كمبوند بالم باركس Palm Parks في مدينة 6 أكتوبر يُعد من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي تقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، الخدمات الراقية، والموقع الاستراتيجي داخل المدينة. 

يتميز المشروع بمساحات واسعة للوحدات السكنية، مساحات خضراء شاسعة، ومرافق متنوعة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في آن واحد. 
معلومات حول كمبوند بالم باركس Palm Parks
بالم باركس

كمبوند Palm Parks هو مشروع سكني فاخر تم تطويره بواسطة شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر بمحافظة الجيزة في جمهورية مصر العربية، وهو من المشاريع التي تجمع بين الرفاهية، الخدمات المتكاملة، والموقع الاستراتيجي داخل المدينة.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 113 فدان، وقد تم تصميمه بحيث يستغل المساحات الخضراء بنسبة كبيرة، حيث تم تخصيص نحو 70 بالمائة من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والحدائق والمناطق المفتوحة، مما يوفر بيئة مريحة وصحية للسكان.

الكمبوند يضم 924 وحدة سكنية متنوعة ما بين شقق، دوبلكس، بنتهاوس، وتاون هاوس، وهو يقدم نمط حياة متكامل يجمع بين السكن الراقي والمرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.
موقع كمبوند بالم باركس Palm Parks

• يقع كمبوند بالم باركس في مدينة 6 أكتوبر في محافظة الجيزة بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق دهشور والدائري الإقليمي مما يسهل الانتقال إلى وسط القاهرة ومدن الجوار.
• يبعد المشروع دقائق قليلة عن أهم المناطق والخدمات، ومنها مول العرب، Hyper One، Palm Hills Club، وPalm Central Mall مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والخدمية دون عناء.
• الموقع الاستراتيجي للكمبوند داخل المدينة يمنحه قيمة استثمارية عالية، كما يجعل منه خيارًا مفضلًا للسكن والاستثمار العقاري.

التصميم المعماري في مشروع بالم باركس
التصميم المعماري في كمبوند بالم باركس يعتمد على دمج العناصر الطبيعية مع التصميمات الحديثة، حيث تم تصميم مباني المشروع بأسلوب عصري يركز على الفخامة والأناقة، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تمنح السكان سكنًا عمليًا ومريحًا.

الكمبوند يتضمن تخطيطًا هندسيًا يتيح توزيع المساحات الخضراء بشكل متوازن بين الوحدات السكنية، ما يجعل كل وحدة تطل على مشاهد طبيعية خلابة. كما تتميز الواجهات الخارجية للمباني بالخطوط النظيفة والألوان الهادئة التي تتماشى مع الطابع العام للمنطقة.

الاهتمام بتصميم الشوارع، المسارات الداخلية، والمسطحات الخضراء يعكس تفكيرًا معماريًا متقدمًا يسعى لتوفير بيئة سكنية هادئة ومنظمة، كما أن الخدمات داخل الكمبوند موزعة بشكل ذكي لتسهيل الحركة والاستفادة القصوى من المساحات.
مساحة الوحدات في كمبوند بالم باركس
كمبوند Palm Parks يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة، ومن أبرز هذه المساحات:

• شقق تبدأ مساحتها من حوالى 133 متر مربع وتصل حتى 250 متر مربع.
• وحدات شقق بحديقة تبدأ من 133 متر مربع حتى 278 متر مربع.
• دوبلكس بمساحة تقريبًا 208 متر مربع.
• بنتهاوس تبدأ مساحتها من 202 متر مربع.
• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 203 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات يجعل الكمبوند مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار العقاري أيضًا، حيث يمكن اختيار الوحدة الأنسب حسب احتياجات كل فرد أو أسرة.
أسعار كمبوند بالم باركس أكتوبر
أسعار الوحدات في كمبوند Palm Parks تختلف بحسب نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل المشروع، وهي تعتمد على حالة السوق العقاري مما يجعلها متغيرة من فترة لأخرى. ووفقًا لأحدث التقديرات:

• بعض الوحدات السكنية تبدأ أسعارها من حوالي 8,057,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة نسبيًا.
• توجد وحدات بمساحات أكبر بأسعار تقارب 15,000,000 جنيه مصري وأعلى، حسب المساحة والتشطيب والموقع داخل الكمبوند.
• بعض المصادر تشير إلى وحدات بأسعار قد تصل إلى 15,210,000 جنيه مصري كوحدات كبيرة أو بنتهاوس.

هذه الأسعار تقريبية وقد تختلف حسب التغيرات في السوق العقاري، لذلك دائمًا يُفضل التواصل مع شركة البيع أو الممثلين الرسميين للمشروع للحصول على أحدث الأسعار الدقيقة.
طريقة الحجز والتقسيط في مشروع بالم باركس
طريقة الحجز في كمبوند Palm Parks تتسم بالمرونة لتناسب رغبات المشترين، وفيما يلي أهم شروط الحجز والدفع:

• مقدم الحجز: عادةً يبدأ من حوالي 10 بالمائة من قيمة الوحدة كدفعة أولى.
• دفعة إضافية: في بعض خطط السداد يتم دفع 5 بالمائة بعد 3 أشهر من تاريخ العقد.
• التقسيط: يتم تقسيم المبلغ المتبقي على فترات تتراوح عادة بين 6 إلى 8 سنوات حسب خطة الدفع المتاحة في وقت البيع.

