يعد كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد Elite West Sheikh Zayed واحداً من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول منه إلى أهم المحاور والأماكن الحيوية في القاهرة الكبرى. 

صمم المشروع ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوفر للسكان بيئة راقية، تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمرافق الترفيهية والخدمية، مع وحدات سكنية بمساحات وأسعار متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.

تقدم هذه المقالة نظرة شاملة على موقع الكمبوند، مساحاته، تصميمه، المرافق والخدمات، أسعار الوحدات، وأنظمة الحجز والسداد، بالإضافة إلى نبذة عن الشركة المطورة Taj Developments وسابقة أعمالها، لتكون دليلاً مفصلاً لكل من يبحث عن الاستثمار أو السكن في كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد.

موقع كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد

كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد

كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد هو مشروع سكني حديث ومتطور من تنفيذ شركة Taj Developments للتطوير العقاري، ويقع في مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة بجمهورية مصر العربية. 

يتميز موقع المشروع بكونه في مدخل زايد 1 وعلى امتداد محور الريفيرا مما يوفر سهولة الوصول إلى شبكة الطرق المحيطة بالمدينة ويضمن للسكان تواصل سريع مع باقي أنحاء القاهرة الكبرى والمنطقة الغربية.

الموقع الاستراتيجي لهذا الكمبوند يجعله قريب من المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق مصر–الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل التنقل إلى مناطق مهمة في الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر وغيرها من المناطق الحيوية.

الطرق والأماكن القريبة من مشروع ايليت ويست زايد

يقع مشروع ايليت ويست في موقع مميز من حيث القرب من عدة محاور ووجهات خدمية وترفيهية في الشيخ زايد وجنوب 6 أكتوبر، مما يجعله مناسباً للسكن أو الاستثمار، ومن أبرز الطرق والأماكن القريبة:

• يقع على محور الريفيرا مباشرة، مما يمنحه وصولًا مباشرًا إلى الطرق الرئيسية.
• قريب من محور 26 يوليو الذي يربط الشيخ زايد بالقاهرة والجيزة بسرعة.
• بالقرب من طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي مما يسهل الانتقال عبر القاهرة الكبرى.
• مسافة قصيرة إلى هايبر وان وأهم المناطق التجارية.
• قريب من مول العرب ومول مصر وبعض الخدمات الترفيهية والتعليمية.
• يجاور كمبوندات سكنية معروفة مثل كمبوند Royal City وكمبوند Moon Land.

مساحة كمبوند Elite West الشيخ زايد

يمتد كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3 أفدنة، وهو مصمم ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يجمع بين المباني السكنية والمساحات الخضراء والخدمات المختلفة داخل المشروع.

تعتمد الشركة المطورة في تقسيم الأرض على تحقيق توازن بين المنشآت والمساحات المفتوحة، حيث تتيح نسبة كبيرة من أرض المشروع للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء لضمان بيئة سكنية مريحة.

مساحة الوحدات في كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد

تم تصميم وحدات مشروع ايليت ويست بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلف الأسر والأذواق، وتتنوع مساحات الشقق والوحدات كالتالي:

• تبدأ مساحة الشقق في الكمبوند من 121 متر مربع للوحدات الأصغر.
• تتوفر وحدات بمساحات أكبر تصل إلى حوالي 207 متر مربع في بعض التصميمات.لمصادر مساحات وحدات تبدأ من 150 متر مربع وتصل حتى 210 متر مربع في بعض التصاميم أو الطرز، وفقاً للتوافر وطبيعة المشروع.
  هذه الاختلافات في المساحات تمنحك خيارات متعددة لتناسب ميزانيتك وأسلوب حياتك داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد

تختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد حسب المساحة ونوع الوحدة والموقع داخل المشروع، لكن بشكل عام فإن الأسعار تتميز بتنافسيتها مقارنة بمشروعات سكنية مماثلة في الشيخ زايد، وتشمل ما يلي:

• تبدأ أسعار الوحدات السكنية من حوالي 5,808,000 جنيه مصري للوحدة ذات المساحة الأصغر (مثل شقق 121 متر).
• قد تصل أسعار بعض الشقق الأكبر إلى أكثر من 7,300,000 جنيه مصري حسب عدد الغرف والمساحة والخدمات الإضافية.
• في بعض العروض قد يُذكر سعر المتر الواحد ما بين 46,000 إلى 50,000 جنيه مصري بحسب مرحلة البيع ونوع الوحدة.
  تجدر الإشارة إلى أن الأسعار قابلة للتغيير وفقاً للطلب في السوق العقاري وعروض المطور.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد

توفر شركة Taj Developments أنظمة سداد وحجز مرنة لتسهيل شراء الوحدات داخل ايليت ويست، ومن أهم أنظمة الدفع المتاحة:

• مقدم حجز يبدأ من 10٪ من إجمالي ثمن الوحدة.
• يمكن تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تصل حتى 8 سنوات أو أكثر حسب نظام الشركة.
• في بعض الحالات يتم تقديم أنظمة سداد مختلفة تشمل دفعات سنوية والباقي بالتقسيط وفقاً لاتفاق العميل والمطور.

