كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة – Belva Compound Sheikh Zayed هو واحد من أحدث المشاريع السكنية الفاخرة في مدينة الشيخ زايد، والذي يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة لتوفير تجربة سكنية متكاملة لسكانه. 

يتميز المشروع بتنوع وحداته السكنية ومساحاته المناسبة لجميع الاحتياجات، إلى جانب مرافق راقية تشمل الحدائق، حمامات السباحة، المناطق الترفيهية، والخدمات الأمنية المتميزة. في هذا المقال سنستعرض موقع الكمبوند، تصميمه، مساحاته، أسعاره، طرق الحجز والتقسيط، المرافق والخدمات، بالإضافة إلى نبذة عن شركة الكرنك العقارية المطورة لهذا المشروع المميز.

موقع كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة

كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة

كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة هو مشروع سكني حديث يتم تطويره في مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة في مصر من قبل شركة الكرنك للتطوير العقاري. المشروع يتميز بأنه يقع في موقع استراتيجي داخل قلب مدينة الشيخ زايد، مما يجعله قريبًا من أبرز الطرق والمحاور الحيوية في المنطقة مثل طريق الاسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، وكذلك بالقرب من الخدمات الأساسية مثل المولات التجارية والمناطق الترفيهية والمرافق الحضرية المختلفة، وهذا يسهل على السكان الوصول إلى المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى بسهولة.

يبعد المشروع دقائق قليلة عن مول داندي مول وعن مناطق مثل ميدان جهينة وميدان الرماية، كما يحظى بقربه من مناطق هامة مثل النادي الأهلي وزد بارك، مما يمنح السكان قدرة على الوصول السريع للخدمات الترفيهية والرياضية. لهذا الموقع أهمية كبيرة في تعزيز جودة الحياة داخل الكمبوند وتوفير تجربة سكنية متكاملة.

تصميم كمبوند بيلفا الشيخ زايد

عند الحديث عن تصميم كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة، فإن المشروع يتميز بخطة تصميم معمارية حديثة تم إعدادها من قبل كفاءات هندسية تهدف إلى خلق بيئة سكنية متوازنة تنسجم مع احتياجات السكان العصريين. التصميم يعتمد على أسلوب معماري معاصر يوازن بين المساحات المبنية والمساحات الخضراء، بحيث تُمكّن الوحدات السكنية من الاستفادة الكاملة من البيئة المحيطة.

المشروع مقام على أرض تبلغ مساحتها نحو 18.5 فدان، وقد تم توزيع المباني بما يحقق تناغمًا بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة، مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض ل الحدائق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تضيف لمسة جمال ورونق للمكان وتوفر أجواء صحية للسكان.

يتكون كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة من عدد من المباني السكنية ذات تصميمات عصرية تشمل الشقق والدوبلكس، وتم اختيار التصميمات بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية سواء للأفراد أو الأسر، مع تركيز قوي على الجودة في البناء واختيار المواد العالية الجودة.

الخدمات والمرافق

تصميم كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة لا يقتصر على الوحدات السكنية فقط، بل يشمل أيضًا مكتبة واسعة من المرافق الحيوية التي تقدم خدمات عالية المستوى داخل المشروع، ومنها:

• مناطق خضراء واسعة ومساحات مفتوحة للترفيه.
• حمامات سباحة.
• صالات رياضية مجهزة.
• كيدز اريا ومنطقة لعب للأطفال.
• مناطق مخصصة للمشي والجري.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.

مساحات كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة

تتنوع مساحات كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة بشكل يلائم مختلف الاحتياجات السكنية، حيث توفر الشركة المطورة مجموعة من الوحدات بمساحات متعددة تشمل الشقق والدوبلكس.

من التفاصيل المتوفرة عن المساحات داخل المشروع:

• وحدات سكنية تبدأ مساحتها من حوالي 70 متر مربع، وهي مناسبة للأسر الصغيرة أو الشباب.
• تتوفر شقق بمساحات مختلفة تلائم العائلات الأكبر، وقد تصل المساحات إلى ما بعد 130 مترًا أو أكثر، حسب نوع الوحدة.
• توجد أيضًا وحدات دوبلكس بمساحات واسعة تتعدى الـ 200 متر مربع، لمن يبحثون عن المساحة الإضافية والرفاهية.

تنوع المساحات داخل كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة يتيح للمشترين المحتملين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم بشكل دقيق، مع وجود خيارات مناسبة للأفراد، الأسر الصغيرة، وحتى الأسر الكبيرة التي تحتاج مساحة أكبر.

أسعار كمبوند بيلفا الشيخ زايد 2026

أسعار كمبوند بيلفا الشيخ زايد في عام 2026 تظل تنافسية مقارنة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة، وتم تحديدها من قبل المطور العقاري مع الأخذ في الاعتبار موقع المشروع، جودة التصميم، والخدمات المقدمة.

وفقًا للبيانات المتاحة حاليًا:

• أسعار الشقق السكنية داخل الكمبوند تبدأ من حوالي 2,800,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر مساحة.
• أسعار الدوبلكس تبدأ من حوالي 13,855,000 جنيه مصري لوحدات المساحات الأوسع.
• الأسعار قد تختلف تبعًا ل نوع الوحدة، موقعها داخل الكمبوند، ومساحتها، لذلك من المحتمل وجود اختلافات في الأسعار الحقيقية عند التعاقد.
• هناك تقديرات أخرى تشير إلى اختلافات طفيفة في الأسعار بحسب المصادر، وقد تشير إلى أن متوسط سعر المتر داخل الكمبوند يصل لحوالي 45,000 جنيه مصري للمتر في بعض الوحدات الفاخرة.