هذه الخطط تجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند ميسورًا نسبيًا أمام العديد من المشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية بتسهيلات في السداد.
الخدمات والمرافق في كمبوند بالم باركس
كمبوند Palm Parks 6 أكتوبر يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة ومريحة لجميع السكان، وتشمل ما يلي:

• نظام أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة في جميع المناطق لضمان سلامة السكان.
• حمامات سباحة متعددة للبالغين والأطفال داخل المشروع لتلبية احتياجات الترفيه والراحة.
• صالات رياضية وجيم مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة لممارسة التمارين الرياضية.
• مساحات خضراء وحدائق واسعة لتوفير بيئة طبيعية جميلة تساعد على الاسترخاء والتواصل مع الطبيعة.
• نادي اجتماعي (Clubhouse) يوفر أماكن للتجمعات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• منطقة تجارية وسوق داخلي يضم محلات ومطاعم ومقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
• عيادات طبية وصيدليات لتوفير الرعاية الصحية الأساسية داخل المجتمع السكني.
• مناطق مخصصة للأطفال تضم ملاعب وأماكن آمنة للعب والتسلية.
• ممرات للمشي والجري ومسارات للدراجات للمحافظة على نمط حياة صحي.
• مواقف سيارات واسعة تشمل مواقف تحت الأرض وسطحية لتوفير الراحة للسكان والزوار.

هذه الخدمات تجعل الكمبوند مجتمعًا متكاملاً يلبي احتياجات العائلة من حيث الترفيه، الراحة، الصحة، والأمان.
مميزات الاستثمار في كمبوند بالم باركس
الاستثمار في كمبوند Palm Parks 6 أكتوبر يُعد خيارًا جذابًا للعديد من المشترين والمستثمرين، بسبب مجموعة من المميزات الاستثمارية القوية، منها:

• موقع استراتيجي قوي في مدينة 6 أكتوبر بالقرب من محاور وطرق رئيسية مثل وصلة دهشور مما يزيد من الطلب على الوحدات العقارية.
• فرص إعادة بيع وتأجير جيدة مع زيادة مستمرة في قيمة العقار على المدى المتوسط والطويل.
• تنوع في نوع ومساحات الوحدات يجعل المشروع مناسبًا لفئات مختلفة من المشترين والمستثمرين.
• البيئة السكنية المتكاملة مع خدمات كاملة ترفع من جاذبية المشروع للسكان والمستثمرين على حد سواء.
• خطط سداد مرنة تساعد المشترين في امتلاك وحدات بتسهيلات سداد طويلة المدى.
• وجود مساحات خضراء كبيرة يزيد من جودة المعيشة، ويؤثر إيجابيًا على القيمة الاستثمارية للوحدة.

هذه العوامل تجعل من المشروع خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن استثمار عقاري عالي العائد في مدينة أكتوبر.
عيوب بالم باركس 6 أكتوبر
على الرغم من المميزات، هناك بعض السلبيات أو العيوب التي قد تعتبر نقاط ضعف في اختيار كمبوند Palm Parks، ومنها:

• أسعار وحدات أعلى من المتوسط مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في 6 أكتوبر، مما قد يجعلها أقل جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
• تكاليف خدمات وصيانة شهرية قد يشعر بعض السكان بأنها مرتفعة مقارنة بتكلفة العيش في مشاريع أخرى.
• ازدحام مروري في أوقات الذروة حول المناطق المحيطة بالكمبوند بسبب كثافة التنمية في مدينة 6 أكتوبر، مما قد يؤثر على سهولة الوصول أحيانًا.
• قد لا تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانية الصغيرة جدًا بسبب الأسعار والتكلفة العامة للوحدة.

هذه العيوب لا تنفي قوة المشروع، لكنها عوامل يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.
الشركة المطورة لمشروع بالم باركس
بالم باركس

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع Palm Parks، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر وتتمتع بتاريخ طويل في السوق العقاري.

• تأسست شركة بالم هيلز للتعمير – Palm Hills Developments للعمل في مجال التطوير العقاري السكني، التجاري، والسياحي، وتتميز بتركيزها على إنشاء مجتمعات متكاملة ومرافق عالية الجودة بنظام متطور.
• تمتلك الشركة محفظة واسعة من المشاريع العقارية المتنوعة في مصر تشمل شرق وغرب القاهرة، الساحل الشمالي، والبحر الأحمر، وتقدم مشاريع سكنية وتجارية متكاملة بمواصفات عالية.
• تركز بالم هيلز على ابتكار تصميمات عمرانية عصرية تلبي احتياجات السكان، كما تسعى إلى تقديم مشاريع توفر عوائد استثمارية جيدة للمشترين.
• الشركة معروفة في السوق المصري بجودة التنفيذ، اختيار المواقع الاستراتيجية، وتقديم خدمات متكاملة في مشروعاتها.

إن اختيار شركة ذات تاريخ طويل في السوق مثل بالم هيلز يعطي ثقة أكبر للمشترين والمستثمرين عند اتخاذ قرار امتلاك وحدة في كمبوند Palm Parks.