هذه الأنظمة تضيف مرونة لشراء الوحدات سواء كنت تفكر في السكن أو الاستثمار، وتتيح لك اختيار خطة السداد التي تناسب وضعك المالي.

تصميم مشروع ايليت ويست زايد

يتميز كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد بتصميم معماري حديث ومتوازن يهدف إلى خلق بيئة سكنية راقية تجمع بين الراحة والجمال والمساحات المفتوحة ويعتمد التصميم على مفهوم المساحات الخضراء والمسطحات المائية بحيث تشكل حوالي 75٪ من مساحة المشروع، بينما تكون الأبنية السكنية على 25٪ فقط من الأرض، مما يمنح المشروع شعوراً بالاتساع والهدوء وعدم الازدحام.

التخطيط العام للمشروع يتضمن فصل المباني عن المساحات الترفيهية والخدمات بحيث يتمتع السكان بإطلالات جميلة على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة كما أن الواجهات الخارجية للمباني تتميز بخطوط معمارية معاصرة وتصميمات داخلية عملية توفر إضاءة طبيعية جيدة وتدفق هواء متوازن في كل وحدة.

يتكون كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد من مباني منخفضة الارتفاع (بدروم + ارضي + 5 طوابق) موزعة بشكل ذكي لضمان الخصوصية والهدوء، مع مساحات مشجرة ومسارات للمشي والركض داخل المشروع.

مرافق وخدمات كمبوند ايليت ويست زايد

يقدم كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتشمل هذه الخدمات ما يلي:

الخدمات الاساسية والطبيعية في كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد

• نظام أمن وحراسة 24/7 مع كاميرات مراقبة متطورة لضمان السلامة.
• مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية وجلسات خارجية للاسترخاء.
• مسارات للمشي والركض لتشجيع النشاط البدني.

الخدمات الترفيهية والاجتماعية

• نوادي رياضية وجيم مجهز بالكامل لممارسة التمارين.
• ألعاب للأطفال ومناطق ترفيهية للعائلات.
• مسابح للنساء والرجال والأطفال بتصميمات عالية الجودة.
• منطقة للشواء (BBQ) للفعاليات العائلية.

الخدمات الخدمية والمساندة في كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد

• مول تجاري ومناطق خدمات داخل كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد تضمن تلبية الاحتياجات اليومية.
• مواقف سيارات خاصة لكل المباني.
• مصاعد سريعة وفاخرة داخل الأبنية.
• نظام دش مركزي وصالات مشتركة للراحة.

هذه الخدمات تجعل كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد مجتمعاً سكنياً متكاملاً يوفر للسكان كل ما يحتاجونه دون الحاجة للخروج إلى خارج المشروع.

نبذة عن شركة تاج للتطوير العقاري Taj Developments

شركة تاج للتطوير العقاري (Taj Development) هي واحدة من شركات التطوير العقاري البارزة في السوق المصري، تأسست بدايةً في عام 2000 كمقاول عام ثم تحولت تدريجياً إلى شركة تطوير عقاري متكاملة تركز على تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة.

تسعى الشركة من خلال مشاريعها إلى خلق مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الجودة في التنفيذ، التصميم المميز، والالتزام بمواعيد التسليم. وتعمل الشركة بفريق إداري وتنفيذي ذو خبرة كبيرة في مجال العقارات لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين داخل مصر.

من أهم مبادئ الشركة التركيز على الجودة، الالتزام، وتقديم قيمة استثمارية حقيقية في كل مشروع تقوم به، وهو ما مكنها من بناء سمعة جيدة في السوق العقاري المصري.

سابقة أعمال شركة تاج للتطوير العقاري

كمبوند ايليت ويست الشيخ زايد

تمتلك شركة تاج للتطوير العقاري سابقة أعمال واسعة تشمل تنفيذ وتسليم العديد من المشاريع السكنية والتجارية في مواقع مختلفة داخل مصر ومن بين هذه المشاريع:

• كمبوند دي جويا 1 و2 و3 في مناطق سكنية مختلفة، وهي مجتمعات سكنية متكاملة.
• ستريب مول 1 و2 و3 وهي مراكز تجارية لخدمة السكان والزائرين.
• ازدان مول العاصمة الادارية الجديدة كمركز تجاري في الداون تاون.
• تاج تاور (Taj Tower) في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الادارية، مشروع تجاري إداري.
• مشاريع أخرى متنوعة تشمل مجمع المحاكم وكمبوند ديار المخابرات العامة بالقاهرة الجديدة وغيرها في القطاع العقاري المصري.

هذه السجلات المتنوعة في السوق العقاري تجعل Taj Developments من المطورين المعروفين بقوة التنفيذ والتنوع في المشاريع التي تقدمها.