كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الادارية الجديدة Lumia Lagoons New Capital واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان كافة. 

يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي داخل الحي السكني R8، ما يمنحه سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية مثل المراكز التجارية، الحدائق، والمساجد، بالإضافة إلى قربه من المناطق الحكومية والمرافق الترفيهية. سواء كنت تبحث عن وحدة للاستثمار أو سكن دائم، يوفر لك كمبوند لوميا لاجونز بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة.

موقع كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية Lumia Lagoons New Capital

لوميا لاجونز

يُعد كمبوند لوميا لاجونز في العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي تقدمها شركة دبي للتطوير العقاري (Dubai Developments) داخل العاصمة الإدارية، وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة داخل الحي السكني الثامن R8 – القطعة H4، وهو ما يمنحه قيمة استراتيجية وتنظيم عمراني مميز مقارنةً بالعديد من المشاريع الأخرى في العاصمة.

يقع الكمبوند على ربوة مرتفعة بارتفاع حوالي 8 أمتار عن باقي المناطق المحيطة، مما يُوفّر إطلالات مفتوحة ومناظر طبيعية خلابة لسكانه، ويضمن لهم صفاء هواء نسبيًا وهدوءًا بعيدًا عن الضوضاء.

كما يتميز الموقع بقربه من أهم المحاور والخدمات الحيوية في العاصمة الإدارية، إذ يبعد:

• دقائق قليلة عن الحي الدبلوماسي والحي الحكومي.
• حوالي 6 دقائق فقط عن المسجد والكاتدرائية والمنطقة التجارية (مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية السيد المسيح).
• دقائق عن الحديقة المركزية والنهر الأخضر.
• 7 دقائق من منطقة الوزارات.
• حوالي 10 دقائق من مطار العاصمة الإدارية الدولي.

الموقع يسهل أيضًا الوصول إلى الخدمات التعليمية، التجارية، والترفيهية، كما يضمن سهولة التنقل إلى باقي أحياء العاصمة عبر شبكة طرق متكاملة مبنية وفق التخطيط العمراني العصري.

تصميم كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية Lumia Lagoons R8

تصميم كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية يمتاز بالحداثة والتنظيم عالي الجودة، حيث يتبع أسلوبًا معماريًا معاصرًا مستوحى من التصاميم الأوروبية الراقية، ما يمنحه طابعًا راقيًا وفريدًا في قلب العاصمة الإدارية.

أهم ملامح التصميم:

تناغم بين الطبيعة والحياة العصرية

• تركز التصميمات على خلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، مع المحافظة على الخصوصية بين الوحدات السكنية.
• وجود “لاجونز” صناعية تشكل مشاهد طبيعية مميزة تعطي إحساسًا بالاسترخاء والرفاهية.

تنوع الوحدات والتخطيط الداخلي

• الكمبوند صُمم لاستيعاب مختلف شرائح السكان، من الشباب حتى العائلات، مع توزيع متوازن للمباني والمساحات الخدمية.
• وجود مبانٍ بمخططات ذكية تضم استوديوهات، شقق، دوبلكس، ووحدات مميزة مثل Lagoon Sky House وLagoon Garden House.

التفاصيل الجمالية في التصميم

• التركيز على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة لتحقيق أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية.
• توزيع العناصر الخضراء والمسطحات المائية بشكل فني يتيح للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الخضراء والمسطحات المائية من داخل وحداتهم دون إنزعاج.

تصميم مرافق متكاملة:

• مسارات للمشي والجري، مناطق للترفيه، نوادي رياضية، وأماكن مخصصة للعائلات والأطفال تم توزيعها بعناية داخل الكمبوند لضمان راحة السكان وتلبية احتياجات الحياة اليومية.

مساحة الوحدات في كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية Lumia Lagoons Dubai Developments

يتميز لوميا لاجونز العاصمة الإدارية بتنوع كبير في مساحات الوحدات، وهو ما يجعله مناسبًا لشريحة واسعة من السكان سواء كانوا يبحثون عن وحدات صغيرة أو كبيرة تناسب العائلات.

أنواع وأحجام الوحدات المختلفة:

• الاستوديوهات (Studios):
  تبدأ المساحات من حوالي 54 م²، وتعد خياراً ممتازاً للشباب والأفراد أو للذين يبحثون عن وحدة صغيرة بأسعار مميزة.
• أجنحة مرتفعة (Elevated Studios):
  بمساحات تبدأ من 109 م²، توفر مساحة أوسع مع إطلالة جيدة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• الشقق السكنية (Apartments):
  الوحدة السكنية تبدأ من 134 م² تقريبًا وتصل إلى مساحات أكبر للعائلات.
• Lagoon Houses:
  وحدات مميزة بمساحات 211 م² وما فوق، مثالية للعائلات الكبيرة أو من يريد مساحة إضافية مع تصميمات فاخرة.
• حسب بعض المصادر، هناك وحدات أكبر أيضًا ضمن المشروع تتراوح بين 163 م² و421 م² لوحدات تتضمن 3 غرف وحتى الدوبلكس، ما يدل على تنوع كبير في خيارات المساحات داخل الكمبوند.

تنظيم المساحات داخل الكمبوند:

يمتد المشروع على مساحة إجمالية حوالي 36.8 – 37 فدان، تضم المساحات السكنية، المساحات الخضراء، اللاجونز، والمرافق الخدمية والترفيهية مما يوفر بيئة متكاملة للسكن والاستثمار.

