كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر (Zat Community 6 October) يعتبر واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة السادس من اكتوبر، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء.

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في المدينة، مما يسهل الوصول إلى الخدمات التعليمية، الصحية، والترفيهية بسرعة وسهولة.

يركز كمبوند Zat Community على توفير بيئة سكنية هادئة وآمنة، مع مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للأطفال، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء. 

موقع كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر

كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر

كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر (Zat Community 6 October) يقع في قلب مدينة السادس من اكتوبر داخل محافظة الجيزة بجمهورية مصر العربية، في موقع استراتيجي يربط بين المحاور الرئيسية في المدينة مثل طريق الواحات والطريق الدائري وطريق دهشور مما يسهل الانتقال داخل وخارج المدينة بسهولة كبيرة. 

الكمبوند أيضًا يقع أمام كمبوند ايزولا مباشرة وهو من المواقع المميزة التي تضمن للسكان قربهم من المناطق الحيوية في 6 اكتوبر.

أقرب الاماكن من Zat Community 6 October

الموقع الاستراتيجي لذات كوميونيتي يجعل العديد من الاماكن والخدمات الهامة قريبة منه، ومن اهم هذه الاماكن:

• Mall of Egypt و Mall of Arabia من اهم المولات التجارية والترفيهية في 6 اكتوبر.
• ميدان جهينة و ريميّا سكوير كاماكن مركزية حيوية.
• شوارع وطرق رئيسية مثل الطريق الدائري و طريق الواحات و مخرج دهشور.
• مناطق سكنية راقية مثل Sun Capital Compound و Cairo West Residence.
• المعالم البارزة في الجيزة مثل أهرامات الجيزة و المتحف المصري متاحة عبر شبكة الطرق الرئيسية.

التصميم المعماري في كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر

كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر يتميز بتصميم معماري يجمع بين اللمسات الكلاسيكية و الاسلوب العصري الأوروبي الذي يمنح المشروع فخامة وراحة في نفس الوقت، تحت إشراف مهندسين محترفين لضمان التوزيع المثالي للمساحات واستخدام المواد العالية الجودة.

التصميم يركز على مساحات خضراء واسعة و مناظر طبيعية داخل الكمبوند لتعزيز جودة الحياة وتوفير بيئة صحية وهادئة للسكان، حيث تم تخصيص جزء كبير من المساحة للحدائق و المساحات المفتوحة.

مساحة كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر

مساحة مشروع كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر تبلغ حوالي 10 فدان، موزعة بين وحدات سكنية ومناطق خدمية وترفيهية مع تركيز على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي توفر بيئة مريحة للسكان، وتساهم في خلق احساس بالهواء المفتوح والهدوء.

انواع وحدات كمبوند Zat Community

كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر يوفر تنوع كبير في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الاسر بمختلف احجامها، وتشمل هذه الوحدات:

• شقق بغرفة واحدة بمساحات تبدأ من حوالي 72 الى 90 متر مربع.
• شقق بغرفتين نوم بمساحات تتراوح من 108 الى 139 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم تبدأ المساحات فيها من 149 حتى 186 متر مربع.
• دوبلكس و بنتهاوس في بعض الطوابق العليا حسب اختيار العميل.

هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا للعائلات الصغيرة والمتوسطة وكذلك لمن يبحث عن وحدة استثمارية.

خدمات ومرافق كمبوند Zat Community أكتوبر

الكمبوند يقدم باقة واسعة من الخدمات و المرافق التي تلبي احتياجات السكان وتشمل:

• امن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• كاميرات مراقبة ونظم امنية ذكية في كافة انحاء المشروع.
• مناطق خضراء وحدائق واسعة تشجع على الاسترخاء و الانشطة الخارجية.
• مناطق مخصصة للاطفال (kid area) للعب والترفيه.
• نظام صيانة ونظافة دوري لضمان بيئة نظيفة وصحية.
• جراجات سيارات لتوفير اماكن امنة لانتظار المركبات.

كما يشمل كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر بعض المرافق الاخرى مثل نوادي اجتماعية ومسارات للمشي واماكن للاجتماعات وفعاليات صغيرة، مما يجعل الحياة فيه متكاملة ومريحة.

اسعار وحدات كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر

اسعار الوحدات في كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، ومن اشهر الاسعار المتداولة في السوق العقاري:

• شقق بغرفة واحدة تبدأ اسعارها من حوالي 2,800,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتين نوم تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه مصري.
• شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من حوالي 5,200,000 جنيه مصري.

الاسعار قد تتغير مع الوقت حسب تطور المشروع ومرحلة الحجز او السداد، لذلك يفضل التواصل المباشر مع المكتب المختص لمعرفة السعر الدقيق حسب المساحة ونظام الدفع المختار.

طرق التقسيط والحجز في Zat Community 6 October

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر (Zat Community 6 October) تعتمد على نظام سداد مرن يهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدة السكنية وتقليل العبء المالي على المشتري. 

