مول ان بلاس التجمع الخامس InPlace New Cairo Mall يعتبر أحد أبرز المشاريع التجارية والإدارية في قلب التجمع الخامس، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.

يوفر المشروع بيئة مثالية للاستثمار التجاري والإداري، مع وحدات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، بالإضافة إلى خطط سداد مرنة تجعل التملك والاستثمار أكثر سهولة ويسر. 

في هذا المقال، سنستعرض موقع المشروع، التصميم المعماري، المرافق والخدمات، خطط السداد، مميزات وعيوب الاستثمار، وأسعار الوحدات لتقديم صورة شاملة لكل من يرغب في التعرف على هذا المشروع المتميز.

موقع مول ان بلاس التجمع الخامس

مول ان بلاس التجمع الخامس

يعتبر مول ان بلاس التجمع الخامس InPlace New Cairo Mall واحدًا من أبرز المشاريع التجارية والإدارية الحديثة في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس. يقع المشروع على شارع التسعين الرئيسي داخل قلب التجمع الخامس، بالقرب من المحاور المهمة مثل الطريق الدائري، طريق السويس، ومحور محمد نجيب ما يوفر سهولة في الوصول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمناطق المحيطة.

تم اختيار هذا الموقع بدقة ليكون جزءًا من المنطقة الحيوية التي تشهد حركة عمرانية ونمو اقتصادي كبير، إضافةً إلى كونه قريب من مجمعات سكنية ومراكز أعمال مهمة مما يعزز من فرص الزيارات اليومية للمول سواء من السكان أو المستثمرين.

ما هي الأماكن القريبة من مول InPlace New Cairo؟

كواحد من المشاريع الاستثمارية في التجمع الخامس، يتميّز مول ان بلاس التجمع الخامس InPlace New Cairo بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من عدة أماكن وتجهيزات مهمة، ومنها:

• الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية مما يجذب حركة طلابية وزوار يوميًا.
• الطريق الدائري وطريق السويس اللذين يربطان المشروع بباقي أحياء القاهرة الكبرى سريعًا.
• محاور رئيسية مثل محور محمد نجيب التي تسهل الوصول إليه من المدن الجديدة مثل مدينة الشروق، مدينة المستقبل، ومدينة نصر.
• مناطق سكنية وتجارية مزدحمة مثل الرحاب، مدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة مما يزيد من جاذبية المول لرواد التسوق والعمل.

التصميم المعماري لمول InPlace القاهرة الجديدة

يمتاز مول InPlace New Cairo Mall بتصميم معماري عصري مبتكر يجمع بين الوظائف التجارية والإدارية مع بيئة مفتوحة جذابة للزوار والمستثمرين. 

يعتمد التصميم على تقسيم المشروع إلى عدة مناطق رئيسية لتوفير تجربة متكاملة من التسوق والعمل، منها مناطق طبيعية مفتوحة (Nature Place)، ومناطق ترفيهية ومطاعم، ومناطق أعمال وتقابل اجتماعي. 

كما يُركز التصميم على التفاصيل العملية مثل حركة المشاة السلسة، الإضاءة الطبيعية الواسعة، المساحات الخضراء، الممرات الواسعة، والمقاعد المفتوحة التي تجعل المكان مناسبًا لقضاء أوقات طويلة دون شعور بالارتباك أو الضيق.

مميزات الاستثمار في InPlace New Cairo Mall

الاستثمار في مول ان بلاس التجمع الخامس يتمتع بعدة مميزات تجعل منه خيارًا جذابًا للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية، من أبرزها:

• موقع استراتيجي ممتاز داخل التجمع الخامس على محور التسعين بالقرب من محاور رئيسية ومجمعات سكنية.
• تصميم متكامل يدمج بين التسوق والعمل والترفيه في منظومة واحدة بمساحات مصممة بعناية.
• خدمات ومرافق عالية المستوى تشمل مواقف سيارات متنوعة، أمان وحراسة على مدار الساعة، مساحات خضراء، وأماكن للقاءات والاجتماعات.
• أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمرين على تملك الوحدات بسهولة بدون ضغط مالي كبير في البداية.
• تنوع وحدات المشروع بين وحدات إدارية وتجارية مما يزيد من فرص التأجير وتحقيق العائد الاستثمار.

مساحة وحدات مشروع ان بلاس القاهرة الجديدة

يمتد مشروع مول ان بلاس التجمع الخامس InPlace New Cairo Mall على مساحة إجمالية تُقدّر بنحو 20 فدانًا تقريبًا، وهو رقم يوضح ضخامة المشروع وإمكانياته الكبيرة كمنطقة تجارية واستثمارية.

وبالنسبة لمساحات الوحدات داخل المشروع فهي مرنة لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين، وتبدأ عادة من حوالي 45 متر مربع للوحدات الصغيرة وتصل إلى 105 متر مربع للوحدات الأكبر مثل HQ Suites، مما يسمح بتنوع الأنشطة داخل المول سواء كانت مكاتب إدارية متوسطة أو وحدات للاستثمار التجاري.

أسعار مول ان بلاس التجمع الخامس

تبدأ أسعار وحدات مول InPlace New Cairo Mall من حوالي 7,900,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية الأصغر (Executive Suites) بحسب آخر تحديثات السوق العقاري لعام 2025–2026، وقد تزيد الأسعار للوحدات الأكبر أو ذات الواجهات المميزة مثل HQ Suites التي تبدأ من حوالي 23,000,000 جنيه مصري وتقدم شركة The MarQ Communities المطورة للمشروع خطة سداد مرنة بفائدة مريحة تشمل مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة والباقي يُقسط حتى 9 سنوات تقريبًا، ما يسهم في تخفيف العبء المالي على المستثمرين عند امتلاك وحداتهم في المشروع.

