مشروع فاليا الشيخ زايد – Valea Sheikh Zayed
موقع مشروع فاليا المجموعة السعودية
يقع مشروع فاليا الذي تطوره المجموعة السعودية للتطوير العقاري في مدينة الشيخ زايد داخل جمهورية مصر العربية في منطقة استراتيجية مباشرة على طريق القاهرة – الاسكندرية الصحراوي.
ويواجه القرية الذكية (Smart Village) بشكل مباشر مما يوفر سهولة كبيرة في الوصول إلى الخدمات والمناطق الحيوية في غرب القاهرة.
مشروع فاليا الشيخ زايد
كما يقع المشروع بالقرب من داندي ميجا مول ومجموعة من المراكز التجارية والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وشارع النزهة مما يجعله موقع متميزا للسكن والاستثمار في آن واحد.
تصميم كمبوند فاليا الشيخ زايد
تم تصميم مشروع فاليا الشيخ زايد بأسلوب معماري حديث ومستدام يجمع بين الراحة والابتكار، حيث يركّز التصميم على خلق بيئة سكنية هادئة ومريحة بعيدا عن زحمة السيارات داخل قلب المشروع.
يعكس التصميم الالتزام بالمساحات الخضراء الواسعة والتخطيط الذي يشجع على الحركة والمشي مع توفير مسارات للدراجات ومناطق مشاة آمنة كما تم اعتماد تصميمات توفر تهوية طبيعية وإضاءة جيدة للوحدات السكنية مع احترام مبادئ الكفاءة الطاقية.
مساحة كمبوند فاليا زايد الجديدة
يمتد كمبوند فاليا على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 10 أفدنة في قلب منطقة الشيخ زايد، منها نسبة كبيرة مخصصة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، حيث تصل النسبة المخصصة للمناظر الطبيعية والبيئة المفتوحة إلى ما يقرب من 78٪ من اجمالي المساحة، ما يعزز جودة الحياة داخل مشروع فاليا الشيخ زايد ويوفر بيئة معيشية مريحة ومساحات رحبة للسكان.
مميزات الاستثمار في مشروع Valea Sheikh Zayed
مشروع فاليا الشيخ زايد
الاستثمار في مشروع Valea Sheikh Zayed يحمل العديد من المميزات التي تجعله اختيار جذاب للمشترين والمستثمرين على حد سواء ومنها:
- موقع استراتيجي ممتاز على طريق القاهرة – الاسكندرية الصحراوي أمام القرية الذكية ما يجعله قريب من الخدمات والمراكز التجارية والمناطق الحيوية.
- تصميم معماري عصري ومستدام يوفر بيئة مريحة مع مساحات خضراء ومسارات للمشي والدراجات.
- تنوع الوحدات السكنية والمسطحات بتشكيلة تناسب احتياجات الأسر المختلفة من شقق بغرفة واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- خدمات ومرافق متكاملة مثل النادي الاجتماعي، حمامات السباحة، ملاعب، صالات رياضية، مساجد، ومناطق ترفيهية للأطفال.
- فرص قيمة استثمارية عالية نتيجة الموقع المزدهر والتطوير المستمر في منطقة الشيخ زايد، ما يدعم ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.
- أنظمة سداد مرنة ودفع مقدم منخفض مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، مما يسهل التملك للمشترين.
هذه المميزات تجعل من مشروع فاليا الشيخ زايد فرصة مميزة للراغبين في سكن راقي أو استثمار متوقع النمو في واحدة من أسرع المناطق تطورًا في القاهرة الكبرى.
اسعار كمبوند فاليا زايد 2026
تتراوح اسعار مشروع فاليا الشيخ زايد في عام 2026 بناءً على نوع وحجم الوحدة وطبيعة التشطيب، وتكون الأسعار التقريبية كما يلي:
- تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات السكنية من حوالي 3,600,000 جنيه مصري وقد تصل إلى 8,200,000 جنيه مصري أو أكثر للوحدات الأكبر والمساحات الخاصة.
- بعض المصادر تشير إلى أن أسعار الوحدات في المشروع تتراوح بناءً على المساحة بين 43,000 جنيه مصري و47,000 جنيه مصري للمتر المربع الواحد تقريبًا.
