام بحسب خيارك ضمن العقد.
• توجد خيارات خصومات عند الدفع النقدي الكامل (كاش) قد تصل إلى خصم جميل على السعر الكلي.

هذه المرونة في طرق السداد تجعل فوريست ذا وندر مارك مناسباً لكل من الراغبين في السكن الفاخر والمستثمرين الباحثين عن عوائد مستقبلية طويلة الأجل.

مشاريع أخري قد تهمك: كمبوند ماونتن فيو اى سيتى اكتوبر Mountain View iCity October تحديثات 2025

أبرز الخدمات في فوريست ذا وندر مارك

كمبوند ذا وندر مارك يوفر العديد من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة فيه مريحة ومتوازنة، وتشمل هذه الخدمات:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية للراحة والاسترخاء.
• بحيرات صناعية وجلسات مائية تضفي جواً جمالياً ومختلفاً داخل الكمبوند.
• نادي اجتماعي ورياضي مجهز بأحدث المعدات الرياضية.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار والاهتمامات.
• ملاعب للأطفال وأماكن آمنة للترفيه العائلي.
• مول تجاري ومناطق تجارية وخدمات مطاعم وكافيهات.
• أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة متطورة.
• مواقف سيارات واسعة، مناطق مشي وجلسات خارجية، ومسارات رياضية.

هذه الخدمات تجعل الكمبوند بيئة متكاملة للعيش والترفيه والاستثمار، وتحقق توازناً بين الرفاهية والتصميم العملي.

نبذة عن شركة ذا مارك العقارية

شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Developments هي واحدة من الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، وحققت نجاحات مهمة في تطوير مجتمعات سكنية راقية متكاملة الخدمات.

• تتمتع الشركة بخبرة طويلة تمتد لأكثر من 25 عاماً في مجال التطوير العقاري وتخطط وتنفذ مشروعات سكنية وتجارية يطالب بها السوق المصري.
• يقودها المهندس عمرو بدر كرئيس مجلس إدارة، وتحرص على تقديم مشاريع بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.
• الشركة معروفة بالتزامها بجودة التنفيذ، التسليم في المواعيد المحددة، والشفافية في التعامل مع العملاء.
• من مشروعاتها الرئيسية:
  • ذا وندر مارك المستقبل سيتي.
  • ذا واتر مارك التجمع الخامس.
  • ذا مارك فيل بالقاهرة الجديدة وغيرها من المشروعات السكنية والتجارية.

تركز الشركة على خلق مجتمعات سكنية متكاملة تجذب المستثمرين وتوفر بيئة عيش راقية، وتطمح لأن تكون من أبرز مطوري العمران في مصر والمنطقة.

أسئلة شائعة

ما هي أسعار الوحدات في فوريست ذا وندر مارك؟

تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، حيث تبدأ أسعار الشقق من حوالي 2,200,000 جنيه، بينما تتراوح أسعار الفيلات المستقلة والفيلات الكبيرة بين 12,000,000 وحتى أكثر من 80,000,000 جنيه حسب المساحة والتشطيب.

ما هي طرق السداد والتقسيط المتاحة في كمبوند ذا وندر مارك؟

يوفر فوريست ذا وندر مارك أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى خيارات الدفع النقدي الكامل مع خصومات خاصة حسب شروط المطور.

ما أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة في فوريست ذا وندر مارك؟

يشمل الكمبوند مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، نادي اجتماعي ورياضي، حمامات سباحة، ملاعب للأطفال، مول تجاري ومناطق مطاعم وكافيهات، إضافة إلى أمن وحراسة على مدار الساعة ومواقف سيارات واسعة لتوفير حياة متكاملة للسكان.