مول LYX التجمع الخامس هو واحدا من أبرز المشاريع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع الوحدات التي تلبي احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال.

هذا المشروع يتيح فرصة فريدة للاستثمار في منطقة تشهد نموًا مستمرًا، مع توفير جميع الخدمات والمرافق التي تجعل تجربة الزائر والمستثمر مريحة ومتميزة.

موقع مول LYX التجمع الخامس

مول LYX التجمع الخامس

مول LYX التجمع الخامس المعروف أيضًا باسم LYX Business Complex New Cairo يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على شارع السبعين الحيوي في قلب منطقة الأعمال والتجارة المتطورة في شرق القاهرة.

 الموقع الاستراتيجي لهذا المشروع يمنحه قيمة عالية حيث يتمتع بواجهة مباشرة على شارع رئيسي يوفر رؤية واضحة لجميع الوحدات داخل المول ويزيد من معدل حركة الزوار والمستثمرين يوميا كما يتميز بقربه من عدة معالم وخدمات مهمة في القاهرة الجديدة، مما يعزز من فرص النجاح التجاري للمشروع ويجعله نقطة جذب للمستهلكين ورواد الأعمال على حد سواء.

ما هي أهم المحاور القريبة من مول LYX القاهرة الجديدة؟

أبرز المحاور والطرق القريبة من مول LYX القاهرة الجديدة والتي تسهم في سهولة الوصول والحركة داخل المنطقة:

• واجهة مباشرة على شارع السبعين مما يسهل الحركة اليومية ويزيد من الزخم التجاري.
• قربه من كونكورد بلازا الذي يعتبر من أهم المعالم التجارية والخدمية في المنطقة.
• الوصول السريع إلى ذا واتر واي في دقائق قليلة.
• موقع قريب من جامعة المستقبل FUE ما يعزز من الحركة الطلابية والخدمية في المنطقة.
• سهولة الوصول إلى ماكسيم مول في غضون دقائق معدودة، وهو مركز تجاري ومقصد للزوار.
• مسافة زمنية مناسبة إلى مطار القاهرة الدولي، ما يسهل الحركة للمستثمرين والزوار القادمين من خارج المدينة.

هذه المحاور المتعددة تعطي المشروع قدرة أكبر على جذب الزائرين وتهيئته ليكون مركزًا تجاريًا وإداريًا ذا قيمة عالية في القاهرة الجديدة.

تصميم LYX Business Complex New Cairo

تصميم مول LYX التجمع الخامس يعتمد على رؤية حديثة تجمع بين المتطلبات التجارية والإدارية في مشروع واحد، حيث تم التخطيط له بطريقة تتيح سهولة الحركة وراحة الزوار والمستثمرين.

يشمل التصميم استخدام مواد معمارية عصرية مثل الزجاج في الواجهات التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتمنح المبنى حضور بصري قوي على شارع السبعين.

ويتم توزيع الوحدات داخل المشروع بطريقة تسمح بفصل الأنشطة الإدارية عن الأنشطة التجارية لضمان خصوصية الشركات والمكاتب وتوفير بيئة عمل مريحة داخل المول.

كما تم مراعاة توفير مساحات مفتوحة ومسارات حركة مريحة للزوار، مع تركيز على سهولة الوصول من المدخل الرئيسي، وهو ما يعزز من تجربة المستهلك والزائر داخل المشروع.

مساحة مول LYX التجمع الخامس

تبلغ مساحة مشروع مول LYX التجمع الخامس حوالي 2360 متر مربع، مما يجعله مجمعًا تجاريًا متوسط الحجم مناسبًا للأعمال المتعددة والمشاريع الصغيرة والمتوسطة.

تم توزيع هذه المساحة بطريقة ذكية بحيث تستوعب عددًا مناسبًا من الوحدات التجارية والإدارية بما يحقق هدف جذب الشركات والمشاريع المتنوعة داخل المشروع.

انواع ومساحات الوحدات في مول LYX التجمع الخامس

يشمل مول LYX التجمع الخامس مجموعة من الوحدات المتنوعة التي تلبي احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال، وتتنوع هذه الوحدات في نوعها ومساحتها لتناسب الأنشطة المختلفة:

• أنواع الوحدات

• وحدات تجارية مناسبة للمحلات، العلامات التجارية، المطاعم، والكافيهات.
• وحدات إدارية مناسبة للشركات، مكاتب العمل، ومقار الشركات.

• مساحات الوحدات

• تبدأ مساحات الوحدات في مول LYX التجمع الخامس من حوالي 30 متر مربع، وهو ما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار المساحة التي تناسب نشاطهم.
• توجد أيضًا وحدات بمساحات أكبر على حسب نوع الوحدة وحاجة النشاط التجاري أو الإداري.

هذه المساحات المتنوعة تجعل مول LYX التجمع الخامس مناسبًا لعدد كبير من الأنشطة الاستثمارية والتجارية، ويمنح المستثمرين فرصة اختيار وحداتهم طبقًا لرؤيتهم ومتطلباتهم الخاصة.