- تتباين الأسعار حسب المسار التشطيبي ومكان الوحدة داخل الكمبوند، وقد يرتفع السعر للوحدات ذات الإطلالات الخاصة أو الطوابق العليا.
طرق التقسيط والسداد في كمبوند Valea زايد الجديدة
توفر شركة المجموعة السعودية للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تسهل التملك داخل كمبوند Valea زايد الجديدة، وتشمل هذه الطرق:
- دفعة مقدمة (مقدم الحجز) تبدأ من 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
- التقسيط طويل المدى يصل حتى 10 سنوات مع دفعات شهرية مريحة لتسهيل الدفع على المشترين.
- عادة لا تشمل هذه الخطط فوائد أو رسوم خفية، ويتم توقيع العقود مباشرة مع المطور.
مشاريع ذات صله: تجربة سكنية فاخرة في كمبوند ذا هارف قلب الشيخ زايد
مرافق وخدمات مشروع Saudi Group Development
يقدم كمبوند Valea Sheikh Zayed باقة متكاملة من المرافق والخدمات الحديثة المصممة لتلبية احتياجات السكان وتحسين جودة حياتهم داخل المجتمع السكني، ومن أهم هذه المرافق:
- كلوب هاوس (نادي اجتماعي) مجهز بمرافق ترفيهية ورياضية.
- حمامات سباحة ومساحات مائية للراحة والاستجمام.
- صالة رياضية ومركز صحي (Gym & Wellness Center).
- ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات داخل المساحات الخضراء.
- مواقف سيارات وفيرة تحت الأرض مما يضمن راحة السكان.
- مساجد داخل مشروع فاليا الشيخ زايد لخدمة السكان.
- أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان السلامة.
- بوابات إلكترونية ونظم مراقبة حديثة.
هذه المرافق تجعل الكمبوند مجتمعا سكنيا متكامل الخدمات، مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار طويل المدى.
نبذة عن شركة المجموعة السعودية للتطوير العقاري
شركة المجموعة السعودية للتطوير العقاري (Saudi Group Developments) هي شركة تطوير عقاري رائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 37 عاما في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية والمختلطة الاستخدام.
تأسست الشركة من تحالف سعودي‑مصري يجمع بين الخبرة المحلية والخبرة الإقليمية في السوق العقاري، وتركز على تنفيذ مشاريع ذات جودة عالية توفر بيئات سكنية متكاملة ومستدامة.
تعمل الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها داخل مصر مثل مدينة الشيخ زايد والمناطق الحيوية في غرب القاهرة، وتتميز بالتخطيط الذكي، استخدام مساحات خضراء واسعة، والتصميمات الحديثة التي تدمج بين الرفاهية والوظيفة.
من بين أبرز مشاريعها مشروع Valea Sheikh Zayed الذي يتم تطويره باستثمار ضخم يقدّر بحوالي 3 مليار جنيه مصري، ويجمع بين السكن والتسوق والخدمات اليومية في مجتمع حضري متكامل.
تركّز الشركة في رؤيتها على الاستدامة والابتكار وجودة الحياة داخل المجتمعات التي تنشئها، مع التزام قوي بتقديم قيمة حقيقية للمستثمرين والسكان على حد سواء.
أسئلة شائعة
ما هي اسعار كمبوند فاليا زايد 2026؟
تتراوح اسعار الوحدات داخل كمبوند فاليا زايد بين 3,600,000 جنيه مصري و8,200,000 جنيه مصري تقريبا حسب حجم الوحدة وطبيعة التشطيب، مع اختلاف السعر حسب الموقع والإطلالة داخل الكمبوند.
ما هي طرق التقسيط والسداد المتاحة في كمبوند Valea زايد الجديدة؟
توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تشمل دفعة مقدمة تبدأ من 10٪ من سعر الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات بدون فوائد أو رسوم خفية، لتسهيل التملك على المشترين.
ما هي المرافق والخدمات المتوفرة داخل مشروع فاليا الشيخ زايد؟
يضم كمبوند Valea Sheikh Zayed مجموعة متكاملة من المرافق تشمل نادي اجتماعي، حمامات سباحة، صالة رياضية، ملاعب، مسارات للمشي والدراجات، مساجد، مواقف سيارات وفيرة، وأمن وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة السكان.