يعتبر مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo أحد أبرز المشاريع التجارية والاستثمارية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول من أهم المحاور الرئيسية.

يتميز المشروع بتنوع وحداته التجارية والإدارية والطبية إلى جانب الخدمات المتكاملة والمرافق المميزة التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء كما يقدّم المول فرص استثمارية واعدة ضمن بيئة متكاملة تجمع بين الجودة والفخامة والراحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في استثمار ناجح.

موقع مول كريستال يارد التجمع الخامس

مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo

يقع مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة ضمن منطقة جاردينيا هايتس بالقرب من النرجس الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول من المحاور الرئيسية مثل محور جمال عبد الناصر والطرق الحيوية التي تربط التجمع الخامس بالقاهرة ومدينة المستقبل. 

هذا الموقع جعل مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo واحدًا من أكثر المراكز التجارية الواعدة في المنطقة، لما يتمتع به من كثافة سكانية عالية وحركة مستمرة تتناسب مع احتياجات الزوار والمستثمرين على حد سواء. 

المناطق والأماكن القريبة من مشروع كريستال يارد القاهرة الجديدة

يمتاز موقع مول كريستال يارد بقربه من عدة محاور وأماكن حيوية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، مما يجعله نقطة جذب للاستثمار والتجارة، ومن هذه المناطق والأماكن: 

• شارع محور جمال عبد الناصر الرئيسي الذي يسهل الوصول إلى أجزاء كثيرة من القاهرة. 
• النرجس الجديدة وجاردينيا هايتس كأكبر تجمعات سكنية في التجمع الخامس. 
• مناطق الخدمات التجارية والترفيهية التي تجذب الزوار بشكل مستمر. 
• قربه من محاور تنقل رئيسية تُسهل الوصول إلى مدينة المستقبل ومناطق أخرى بالقاهرة الجديدة. 

هذه الإطلالات القريبة على الشبكات الطرقية والتجمعات السكنية تجعل من كريستال يارد خيارًا ممتازًا للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية التي تحتاج إلى حركة مرورية عالية. 

مساحة مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo

يمتد مول كريستال يارد التجمع الخامس على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 4000 متر مربع، وهي مساحة تم تصميمها وتوزيعها بعناية لاستيعاب مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، كما تم الاهتمام بتوفير مساحات مفتوحة ومناطق تتيح حركة مريحة للزوار داخل المشروع. 

توزيع المساحات روعي فيه تحقيق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء ليمنح المول بيئة مريحة ومناسبة للأسواق الصغيرة والمتوسطة، وهو ما يجعله مشروعًا نموذجيًا في التجمع الخامس. 

مساحة الوحدات في مول كريستال يارد القاهرة الجديدة

تتنوع المساحات داخل مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo لتناسب احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال، وتشمل: 

• الوحدات التجارية (محلات): تبدأ من حوالي 27 مترًا مربعًا وتصل إلى نحو 69 مترًا مربعًا في الدور الأرضي. 
• الوحدات التجارية في الأدوار العليا: تتراوح المساحات من 26 مترًا مربعًا حتى 71 مترًا مربعًا. 
• الوحدات الإدارية: تمتد مساحاتها من 30 مترًا مربعًا إلى 59 مترًا مربعًا. 
• العيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 29 مترًا مربعًا وتصل حتى 59 مترًا مربعًا. 

هذا التنوع في المساحات يضمن وجود خيارات مناسبة لمختلف الاستخدامات بدءًا من محال تجارية صغيرة وحتى وحدات إدارية وطبية أكبر، مما يعزز من فرص الاستثمار داخل المشروع. 

أسعار مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo

تُعد أسعار وحدات مول كريستال يارد واحدة من أهم عوامل الجذب الاستثمارية للمشروع، حيث تبدأ الأسعار من حوالي 2,479,500 جنيه مصري وتصل إلى نحو 17,077,500 جنيه مصري، وذلك بحسب نوع الوحدة ومساحتها داخل المول. 

تفصيلًا، تتوزع الأسعار على النحو التالي: 

• وحدات تجارية في الدور الأرضي: تبدأ تقريبًا من 6,682,500 جنيه مصري وتصل إلى 17,077,500 جنيه مصري. 
• وحدات تجارية في الأدوار العليا: تتراوح الأسعار ما بين 3,744,000 جنيه مصري و11,502,000 جنيه مصري. 
• وحدات إدارية: تبدأ من حوالي 2,565,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,346,000 جنيه مصري. 
• عيادات: تمتد الأسعار من 2,479,500 جنيه مصري وحتى 5,643,000 جنيه مصري. 

تتوفر أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات بمقدم حجز يبدأ من 0% في بعض الحالات، بالإضافة إلى خصومات عند السداد النقدي تصل إلى حوالي 30%، مما يجعل الاستثمار داخل المشروع خيارًا مناسبًا لكثير من المستثمرين. 

أنظمة الحجز والسداد في مول كريستال يارد التجمع الخامس

يقدم مول كريستال يارد التجمع الخامس باقة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تلائم مختلف المستثمرين ورجال الأعمال، وقد صممت الشركة المطورة هذه الأنظمة لتسهيل التملك دون أعباء مادية كبيرة منذ البداية.