أنظمة الدفع

المطور يوفر أنظمة سداد مرنة لتسهيل تملك الوحدة، تشتمل عادةً على:

• دفع مقدم يبدأ من 5% أو 10% من قيمة الوحدة.
• إمكانية تقسيط باقي القيمة على فترات طويلة تصل حتى عدة سنوات حسب الخطة المالية المتاحة.

هذه الأسعار وأنظمة الدفع تجعل من كمبوند بيلفا خيارًا جذابًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار داخل مدينة الشيخ زايد، مع مراعاة تقديم خيارات متنوعة لتتناسب مع الميزانيات المختلفة.

طرق حجز وتقسيط كمبوند بيلفا الكرنك

لكي يحصل العميل على وحدة سكنية داخل كمبوند بيلفا الشيخ زايد من شركة الكرنك للتطوير العقاري يوجد عدة خطوات واضحة لأنظمة الحجز والدفع والتقسيط تسمح بمرونة كبيرة وتناسب مختلف الميزانيات، وذلك بهدف تسهيل امتلاك الوحدة بدون الضغوط المالية الكبيرة.

أولًا خطوات الحجز الأساسية:

• يقوم العميل بدفع مقدمة حجز للوحدة تختصر عملية التخصيص، وقد تبدأ من مبلغ رمزي يصل إلى حد بسيط مقارنة بسعر الوحدة.
• يتم اختيار الوحدة التي يرغب فيها العميل سواء عبر زيارة موقع المبيعات أو من خلال الاستشاريين داخل فريق المبيعات لتحديد المساحة، الطابق، والإطلالة التي تناسبه.

بعد إتمام خطوة الحجز يبدا العميل في اختيار نظام السداد المناسب من بين عدة أنظمة دفع مرنة ومنها:

• بدون أي مقدم حجز والدفع على فترة 4 سنوات بأقساط منتظمة مناسبة.
• مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
• مقدم 10% ثم 5% بعد 3 شهور وسداد الباقي على 7 سنوات.
• مقدم 15% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• مقدم 20% ثم 5% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• خيارات دفع كاش توفر خصمًا إضافيًا يصل في بعض العروض إلى 23 ٪–40 ٪ من إجمالي السعر عند الدفع الفوري.

من المهم أن تعرف أن شركة الكرنك تقدم أيضًا عروض مرنة في مواعيد التسليم وطرق التقسيط بهدف أن تناسب العملاء الذين يبحثون عن سكن أو استثمار طويل الأجل.

مرافق وخدمات كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة

كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة لا يقتصر فقط على وحدات سكنية رائعة، ولكنه أيضًا مجتمع سكني متكامل يضم مرافق وخدمات عالية الجودة توفر نمط حياة مريح ومتوازن داخل المشروع.

من أهم الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:

• مناطق خضراء واسعة ومساحات مفتوحة تشكل حوالي نسبة كبيرة من المشروع وتمنح إحساسًا بالراحة والهواء النقي.
• حمامات سباحة مصممة بشكل احترافي للاستمتاع بأوقات الاسترخاء والترفيه.
• ملاعب رياضية تشمل ملاعب كرة القدم وبادل لتوفير أنشطة رياضية لجميع الفئات العمرية.
• Clubhouse ومناطق اجتماعية متنوعة يستطيع السكان من خلالها قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء أو الاستفادة من الأنشطة المختلفة.
• مواقف سيارات تحت الأرض توفر سهولة وأمان في ركن المركبات بعيدًا عن حرارة الشمس.
• مناطق مخصصة للأطفال وألعاب آمنة تجعل المكان مناسبًا للعائلات.
• مركز تجاري داخلي يضم العديد من الخدمات الأساسية والمتاجر التي تسهل على سكان الكمبوند تلبية احتياجاتهم اليومية بدون الحاجة للخروج لمسافات بعيدة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع نظام مراقبة متطور لضمان راحة وسلامة السكان.

كل هذه الخدمات تجعل من كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة مجتمعًا متكاملًا لتلبية كافة احتياجات الساكنين اليومية والترفيهية، مما يعزز من جودة الحياة داخل المشروع.

نبذة عن شركة الكرنك العقارية

كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة

شركة الكرنك للتطوير العقاري هي إحدى الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري منذ عام 1993، وقد حققت خلال سنوات طويلة من العمل حضورًا قويًا في القطاع بفضل جودة المشاريع التي تنفذها ومعايير التصميم والتنفيذ العالية.

من خلال تاريخها الطويل، قدمت الشركة عدة مشروعات ناجحة سواء سكنية أو استثمارية في مدن مختلفة داخل مصر، وأبرز أعمالها تشمل:

• مشروع فيتالي مول في التجمع الخامس.
• كمبوند ميلمي سيتي في الإسكندرية.
• مشروع سموحة هايتس في الإسكندرية.
• مشروع المنتزه اليجانس.

تشتهر الشركة أيضًا بتقديم خطط سداد مرنة وخيارات تناسب مختلف العملاء، بالإضافة إلى السعي نحو التطوير الدائم والابتكار في المشاريع التي تنفذها لتلبية احتياجات السوق ومواكبة متطلبات الحياة العصرية.

شركة الكرنك تميزت بقدرتها على تنفيذ مشاريع بجودة عالية والتركيز على تصميمات معمارية تلائم احتياجات السكان، بالإضافة إلى مراعاة التكلفة المناسبة مقابل القيمة العالية التي يقدمها المشروع.

بفضل هذه الخبرة الطويلة في السوق، أصبحت شركة الكرنك للتطوير العقاري أحد الأسماء الموثوقة في مجال التطوير العقاري في مصر، مما يجعل مشروع كمبوند بيلفا الشيخ زايد الجديدة واحدًا من الخيارات الجاذبة للسكن والاستثمار.