كمبوند زيا بارك الشيخ زايد – Zia Park Residence El Sheikh Zayed هو واحد من أبرز المشاريع السكنية المتميزة في قلب مدينة الشيخ زايد. 

يجمع هذا الكمبوند بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتكاملة التي توفر أسلوب حياة فاخر ومريح للسكان. 

يتميز الموقع بقربه من أهم الطرق والمحاور والخدمات الحيوية، ما يجعل الوصول إلى جميع الأماكن الأساسية سهلاً وسريعاً. 

موقع كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

يقع كمبوند زيا بارك الشيخ زايد وسط قلب مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة في مصر، داخل واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً وتطوراً في غرب القاهرة، ويتميز المشروع بقربه من المحاور والطرق الرئيسية التي تربطه بباقي المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، ما يجعله موقعاً استراتيجياً يسهل الحركة والوصول إلى الوجهات الهامة في المدينة وخارجها سواء كانت للمعيشة أو العمل أو الترفيه. 

يتمتع كمبوند زيا بارك الشيخ زايد بسهولة الوصول من شارع النزهة وشارع الثورة في الشيخ زايد ويتصل بسرعة بمحاور مهمة مثل محور 26 يوليو وطريق مصر الاسكندرية الصحراوي، مما يوفر حلول تنقل مرنة وسريعة للسكان من وإلى الكمبوند. 

ما هي الأماكن القريبة من Zia Park Residence El Sheikh Zayed؟

يقع كمبوند زيا بارك في موقع جغرافي متميز يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة من الوجهات والخدمات المميزة في محيط الشيخ زايد ومن أبرز هذه الأماكن: 

• نادي الاهلي الرياضي والذي يعتبر موقعاً مناسباً لمحبي الرياضة والأنشطة الاجتماعية. 
• داندي ميجا مول الذي يضم مجموعة كبيرة من المحلات التجارية وخيارات التسوق العصرية. 
• هايبر وان لتلبية احتياجات الأسرة اليومية من السلع الأساسية بمسافة قصيرة. 
• Crowne Plaza وهو فندق عالمي قريب يوفر خيارات إقامة فاخرة للزوار أو الضيوف. 
• Mall of Arabia واحد من أهم مراكز التسوق والترفيه التي تقع على بعد دقائق قليلة. 
• قربه من طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي ما يسهل الخروج إلى القرى السياحية شمال القاهرة أو العودة إليها. 

هذه القرب من الخدمات والمنشآت المرغوبة في الحياة اليومية يجعل كمبوند زيا بارك الشيخ زايد Zia Park Residence El Sheikh Zayed خياراً مناسباُ للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل. 

تصميم كمبوند زيا بارك ريزيدنس الشيخ زايد

يعتمد تصميم كمبوند زيا بارك ريزيدنس الشيخ زايد على فلسفة حديثة تدمج بين الطبيعة والحياة العصرية داخل بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء والرفاهية، ففي قلب تصميم المشروع توجد مساحات خضراء شاسعة وحديقة مركزية تشكل محور المجتمع بأكمله وتوفر مكاناً للاستجمام ورحلات المشي اليومية وهواة الرياضة. 

كما يضمن المخطط العام تواصلاً بين المباني من خلال مسارات للمشي وركوب الدراجات، ومساحات اجتماعية تتيح للسكان فرصة التفاعل في بيئة متجانسة، إضافة لمراعاة الضوء الطبيعي والهواء والتهوية الجيدة داخل الوحدات السكنية، مما يجعل التصميم فريداً ومريحاً على مستوى المعيشة. 

تعتمد الواجهات المعمارية على الدمج بين الزجاج والحجر والألوان الهادئة لضمان مظهر عصري أنيق، وتحقيق تكامل بصري مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية المنتشرة في جميع أنحاء المشروع، الأمر الذي يساعد في خلق إحساس بالفخامة والهدوء في آن واحد. 

مميزات الاستثمار في كمبوند Zia بارك الشيخ زايد

تتعدد مزايا الاستثمار في Zia Park Residence El Sheikh Zayed مما يجعله من المشاريع العقارية الجذابة للسكان والمستثمرين على حد سواء، ويمكن تلخيص أهم هذه المميزات فيما يلي: 

• موقع استراتيجي مميز: قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق 26 يوليو وشارع النزهة ما يسهم في حركة سريعة داخل وخارج المدينة دون عناء. 
• بيئة سكنية هادئة: أجواء هادئة ومساحات خضراء واسعة وسط كمبوند مصمم لتقليل التلوث الضوضائي وتوفير راحة الحياة اليومية. 
• تنوع الخدمات: يشمل كمبوند زيا بارك الشيخ زايد مجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية والاجتماعية مثل النوادي الرياضية ومسارات المشي والمناطق المخصصة للأطفال وأماكن التجمع العائلي. 
• تلاؤم الاستثمار مع العائد: الأسعار وأنظمة الدفع المرنة تجعل المشروع مناسباً للاستثمار العقاري مع إمكانية ارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات. 
• تصميم عصري: توزيع المخطط ومسارات الحركة والتفاعل تم تصميمها بعناية لضمان تحقيق أعلى جودة للمعيشة. 

مساحة وحدات كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

يمتد كمبوند زيا بارك الشيخ زايد على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 17 فداناً تشمل المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمباني السكنية مما يحقق توازناً بين البناء والطبيعة في المشروع. 

أما بالنسبة لمساحات الوحدات داخل كمبوند زيا بارك الشيخ زايد فإنها متنوعة لتناسب احتياجات العملاء، وتبدأ المساحات الأساسية للوحدات السكنية كما يلي: 

• الوحدات السكنية: تبدأ المساحات من حوالي 100 متر مربع للوحدات الأساسية. 
• الدوبلكس: مساحات تبدأ من 220 متر مربع للوحدات الأكبر التي تناسب العائلات الكبيرة. 