• بدون مقدم وتقسيط كامل المبلغ على 4 سنوات بأقساط متساوية
• 5% مقدم وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات
• 10% مقدم وتقسيط على 6 سنوات
• 15% مقدم وتقسيط على 7 سنوات
• 20% مقدم وتقسيط على 3 سنوات مع خصم 30% عند السداد بهذه الطريقة

بالإضافة إلى ذلك، يحصل المستثمرون على خصم يصل إلى 30% عند السداد النقدي الكامل، وتشمل مصاريف الصيانة حوالي 7% من قيمة الوحدة، بينما تُسلَّم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر والوحدات الإدارية والعيادات نصف تشطيب مع موعد تسليم يستهدف حوالي عام 2029.

تصميم مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo

يتميز مول كريستال يارد التجمع الخامس بتصميم معماري عصري يجمع بين الجمال والفخامة والوظيفية لضمان تجربة استثمار وزيارة متميزة.
يتضمن التصميم:

• مفهوم Double View الذي يمنح كل وحدة إطلالتين مميزتين وضوءًا طبيعيًا
• استثمار المساحات بشكل احترافي يزيد من القيمة الاستثمارية
• مظهر خارجي أنيق وواجهات تضيف للمول مكانة معمارية متفردة
• توزيع وحدات مدروس يضمن سهولة الحركة داخل الأدوار المختلفة

المشروع يعتبر تحفة معمارية استثمارية بتكاليف تنفيذ تجاوزت 1.1 مليار جنيه مصري، مما يعكس جودة التصميم والبناء.

خدمات ومميزات مول كريستال يارد القاهرة الجديدة

يقدم مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات والمميزات التي تجعله وجهة جذابة للمستثمرين والزوار على حد سواء، وتشمل:

• أنظمة أمن وحراسة متواصلة مع كاميرات مراقبة
• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج
• خدمات صيانة ونظافة مستمرة
• مناطق مساحات خضراء وأماكن مفتوحة للراحة
• كايدز أيريا للأطفال وأماكن ترفيه
• كافيهات ومطاعم متنوعة
• جراج سيارات يسهل الوقوف والتنقل
• ماكينات صراف آلي لتسهيل الخدمات المالية
• شبكات إنترنت عالية السرعة لتلبية احتياجات الزوار
• خدمات داخل الوحدات تشمل أنظمة إطفاء الحرائق وسلامة، ومرونة التشطيب الداخلي للوحدات

نبذة عن شركة ركاز العقارية Rikaz Developments

تُعد شركة ركاز للتطوير العقاري واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر، وقد تأسست رسميًا في عام 2016 بقيادة المهندس تامر بكير كامتداد لشركة دارا للاستشارات الهندسية التي بدأت نشاطها في عام 2003.

تركز الشركة في رؤيتها على الابتكار والجودة والاستدامة في التصميم والتنفيذ، وتسعى لبناء مشاريع تعكس تطلعات المستثمرين والعملاء في بيئات معيشية واستثمارية متكاملة. 

تمتلك ركاز قاعدة قوية من الخبرة بفضل ارتباطها بهيكل هندسي قوي من خبرة شركة دارا في التصميم المعماري وإدارة المشاريع، مما يمنحها ميزة في تنفيذ مشاريع عصرية ومبتكرة.

سابقة أعمال شركة ركاز للتطوير العقاري

مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo

أسست ركاز نفسها بسرعة عبر إطلاق مشروعات بارزة في مصر، من بينها:

• OPAL Mall في العاصمة الإدارية الجديدة – مشروع متعدد الاستخدامات
• Lazuli في الغردقة بمحافظة البحر الأحمر – مشروع سكني فندقي
• Crystal Yard Mall في التجمع الخامس – مول تجاري واستثماري

المشروعات السابقة تظهر تركيز الشركة على التنوع بين الاستخدامات المختلفة واهتمامها بتقديم قيمة استثمارية وجودة تنفيذ عالية.

مزايا الاستثمار في مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo

الاستثمار في مول كريستال يارد التجمع الخامس يقدم العديد من المزايا التي تجعله خيارًا قويًا للمستثمرين، ومن أبرزها:

• موقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، إحدى أكثر المناطق نموًا وطلبًا
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات مع خيارات مقدم منخفض وخصومات عند الدفع النقدي
• تنوع الوحدات بين تجارية وإدارية وعيادات طبية بمساحات متنوعة
• خدمات متكاملة تشمل الأمن والصيانة والترفيه والمرافق الداخلية والخارجية
• تصميم معاصر يضمن قيمة استثمارية عالية وإطلالات ممتازة
• عوائد استثمارية واعدة نتيجة الموقع والخدمات وسير التطوير في المنطقة

الاستثمار في مول كريستال يارد التجمع الخامس Crystal Yard New Cairo يمثل فرصة قوية لتحقيق عائد استثماري مرتفع داخل واحدة من أكثر نقاط الطلب التجاري نشاطًا في القاهرة الجديدة.