يعتبر مول اكسين التجمع الخامس Axin Mall من أبرز المشاريع التجارية والإدارية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء. 

يتميز المول بسهولة الوصول من أهم المحاور في التجمع الخامس، بالإضافة إلى تنوع وحداته التجارية والإدارية والطبية التي تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية. 

موقع مول اكسين التجمع الخامس

مول اكسين التجمع الخامس

يقع مول اكسين التجمع الخامس Axin Mall New Cairo في قلب منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة على شارع التسعين الشمالي مباشرةً الذي يُعد من أهم المحاور الرئيسية في المنطقة ويشهد حركة مرور عالية يومياً، ما يمنح المشروع واجهة تجارية قوية لرؤية العلامات التجارية وتجذب أعداد كبيرة من الزوار والمستثمرين. 

إن الموقع الاستراتيجي في التجمع الخامس يمنح سهولة وصول من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة، ويقع المشروع بالقرب من أحياء سكنية راقية مثل البنفسج والياسمين والمناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.

أهم الأماكن القريبة من مول Axin ومحاور الوصول

أهم المحاور والاماكن القريبة من مول اكسين التجمع الخامس تشمل:

• شارع التسعين الشمالي وهو المحور الرئيسي للمول ويضمن حركة مرور وازدحام نشط.
• أحياء سكنية هامة مثل البنفسج والياسمين وأمام جهاز القاهرة الجديدة.
• سهولة الوصول عبر محاور رئيسية في التجمع الخامس تربط بين المشروع وباقي أحياء القاهرة الجديدة.
• قرب المشروع من المناطق التجارية والخدمية المنتشرة في قلب التجمع الخامس مما يزيد من فرص جذب الزوار والمستثمرين.
  كل هذه النقاط تجعل من موقع المول نقطة جذب قوية لكثير من الأنشطة التجارية والإدارية وتمنح المستثمرين والزوّار فرص كبيرة للتواجد والتشغيل في مكان محوري للغاية داخل القاهرة الجديدة.

تصميم مول اكسين التجمع الخامس

تم تصميم مول اكسين التجمع الخامس بشكل معماري عصري يجمع بين الوظائف التجارية والإدارية والطبية، حيث يتميز المبنى بتوزيع ذكي للمساحات يوازن بين العمليات التجارية والنشاطات الإدارية، كما يرتكز التصميم على توفير بيئة عمل وتجربة تسوق مريحة للزائرين. 

المبنى يتكون أساساً من أدوار متعددة تشمل أرضي وأدوار علوية موزعة بشكل منطقي يتيح سهولة التنقل وتوفير واجهات عرض قوية للوحدات التجارية. كما يتم التركيز في التصميم على إدخال الإضاءة الطبيعية والاستفادة من المساحات المفتوحة في المحيط. 

تصميم المشروع يعطي طابعاً احترافياً يتناسب مع مختلف أنواع الأنشطة، بدأ من المحلات التجارية والمقاهي وصولاً إلى العيادات والمكاتب الإدارية، مع مراعاة أن التصميم يخدم الاستثمار على المدى الطويل ويعزز من القيمة التشغيلية للمشروع.

مساحة وحدات مول اكسين

يمتد مول اكسين التجمع الخامس على مساحة إجمالية تصل إلى حوالي 1353 متر مربع، وهي مساحة مخططة بعناية لتشمل مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية، مما يوفر بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

وحدات المول تتميز بتنوع مساحاتها لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، ويمكن تلخيصها كالتالي:

• وحدات إدارية وطبية تبدأ مساحتها من حوالي 26 متر مربع.
• وحدات تجارية تبدأ مساحتها عادة من حوالي 30 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين مرونة في اختيار الوحدة التي تلائم نشاطهم سواء كانت للبيع بالتجزئة، مكتب إداري، أو عيادة طبية.

اسعار اكسين مول نيو كايرو

تُعتبر أسعار وحدات مول اكسين التجمع الخامس تنافسية في السوق العقاري داخل القاهرة الجديدة، نظرًا لموقع المشروع الاستراتيجي والتصميم المرن الذي يلائم المستثمرين. الأسعار التقريبية للوحدات تكون كالتالي:

• الوحدات الإدارية والطبية تبدأ أسعارها من حوالي 5,000,000 جنيه مصري تقريباً.
• الوحدات التجارية قد تصل أسعارها إلى حوالي 10,000,000 جنيه مصري أو أكثر حسب المساحة والموقع داخل المول.
  وتتوفر أنظمة تقسيط مرنة في بعض الحالات قد تشمل مقدم 0% وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد أو مع دفعات أولى حسب نظام الدفع الذي يختاره المشتري، مما يسهل عملية التملك أمام مختلف فئات المستثمرين.

أنظمة الحجز والتقسيط في مول Axin التجمع الخامس

توفر أنظمة الحجز والتقسيط في مول Axin التجمع الخامس آليات مالية مرنة تهدف إلى تسهيل تملك الوحدات الاستثمارية سواء كانت إدارية أو تجارية، بما يناسب فئات مختلفة من المستثمرين وأصحاب الأعمال. 