خطط السداد التقسيط الخاصة بمشروع ان بلاس القاهرة الجديدة

يُقدّم مول ان بلاس التجمع الخامس InPlace New Cairo Mall أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمرين على التملك بسهولة دون ضغط مالي كبير في البداية من أبرز خطط السداد في مول ان بلاس التجمع الخامس:

• مقدم الحجز: 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، ما يجعل الدخول في الاستثمار أسهل للمشترين.
• جدية الحجز: يتم دفع مبلغ جدية حجز يبلغ حوالي 50,000 جنيه مصري.
• أقساط مريحة: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي بعد المقدم على 9 سنوات كاملة بالتقسيط المتساوي بدون فوائد، ما يسهم في توفير سيولة للمستثمر على المدى الطويل.
  هذه الخطة تتيح للمستثمر التقسيط بسلاسة مع دفع أقل مبلغ مقدم، مما يمنح فرصة أكبر لأصحاب الأعمال الصغيرة والمتوسطة للاستثمار في موقع إداري وتجاري متميز.

خدمات ومرافق مول ان بلاس التجمع الخامس

يتميز مول ان بلاس القاهرة الجديدة بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تجعل المكان مناسبًا للاستثمار والعمل والترفيه معًا، وتشمل هذه الخدمات:

• خدمة الكونسييرج (Concierge Service) لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين.
• مساحات عمل مشتركة ومكاتب خدمات (Coworking Spaces) مزودة بتجهيزات حديثة.
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرار العمل دون انقطاع.
• أجهزة ومرافق رياضية (Gym) وإمكانية الوصول إلى العيادة الطبية داخل مول ان بلاس التجمع الخامس.
• اتصال واي فاي مجاني داخل مناطق المشروع لتسهيل العمل والاتصالات.
• روابط دخول متعددة وبوابات رئيسية (21 Access Points / 4 Main Gates) لتسهيل حركة الدخول والخروج.
• ميزة بطاقة عضوية حصرية للمستثمرين تمنحهم خصومات وخدمات إضافية.
• مساحات تجارية تضم علامات محلية ودولية ما يمنح تنوعًا في الأنشطة والخدمات داخل مول ان بلاس التجمع الخامس.

عيوب InPlace New Cairo

على الرغم من المميزات التي يتمتع بها مشروع InPlace New Cairo Mall، إلا أنه مثل أي مشروع يمكن أن يواجه بعض النقاط التي قد يُنظر إليها كعيوب من بعض المستثمرين:

• فترة التسليم المتوقعة طويلة نسبيًا إذ أن المشروع من المتوقع تسليمه بعد عدة سنوات، مما يعني انتظارًا طويلًا قبل البدء في التشغيل أو جني العائد.
• التكاليف التأسيسية العالية نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع التجارية الأصغر، ما قد يثني بعض المستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة عن الدخول في الاستثمار فورًا. (استنتاج عام مبني على أسعار المشاريع التجارية في القاهرة الجديدة)
• تركيز المشروع على وحدات إدارية أكثر من الترفيه الكامل، ما قد يجعل الحركة التجارية أقل في فترات معينة إذا لم تكن هناك فعاليات جذب مستمرة. (استنتاج عام مبني على طبيعة المشاريع ذات الاستخدام المختلط التجاري والإداري)

نبذة عن شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities

مول ان بلاس التجمع الخامس

شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities هي واحدة من الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، وتعمل في تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة وغيرها من المناطق.

أسست الشركة بهدف تقديم مشاريع ذات تصميمات عصرية وجودة تنفيذ عالية تلبي احتياجات العملاء من السكن والاستثمار في نفس الوقت، مع التركيز على المواقع الحيوية والخدمات المتكاملة.

منذ تأسيسها، نجحت الشركة في تنفيذ عدة مشاريع واستقطبت آلاف العملاء، كما تسعى لتوسيع حضورها في السوق المحلي والعالمي من خلال تنفيذ مشاريع متميزة تستند إلى دراسات سوق قوية وفريق عمل محترف.

سابقة أعمال شركة The MarQ Communities

شهدت ‏شركة ذا مارك للتطوير العقاري The MarQ Communities تحقيق عدد من المشاريع الضخمة التي أثرت بشكل واضح في السوق العقاري المصري، ومن أبرز هذه الأعمال:

• مول ان بلاس التجمع الخامس InPlace New Cairo Mall وهو المشروع التجاري والإداري الحديث في قلب التجمع الخامس.
• كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة (The MarQ New Cairo Compound) الذي يقدم وحدات سكنية بمساحات متنوعة.
• كمبوند وندر مارك المستقبل سيتي (The Wonder MarQ Mostakbal City) وهو مشروع سكني واسع يضم فلل وتاون هاوس.
• مشاريع سكنية أخرى في المستقبل سيتي والساحل الشمالي تتضمن فلل ووحدات متنوعة، مما يعكس تنوع محفظة الشركة في السوق.
  هذه المشروعات تعكس ريادة الشركة في تقديم منتجات عقارية متنوعة تلبي مختلف احتياجات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.