اسعار لوميا لاجونز العاصمة الإدارية 2026

تُعد أسعار الوحدات في كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية الجديدة من التفاصيل المهمة التي يبحث عنها المشترون والمستثمرون قبل اتخاذ قرار الشراء، وقد شهدت الأسعار تنوعًا كبيرًا بناءً على نوع الوحدة ومساحتها ونظام السداد. وفقًا لأحدث البيانات المتاحة:

أسعار وحدات لوميا لاجونز 2026:

• الاستديوهات: تبدأ من حوالي 1,800,000 جنيه مصري للوحدة الصغيرة بمساحة حوالي 54 م² تقريبًا.
• شقق بغرفتين: تتراوح الأسعار من 5,600,000 جنيه مصري تقريبًا للوحدات متوسطة المساحة.
• شقق ثلاث غرف: قد تصل الأسعار إلى حوالي 4,900,000 جنيه مصري حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
• دوبلكس / Lagoon Houses: تسجل الأسعار لوحدات الدوبلكس الأكبر مساحة (مثل ~211 م²) حوالي 7,600,000 جنيه مصري تقريبًا.

الأسعار تختلف تبعًا لمساحة الوحدة، التشطيب، موقعها داخل الكمبوند، ونظام السداد المتفق عليه مع المطور، وقابلة للتحديث حسب السوق العقاري في 2026.

طرق الحجز والتقسيط في مشروع Lumia Lagoons Compound New Capital

شركة دبي للتطوير العقاري تقدم طرق حجز وسداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدة سكنية في Lumia Lagoons New Capital، وتشمل أنظمة متعددة لتناسب مختلف الميزانيات:

طرق الحجز والسداد الرئيسية:

• مقدم حجز يبدأ عادةً من 10% من قيمة الوحدة.
• تقسيط يصل إلى 7 – 8 سنوات في أغلب برامج السداد.
• بعض الخطط تسمح بتوزيع المبلغ المتبقي بعد الدفع المبدئي على 7 سنوات دفعات متساوية.
• خيارات إضافية حسب بعض المصادر تتضمن خطط سداد بمدد أطول قد تصل إلى 8 – 9 سنوات.
• خصومات خاصة عند السداد النقدي الكامل أو بدرجة أكبر من المقدم.

 مرافق وخدمات كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الإدارية

يقدم Lumia Lagoons Compound مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة ومتكاملة، وتشمل:

خدمات ترفيهية ورياضية:

• حمامات سباحة متعددة.
• نادي رياضي مجهز بالكامل.
• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.

خدمات أساسية ومجتمعية:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة ونظام حماية متكامل.
• مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب جذاب.

مرافق عائلية وترفيهية:

• منطقة خاصة للأطفال.
• مناطق اجتماعية ومناطق تجمع للعائلات.
• بعض الخدمات الإضافية مثل محطات شحن السيارات الكهربائية، سينما خارجية، عيادات طبية داخل الكمبوند، ومحلات تجارية.

بروشور وصور كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

لوميا لاجونز

عادة ما يتوفر لدى شركة دبي للتطوير العقاري أو وكلائهم التسويقيين بروشورات PDF وصور عالية الجودة للمشروع تشمل:

• توزيع المخطط العام للكمبوند.
• صور للتصميمات الداخلية للوحدات.
• صور للمناظر الطبيعية، المساحات الخضراء، ولاجونز المياه.
• صور للمرافق (نادي صحي، حمامات سباحة، مناطق لعب أطفال).

للحصول على البروشور الرسمي والصور الأصلية عالية الدقة (PDF/صور)، يمكن التواصل مع فريق مبيعات المشروع عبر أرقامهم أو طلب بروشور رسمي عبر الموقع الرسمي الخاص بهم أو صفحة المشروع على موقع المطور.

الأسئلة الشائعة 

ما هو موقع كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الادارية الجديدة؟

يقع الكمبوند داخل الحي السكني R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية مثل الحدائق، المراكز التجارية، والمساجد، ما يسهّل الوصول إلى باقي أحياء العاصمة.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند لوميا لاجونز؟

يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل استوديوهات، شقق بغرفة وغرفتين، دوبلكس، وLagoon Houses بمساحات تبدأ من 54 م² وتصل إلى أكثر من 211 م² للوحدات الكبيرة.

ما هي طرق الحجز والسداد في المشروع؟

يمكن حجز الوحدة بدفع مقدم يبدأ من 10%، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 7 – 8 سنوات، كما تتوفر خصومات للسداد النقدي الكامل أو عند دفع مقدم أكبر.

ما هي المرافق والخدمات المتوفرة في كمبوند لوميا لاجونز؟

يوفر الكمبوند مجموعة كاملة من الخدمات مثل حمامات السباحة، نادي رياضي، مسارات للمشي والجري، مناطق لعب للأطفال، أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة، ومناطق اجتماعية وعائلية، بالإضافة إلى بعض الخدمات الإضافية مثل محلات تجارية وعيادات طبية.

هل يمكن الحصول على بروشور وصور المشروع؟

نعم، يمكن الحصول على البروشور الرسمي وصور عالية الجودة للوحدات والمرافق عبر التواصل مع فريق مبيعات المشروع أو من خلال الموقع الرسمي للمطور.