لماذا الاستثمار في LYX Mall New Cairo؟

الاستثمار في LYX Mall New Cairo يعتبر من أفضل الخيارات للمستثمرين في سوق العقار التجاري والإداري داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وذلك لعدة أسباب قوية ومنطقية تجعل المشروع فرصة جذابة للاقتناء وذات عائد مستقبلي مُرتفع:

• موقع استراتيجي قوي: يقع LYX Mall في قلب التجمع الخامس وبالقرب من المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين والطرق المرتبطة بالطريق الدائري ومحاور الحركة مما يعني تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء المحتملين.
• أسعار تنافسية: بالرغم من موقعه المميز، فإن أسعار الوحدات في المشروع تُعد من الحزم المناسبة مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مما يمنح المستثمر فرصة امتلاك وحدة بقيمة حقيقية.
• أنظمة سداد مرنة: يوفر المشروع خطط سداد متفاوتة مثل سداد مقدم صغير يبدأ من 5% وتقسيط لبضعة سنوات، مما يسهل على المستثمرين الدخول إلى الاستثمار بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.
• تنوع الاستخدامات: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية متنوعة مما يزيد من إمكانيات التأجير وتحقيق عوائد من عدة نشاطات مختلفة.
• فرصة للنمو والقيمة المستقبلية: موقع التجمع الخامس يشهد نموًا عمرانيًا وتجاريًا مستمرًا، وهذا يعني ارتفاعًا محتملًا في قيمة العقار بمرور الوقت، ما يجعل الاستثمار فيه ذا جدوى طويلة المدى.

مرافق وخدمات مول LYX القاهرة الجديدة

يقدم مول LYX القاهرة الجديدة بيئة متكاملة تشمل عددًا من الخدمات والمرافق التي تجعل منه مكانًا مناسبًا للعمل والاستثمار، وتضمن راحة الزوار والمستثمرين على حد سواء.

الخدمات الأساسية والمرافق في مول LYX التجمع الخامس:

• وجود نظم أمن وحراسة على مدار الساعة للحفاظ على سلامة المشروع والزوار.
• كاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع أنحاء المول لضمان بيئة آمنة.
• بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج بسهولة وأمان.
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرار الخدمة دون انقطاع.
• جراجات مخصصة لوقوف السيارات لاستيعاب عدد كبير من السيارات بسهولة.
• محلات تجارية متنوعة تُلبي احتياجات الزوار من مختلف الأنشطة.
• خدمات صيانة ونظافة للحفاظ على جودة المكان.

توفر هذه الخدمات أساسًا قويًا لجذب العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى تحسين تجربة المتسوقين وموظفي الشركات والمكاتب داخل المشروع.

أسعار وحدات LYX Mall New Cairo

أسعار الوحدات في LYX Mall New Cairo تختلف بناءً على نوع الوحدة (إداري أو تجاري) ومساحتها ومستوى التشطيب، وتُعد من الأسعار التنافسية في سوق التجمع الخامس حاليًا:

• السعر بالمتر يبدأ من حوالي 160,000 جنيه مصري، ويختلف حسب نوع ونشاط الوحدة.
• الوحدات الإدارية: سعر المتر يبدأ من نحو 160,000 جنيه، وبالتالي إجمالي السعر يتغير بتغير مساحة المكتب.
• الوحدات التجارية: سعر المتر فيها يبدأ من حوالي 270,000 جنيه مصري مما يجعلها مناسبة للأنشطة ذات العائد الأعلى.

وبهذا الشكل يتيح مول LYX التجمع الخامس خيارات متعددة للمستثمرين وفق ميزانيتهم وأهدافهم الاستثمارية داخل قلب القاهرة الجديدة.

طرق الحجز والسداد في مول LYX التجمع الخامس

يقدم مول LYX التجمع الخامس أنظمة حجز وسداد مرنة ومتنوعة لتسهيل امتلاك الوحدة المناسبة لكل مستثمر، وتتيح له دفع المبلغ على فترات زمنية مريحة بدون ضغوط مالية كبيرة.

أنظمة الدفع المتاحة في مول LYX التجمع الخامس:

• مقدم حجز يبدأ من 5% من قيمة الوحدة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات بأقساط مريحة.
• خيار آخر بدفع 15% مقدم وتقسيط المتبقي على 5 أو 6 سنوات بحسب النظام المختار.

هذا التنوع في أنظمة الدفع يعطي فرصًا أكبر للمستثمرين في مول LYX التجمع الخامس لاختيار ما يناسب ميزانيتهم وقدرتهم على السداد على المدى الطويل دون ضغط مالي كبير.

معلومات عن شركة عزيز بروبرتيز للتطوير العقاري

مول LYX التجمع الخامس

شركة عزيز بروبرتيز للتطوير العقاري (Aziz Properties) هي المطور العقاري وراء مشروع LYX Mall New Cairo وغيرها من المشاريع في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.

تعرف الشركة بتركيزها على:

• اختيار مواقع حيوية لمشاريعها لتعظيم العائد الاستثماري للمستثمرين.
• تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب فئات مختلفة من العملاء.
• الالتزام باستخدام تشطيبات عالية الجودة والتصميمات الذكية التي تلبي احتياجات السوق.
• الاعتماد على خبرات فريق عمل في السوق العقاري مما يساعد على تنفيذ مشاريع تتماشى مع تطلعات المستثمرين والزوار.

من بين المشروعات السابقة للشركة أيضًا مول أكسين التجمع الخامس مما يعكس تنوعًا في الأعمال وقدرة على تقديم خيارات متعددة في السوق العقاري المصري.