كما تتوفر وحدات بأحجام مختلفة أخرى تتراوح لتلبية احتياجات متعددة للسكان والمستثمرين على حد سواء. 

أسعار كمبوند زيا بارك ريزيدنس الشيخ زايد

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند زيا بارك ريزيدنس الشيخ زايد تبعاً لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ الأسعار بشكل عام من حوالي 4,000,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر وتصل إلى مبلغ أعلى للوحدات الكبيرة أو الدوبلكس حسب نوعها ومساحتها. 

يمكن تقسيم الأسعار بشكل أكثر تفصيلاً كالتالي: 

• شقق غرفة واحدة: تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه مصري. 
• شقق غرفتين نوم: تبدأ من حوالي 6,500,000 جنيه مصري. 
• شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من حوالي 9,500,000 جنيه مصري. 
• الدوبلكس: قد تصل أسعارها إلى ما يقرب من 22,500,000 جنيه مصري للوحدات الكبيرة والفاخرة. 

يجب الانتباه إلى أن الأسعار قابلة للتحديث والتغيير مع مرور الوقت حسب حركة السوق، لذلك يفضل التواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الأسعار والتفاصيل. 

خطط سداد وتقسيط Zia Park Residence El Sheikh Zayed

توفر شركة Hills Developments خطط سداد مرنة ومريحة داخل Zia Park Residence El Sheikh Zayed لتسهيل امتلاك الوحدة السكنية دون ضغوط مالية كبيرة، وذلك عبر توزيعات زمنية طويلة وبمقدم مبدأي منخفض يناسب أكثر الشرائح المالية المختلفة. 

تتنوع خطط السداد كما يلي:

• دفع 5٪ فقط كمقدم حجز عند التعاقد والباقي يقسط حتى 7 سنوات. 
• دفع 8٪ كمقدم والباقي يقسط حتى 8 سنوات. 
• دفع 10٪ كمقدم والباقي يقسط حتى 9 سنوات. 

هذه الأنظمة تجعل شراء الوحدة في كمبوند زيا بارك ريزيدنس أبسط وأكثر مرونة دون الحاجة لتحمل أعباء كبيرة دفعة واحدة، كما تتيح للمشتري اختيار الخطة الأنسب لقدراته المالية. 

خدمات ومرافق كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

يحتوي كمبوند زيا بارك الشيخ زايد على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، مما يضمن أسلوب حياة عصري ومريح داخل المجتمع السكني. 

الخدمات الأساسية

• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان. 
• بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج. 
• جراجات سيارات خاصة أسفل المباني لتسهيل الركن وتقليل الازدحام. 
• صيدلية مجهزة داخل الكمبوند توفر الاحتياجات الطبية الأساسية دون الحاجة للخروج. 
• هايبر ماركت متكامل لتلبية احتياجات السكن اليومية. 

الخدمات الترفيهية والمجتمعية

• حدائق ومساحات خضراء واسعة تشكل جزءاً كبيراً من المشروع. 
• Central Park ومسارات للدراجات والمشي. 
• Clubhouse يضم مناطق للاسترخاء والسباحة. 
• مناطق ألعاب الأطفال ومساحات للشواء والتجمعات. 
• مناطق تجارية وتجارب كافيهات ومطاعم ضمن الكمبوند. 

هذه المرافق تجتمع لتقديم تجربة سكن راقية ومتوازنة تجمع بين الراحة اليومية والخدمات المتنوعة داخل المجتمع السكني. 

نبذة عن شركة هيلز للتطوير العقاري Hills Developments

كمبوند زيا بارك الشيخ زايد

شركة Hills Developments هي شركة تطوير عقاري ناشئة ومتنامية في السوق المصري، تركز في أعمالها على تقديم مفاهيم سكنية مبتكرة ترتكز على الجودة والتصميم المتناغم مع احتياجات الحياة العصرية. 

تعمل الشركة على تطوير مشاريع سكنية تدمج بين الطبيعة والحداثة، وتتميز باعتماد فلسفات تصميمية مثل مفهوم Parklife Community الذي يجمع بين المساحات الخضراء والمجتمعات السكنية المتكاملة داخل مشاريعها مثل Zia Park Residence. 

كما تركز على الابتكار في التصميم، وتطبيق معايير عالمية في التخطيط العمراني، وتوظيف الخبرات المتخصصة لتلبية توقعات العملاء والمستثمرين في سوق العقارات المصري، مع التزام بتقديم مشاريع ذات قيمة عالية وجودة تنفيذ ممتازة. 

سابقة أعمال Hills Developments

رغم كونها شركة حديثة في مجال التطوير العقاري، إلا أن Hills Developments نجحت في تقديم عدد من المشاريع المميزة التي تعكس رؤيتها في جودة التصميم والتنفيذ، ومن أبرز أعمال الشركة: 

• Zia Park Residence El Sheikh Zayed: مشروع سكني متكامل في قلب مدينة الشيخ زايد يعتمد على الدمج بين المساحات الخضراء والمرافق المتنوعة. 
• Cloudside Sheikh Zayed Compound: مشروع آخر يتميز بمفهوم مبتكر في الاستخدام المكثف للمساحات المفتوحة والأسطح المرتفعة لتوسيع مناطق المعيشة الاجتماعية. 

تركز هذه المشروعات على تقديم أسلوب حياة متكامل مع مراعاة التصميم العصري والمساحات الطبيعية، مما يعكس التزام الشركة بتقديم قيمة حقيقية للمستثمرين والسكان على حد سواء.