تم تصميم هذه الأنظمة لتقليل الأعباء المالية على المشترين ومنحهم وقتًا كافيًا لسداد قيمة الوحدة بدون فوائد أو بفوائد بسيطة تبعًا للخطة المختارة.

الخِيارات المتاحة تشمل:

• تقسيط على 6 سنوات بدون مقدم مع دفعات شهرية مريحة تناسب المشاريع الصغيرة والمتوسطة.
• دفع مقدم 10% ثم تقسيط قيمة الوحدة على 5 سنوات، وهي خطة معتدلة توازن بين السيولة والقسط الشهري.
• دفع مقدم 15% وتقسيط باقي الثمن على 6 سنوات، ما يمنح خيار انسجام أكبر بين دفعة أولى أقل وأقساط ممتدة.
• جدية الحجز تبلغ عادة 50,000 جنيه للمكاتب الإدارية و100,000 جنيه للوحدات التجارية، وتُعد هذه المبالغ قابلة للاسترداد بحسب شروط العقد.

وتتيح هذه الأنظمة للمشترين مرونة في اختيار الخطة التي تتناسب مع وضعهم المالي وضمان استثمار آمن في مشروع تجاري في قلب التجمع الخامس.

خدمات مول اكسين بزنس كومبلكس

يقدم مول اكسين بزنس كومبلكس مجموعة من الخدمات التي ترفع من قيمة المشروع الاستثمارية وتجربة الزائر والمستخدم، حيث يتم تنظيم الخدمات بشكل يخدم كل من المستثمرين والمستأجرين والزوار على حد سواء.

أهم الخدمات في مول اكسين التجمع الخامس تشمل:

• أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار والمستثمرين.
• كاميرات مراقبة منتشرة في كل أرجاء المول لتعزيز الأمان.
• مساحات مخصصة للسيارات (جراجات) لتسهيل دخول وخروج الزوار.
• خدمات النظافة والصيانة المستمرة للحفاظ على الشكل والمظهر العام للمشروع.
• مسارات وتنظيم داخلي يجعل الحركة داخل المول سهلة ومنظمة دون تعارض بين الزوار والموظفين.
• واجهات عرض قوية وواضحة للوحدات التجارية تزيد من جاذبية النشاطات المختلفة داخل مول اكسين التجمع الخامس.

هذه الخدمات تضمن بيئة عمل واستثمار مناسبة للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والمحلات التجارية، كما تعمل على تعزيز الإشغال والربحية للمستثمرين في مختلف القطاعات.

مميزات الاستثمار في مشروع اكسين التجمع الخامس

مول اكسين التجمع الخامس

الاستثمار في مشروع اكسين التجمع الخامس يتميز بعدة نقاط قوية تجذب المستثمرين الباحثين عن عائد جيد وفرصة نمو في السوق العقاري داخل القاهرة الجديدة.

من أهم المميزات:

• موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي أحد أهم المحاور الحيوية في التجمع الخامس، مما يضمن حركة مرور يومية عالية وزيادة فرص التشغيل.
• تنوع الأنشطة داخل المشروع بين وحدات تجارية وإدارية وعيادات طبية، ما يوسع نطاق المستثمر المحتمل.
• تصميم معماري ذكي يضمن فصل المسارات التجارية عن الإدارية ويمنح رؤية مفتوحة للوحدات على الشارع الرئيسي.
• أنظمة سداد مرنة تبدأ من 0% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات، مما يجعل المشروع متاحًا لفئات مختلفة من المستثمرين.
• حجم الاستثمار المناسب مقارنة بالعوائد المحتملة في قلب أحد أكثر المناطق طلبًا في السوق المصري، حيث المواقع ذات الواجهة الرئيسية لها قيمة تشغيلية أعلى.

هذه المميزات تجعل مول اكسين التجمع الخامس اختيارًا جذّابًا لكل من يريد تنويع محفظته الاستثمارية أو تأسيس نشاط جديد ضمن بيئة عمل نشطة.

معلومات عن شركة عزيز للتطوير

شركة عزيز للتطوير العقاري (Aziz Properties Developments) هي شركة تطوير عقاري بارزة في السوق المصري، اشتهرت بتقديم مشاريع تجارية وإدارية مميزة في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة. تعتمد الشركة في رؤيتها على التخطيط الذكي والتصميم الحديث والتنفيذ بجودة عالية، مع التركيز على اختيار مواقع نادرة ذات قوة تشغيلية عالية وسهولة وصول.

تعمل الشركة على تقديم حلول عقارية تختلف عن النهج التقليدي في السوق، من خلال:

• اختيار مواقع مواجهة للشوارع الرئيسية أو المحاور الحيوية داخل المشروع.
• التعاون مع استشاريين هندسيين محترفين لضمان تصميمات عملية وجذابة.
• تركيز على التسليم في مواعيد محددة والتزام عالي تجاه العملاء.
• تقديم مشاريع جاهزة لتأجير فوري أو تشغيل سريع بعد التسليم.
  ومن أبرز مشروعات الشركة الحالي مشروع مول اكسين التجمع الخامس بالإضافة إلى مشاريع أخرى في نفس المنطقة، مما يعكس اهتمامها بتوفير فرص استثمارية متنوعة في قلب القاهرة الجديدة.