لاجونز العاصمة Lagoons Compound New Capital يعد واحدا من ابرز المشروعات السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، وتنوع المساحات، بالاضافة الى الاسعار التنافسية وانظمة السداد المرنة. 

ويقدم الكمبوند مفهوما متكاملا للحياة العصرية من خلال توفير بيئة سكنية هادئة تحيط بها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مع توافر جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.

ويستهدف المشروع الباحثين عن السكن الراقي وكذلك المستثمرين الراغبين في تحقيق عائد قوي داخل واحدة من اهم المدن الجديدة في مصر، خاصة مع خطط التطوير المستمرة والبنية التحتية المتقدمة للعاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند لاجونز مدن العاصمة

لاجونز العاصمة

يحظى كمبوند لاجونز مدن العاصمة بموقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من اهم المدن الذكية التي تم تخطيطها وفقا لاحدث المعايير العمرانية العالمية.

 اختيار موقع المشروع لم يات عشوائيا، بل تم بعناية ليحقق التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول، وهو ما يعد من اهم عوامل الجذب السكني والاستثماري في الوقت الحالي.

يقع لاجونز العاصمة بالقرب من عدد كبير من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول اليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، كما يجاور مجموعة من المناطق الحيوية التي تضم خدمات ادارية وتجارية وترفيهية متكاملة، وهو ما يرفع من القيمة السوقية للوحدات على المدى القريب والبعيد.

ومن اهم مميزات موقع كمبوند لاجونز مدن العاصمة ما يلي:

• القرب من الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة الادارية بالقاهرة الجديدة ومدينة نصر
• سهولة الوصول الي الاحياء الحكومية والمالية داخل العاصمة
• قربه من مناطق الخدمات الاساسية مثل المدارس الدولية والجامعات
• موقع هادئ بعيد عن التكدس المروري والضوضاء
• قربه من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة داخل المخطط العام للعاصمة

كما ان الموقع الجغرافي للكمبوند يجعله مناسبا للراغبين في السكن الدائم، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن مشروع يتمتع بعوامل نمو قوية مدعومة بخطط الدولة لتطوير العاصمة الادارية الجديدة وتحويلها الي مركز اداري واقتصادي متكامل.

تصميم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons Compound New Capital

يعكس تصميم كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Lagoons Compound New Capital فكر معماري حديث يعتمد على الدمج بين الجمال والوظيفة، حيث تم وضع مخطط هندسي يراعي توفير اقصى درجات الخصوصية والراحة النفسية للسكان، مع الحفاظ على انسيابية الحركة داخل المشروع.

يعتمد التصميم العام للكمبوند على توزيع ذكي للمباني السكنية بحيث تطل اغلب الوحدات على مناظر طبيعية خلابة، سواء كانت مساحات خضراء او بحيرات صناعية، وهو ما يحقق تجربة سكنية هادئة ومريحة بعيدا عن الطابع التقليدي للمجمعات السكنية المغلقة.

ومن ابرز عناصر التصميم داخل الكمبوند:

• انخفاض نسبة المباني مقارنة بالمساحات المفتوحة
• فصل واضح بين المناطق السكنية والخدمية
• تصميم واجهات عصرية باستخدام خامات عالية الجودة
• تنوع مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات
• مسارات مخصصة للمشي والجري بعيدا عن الطرق الرئيسية
• توزيع الخدمات بشكل متوازن داخل المشروع

كما تم الاهتمام بتصميم المداخل والمخارج بما يضمن سهولة الحركة وتقليل التكدس، مع توفير مساحات انتظار كافية للسيارات، الى جانب الاهتمام بعوامل الامان من خلال تصميم سور متكامل ونقاط تحكم عند البوابات.

ويعكس التصميم بشكل عام رؤية مستقبلية تهدف الى خلق مجتمع سكني متكامل يعتمد على الهدوء، الخصوصية، وجودة الحياة، وهو ما يتماشى مع المعايير المعتمدة في المشروعات الحديثة داخل العاصمة الادارية الجديدة.

مساحة كمبوند لاجون العاصمة الإدارية

تعد مساحة كمبوند لاجون العاصمة الإدارية من العوامل الاساسية التي ساهمت في تميزه مقارنة بالعديد من المشروعات الاخرى، حيث تم تطوير المشروع على مساحة كبيرة تسمح بتوفير تنوع عمراني وخدمي دون التضحية بالمساحات الخضراء او الفراغات المفتوحة.

تم استغلال المساحة الكلية للكمبوند وفق مخطط مدروس يضمن توزيع المباني بشكل متوازن مع تخصيص نسبة كبيرة من اجمالي المساحة للعناصر الطبيعية والخدمية، وهو ما يعزز من جودة المعيشة داخل المشروع ويرفع من القيمة الاستثمارية للوحدات.

وتشمل ملامح استغلال المساحة داخل الكمبوند:

• نسبة كبيرة مخصصة للمسطحات الخضراء والبحيرات
• مناطق خدمية متكاملة تخدم جميع مراحل المشروع
• مساحات مخصصة للانشطة الترفيهية والرياضية
• توزيع الوحدات السكنية بما يضمن الخصوصية وعدم التلاصق
• شوارع داخلية واسعة تسمح بسهولة الحركة

كما تتيح المساحة الكبيرة للمشروع امكانية التوسع المرحلي، وهو ما يمنح المطور مرونة في تطوير مراحل جديدة بنفس المستوى من الجودة، ويمنح العملاء ثقة اكبر في استدامة المشروع على المدى الطويل.