بشكل عام الشركة المطورة تتيح أكثر من نظام للسداد حتى يناسب مختلف العملاء، وتشمل هذه الطرق ما يلي:

• مقدم حجز منخفض يبدأ من 5% من قيمة الوحدة، وهو مبلغ يُدفع عند توقيع العقد لحجز الوحدة.
• تقسيط طويل الأجل يمكن أن يمتد حتى 7 سنوات أو أكثر على دفعات شهرية مريحة بدون فوائد في بعض الخطط.
• بعض الخطط تشمل مقدم 10% ثم دفع نسب إضافية متدرجة (مثل 5% بعد عدة أشهر) وباقي المبلغ يُقسم على 8 او 10 سنوات وفقًا للخطة المختارة.
• توفر الشركة أحيانًا خصومات عند دفع مقدم أكبر أو سداد جزء من القيمة في فترة زمنية قصيرة.
• عادةً يُطلب مبلغ جدية الحجز قبل توقيع العقد لضمان الحجز، ويختلف حسب حجم الوحدة.

هذه الأنظمة توفر مرونة مالية للمشتري سواء كان يبحث عن السكن أو الاستثمار طويل الأجل.

فوائد الاستثمار في كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر

الاستثمار في كمبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر يحمل مجموعة من الفوائد الرئيسية التي تجعل المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين العقاريين، ومن أهم هذه الفوائد:

• موقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، إحدى أكثر المناطق جذبًا للسكن والاستثمار في مصر، مما يعني ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت.
• أنظمة سداد مرنة تسهل امتلاك الوحدة بتكاليف أولية قليلة وتقسيط مريح مما يجذب عدد أكبر من المشترين.
• تصميم عمراني متميز يوفر مساحات خضراء واسعة واستخدام تصاميم حديثة مما يرفع من القيمة السوقية للوحدات.
• العوائد المحتملة من الإيجار أو إعادة البيع في المستقبل جيدة بسبب الطلب المتزايد على السكن الراقي في 6 أكتوبر.
• قرب المشروع من خدمات ومرافق رئيسية وطرق حيوية يزيد من جاذبية السكن فيه ويعزز من العائد على الاستثمار.

التركيز على المزايا السابقة يجعل الاستثمار في Zat Community 6 October خيارًا قويًا لكل من يبحث عن عائد طويل الأجل وأمان استثماري.

عيوب كمبوند Zat Community 6 October

مثل أي مشروع عقاري آخر، كمبوند Zat Community 6 October له بعض العيوب أو النقاط التي قد تعتبر تحديات لبعض العملاء، وتشمل:

• الكمبوند في غالبه ما يزال تحت الإنشاء، وهذا يعني أن العينات السكنية لم تُستخدم بعد بشكل كامل، مما يصعب تقييم الحياة الفعلية داخل المشروع حتى اكتمال التنفيذ.
• الأسعار قد تختلف بشكل كبير حسب الوقت ومرحلة الحجز، مما قد يجعل بعض المشترين يشعرون بأن الأسعار مرتفعة نسبيًا عند بعض المشاهد مقارنة بسوق العقارات العام.
• بعض أنظمة الدفع قد تطول لفترات طويلة (مثل 10 سنوات)، وهذا قد لا يناسب الجميع ويجعله يشعر بارتباط طويل بالأقساط.

بالرغم من أن هذه النقاط ليست “عيوب صارخة” إلا أنها عوامل يجب على المشترين النظر فيها قبل اتخاذ قرار الاستثمار أو السكن.

معلومات عن شركة فويا كوميونيتي للتطوير العقاري

شركة فويا كوميونيتي للتطوير العقاري (Voya Community Developments) هي الشركة المطورة لمشروع كامبوند ذات كوميونيتي 6 اكتوبر، وتُعد واحدة من الشركات العاملة في السوق العقاري المصري.

• تمتلك الشركة خبرة في تطوير مشروعات سكنية متنوعة وتضع في أولوياتها التصميمات الحديثة والجودة العالية في التنفيذ.
• تركز الشركة على دراسات السوق الدقيقة لاختيار مواقع مشروعاتها بما يتناسب مع احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
• تسعى لتقديم حلول سكنية متكاملة من خلال توفير خدمات ومرافق عالية المستوى داخل مشروعاتها.
• تستهدف الشركة تعزيز ثقة العملاء عبر خطط سداد مرنة وأنظمة دفع مناسبة لفئات مختلفة من المشترين.

شركة فويا تعمل على توسيع نطاق مشروعاتها لتشمل مشروعات أخرى تلبي احتياجات السوق العقاري المتنامي في مصر.

سابقة مشاريع Voya Community Developments

كمبوند ذات كوميونيتي اكتوبر

من بين الأعمال التي عملت عليها شركة فويا كوميونيتي للتطوير العقاري قبل مشروع Zat Community 6 October، توجد بعض المشاريع والمساهمات البارزة في السوق، وتشمل:

• تنفيذ أعمال في أحياء سكنية متعددة مثل حي الأندلس وحي الوطن في مصر، مما يعكس تنوع خبرات الشركة في تطوير المشاريع السكنية.
• مساهمتها في بعض المشروعات غير السكنية مثل الخدمات الطبية أو البنى التحتية مما يدل على سعيها لتوسيع نشاطها.

هذه السجلات تبرز تاريخ الشركة في السوق وتوضح أنها ليست جديدة فقط، بل لها باع في تنفيذ مشاريع متعددة قبل الدخول في Zat Community 6 October.