بفضل هذه المساحة المدروسة، يقدم كمبوند لاجون العاصمة الإدارية تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الاتساع، التنظيم، والراحة، وهو ما يجعله خيارا مثاليا للسكن او الاستثمار داخل واحدة من اهم المدن الجديدة في مصر.

اسعار كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية 2026

تتراوح اسعار كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية 2026 حسب نوع الوحدة ومساحتها، وقد تم تحديث الأسعار مؤخرا لتلائم السوق العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة وتناسب فئات مختلفة من العملاء والمستثمرين.

أهم اسعار الوحدات داخل الكمبوند كالتالي:

• شقق سكنية (3 غرف نوم) بأسعار تبدأ من حوالي 3,900,000 جنيه مصري.
• دوبلكس بأسعار تبدأ من حوالي 7,900,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس بأسعار تبدأ من حوالي 12,500,000 جنيه مصري.
• توين هاوس بأسعار تبدأ من حوالي 15,500,000 جنيه مصري.

الأسعار قد تختلف قليلا حسب الموقع داخل لاجونز العاصمة والتشطيبات والواجهات، لذلك ينصح دائما بالتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة السعر النهائي وتحديثات 2026.

طرق الحجز والتقسيط في مشروع Modon Developments

يغلب على نظام الحجز والتقسيط في مشروع Modon Developments (مطوّر كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية) المرونة لتمكين شريحة كبيرة من العملاء من امتلاك وحداتهم بأقل عبء مالي ممكن.

تفاصيل نظام الحجز والدفع والتقسيط كالتالي:

• مقدم الحجز: يبدأ من حوالي 5٪ من ثمن الوحدة.
• مدة التقسيط: يمكن تقسيط باقي قيمة الوحدة على حتى 10 سنوات.
• جدية الحجز: في بعض الحالات يتطلب المشروع قيمة جدية محددة لحجز الوحدة (قد تصل حوالي 50,000 جنيه للشقق و100,000 جنيه للفيلات)، لكن هذا يعتمد على سياسة شركة المبيعات في وقت الحجز.

نظام الدفع هذا معدّ ليمنح المشترين راحة أكبر في التخطيط المالي، ويزيد من فرصة امتلاك وحدة بدون الضغط الكبير على السيولة المالية الفورية.

مرافق وخدمات كمبوند Lagoons العاصمة الإدارية

لاجونز العاصمة

يتميّز كمبوند Lagoons العاصمة الإدارية بأنه ليس مجرد مكان سكني فقط، بل مجتمع متكامل خدماتيًا وترفيهيًا، وذلك لجعل حياة السكان مريحة وعصرية داخل المشروع.

اهم المرافق والخدمات المتاحة داخل الكمبوند تشمل:

• نظام امن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة في مختلف انحاء المشروع لضمان امان السكان.
• مناطق مطاعم وكافيهات متنوعة بأجواء مريحة لجميع الاعمار.
• مول تجاري ومناطق تسوق توفر الاحتياجات اليومية والعلامات التجارية المختلفة.
• مناطق رياضية وترفيهية تشمل صالات جيم مجهزة، ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
• مناطق خضراء واسعة ومناظر طبيعية مع بحيرات صناعية تضفي جو من الهدوء.
• مركز طبي وعيادات صحية لخدمة السكان عند الحاجة دون الخروج من الكمبوند.
• انشطة ترفيه للاطفال ومناطق لعب مجهزة لهم داخل بيئة آمنة.
• خدمات صيانة ونظافة منتظمة في جميع انحاء المشروع للحفاظ على البيئة والمرافق.
• مواقف سيارات واسعة تخدم سكان المشروع وزواره.

هذه الخدمات تجعل الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي مختلف احتياجات الاسرة، من الاسترخاء والترفيه الى الخدمات اليومية الاساسية، مما يدعم فكرة الحياة الفاخرة والمتوازنة داخل المشروع.

الأسئلة الشائعة 

ما هو موقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية؟

يقع كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية في موقع مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول اليه من القاهرة الجديدة ومدينة نصر، كما يقترب من المناطق الحيوية والخدمية داخل العاصمة.

من هي الشركة المطورة لكمبوند Lagoons Compound New Capital؟

يتم تطوير كمبوند Lagoons Compound New Capital من خلال شركة Modon Developments، وهي من الشركات التي تهتم بتقديم مشروعات سكنية تعتمد على التخطيط الجيد والتصميمات العصرية وجودة التنفيذ.

ما هي انواع الوحدات داخل كمبوند لاجونز العاصمة؟

يضم كمبوند لاجونز العاصمة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شقق سكنية، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وذلك بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الافراد والعائلات.

هل يعتبر كمبوند لاجونز العاصمة فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، يعد كمبوند لاجونز العاصمة فرصة استثمارية مميزة نظرا لموقعه داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بالاضافة الى الاسعار التنافسية وانظمة التقسيط المرنة، مع توقع زيادة قيمة الوحدات مع تقدم مراحل التنمية في العاصمة.

ما هي انظمة السداد المتاحة في مشروع لاجونز العاصمة؟

توفر شركة Modon Developments انظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم بسيط مع امكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات، مما يمنح العملاء سهولة في امتلاك الوحدات دون ضغط مالي كبير.

ما هي اهم الخدمات المتوفرة داخل كمبوند Lagoons العاصمة الإدارية؟

يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، مناطق تجارية، مطاعم وكافيهات، مناطق ترفيه للاطفال، جيم، مسارات للمشي، ونظام امن وحراسة يعمل على مدار الساعة.