مشروع كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo هو واحدا من أبرز المشروعات السكنية الراقية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة والمساحات الخضراء الواسعة.

 تم تصميم المشروع بعناية فائقة من قبل شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments ليقدم بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، مع توفير مرافق وخدمات حديثة تجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة.

موقع كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس

كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo هو مشروع سكني متكامل يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، جمهورية مصر العربية، ويتمتع بموقع استراتيجي في قلب واحدة من أهم المناطق السكنية الراقية في القاهرة الكبرى ضمن Fifth Settlement، مما يجعله قريبا من المحاور الحيوية والخدمات الأساسية.

الموقع الخاص بالكمبوند يتسم بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور، ويقع على بعد دقائق قليلة من شارع التسعين الجنوبي الذي يعد الشريان الرئيسي للتجمع الخامس، وكذلك أمام كمبوند هايد بارك وذا كريست مباشرة، مما يمنح السكان إطلالات فاخرة وقيمة استثمارية عالية.

كما يبعد كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس حوالي 8 إلى 10 دقائق بالسيارة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC التي تعتبر من أهم المعالم التعليمية في التجمع الخامس، ويقع على مقربة من الطريق الدائري وطريق السويس، الأمر الذي يسهل الانتقال إلى باقي أنحاء القاهرة وبين المواقع الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم الأماكن والطرق القريبة من كمبوند ود التجمع الخامس

يوفر موقع ود ريزيدنس التجمع الخامس قربه من مجموعة من المناطق والخدمات الحيوية التي تضمن راحة السكان وتلبية احتياجات حياتهم اليومية، ومنها:

• شارع التسعين الجنوبي (South 90 Street): أحد أهم الشوارع الحيوية في التجمع الخامس، على بعد دقائق قليلة من الكمبوند يربط المشروع بمراكز الخدمات والتجارية.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع تقريبًا 8–10 دقائق بالسيارة، ما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات والطلاب.
• كمبوند هايد بارك Hyde Park وThe Crest: يقف المشروع مباشرة أمامهما، مما يؤمن بيئة سكنية راقية وموقع متميز.
• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد نحو 15 دقيقة بالسيارة مما يتيح تنقلًا سريعًا للمشاريع والمنشآت الجديدة.
• الطريق الدائري وطريق السويس: يضمنان سلاسة في التنقل إلى مناطق القاهرة المختلفة.
• كايرو فيستيفال سيتي مول: من المراكز الترفيهية والتجارية الشهيرة، تقع على مسافة قصيرة.
• المدارس الدولية والمستشفيات: مثل British School وConcordia وCleopatra Hospital، ضمن نطاق وصول سريع من الكمبوند.

مساحة كمبوند ود التجمع شركة ثراء

يمتد كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 5 فدان، وهو تصميم يوازن بين المساحات الخضراء والمباني السكنية لإعطاء بيئة معيشية هادئة ومريحة بعيدا عن الازدحام.

وقد خصص المطور نسبة كبيرة من هذه المساحة  تقارب 80% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة بينما يقتصر البناء على حوالي 20% من إجمالي المساحة فقط، مما يضمن خصوصية وسكون أكثر داخل المجتمع السكني.

هذا التوزيع المدروس يعطي سكان كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس شعورًا بالانفتاح والمساحات الواسعة مقارنة بالمشروعات التي تشهد كثافة مباني أعلى، كما يساهم في خلق بيئة صحية وهادئة داخل المشروع نفسه.

مساحات الوحدات في كمبوند Wuud New Cairo

توفر شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments داخل كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات مختلفة من المشترين والمستثمرين، وتتضمن الآتي:

• شقق بغرفة واحدة تبدأ مساحتها من حوالي 60 متر مربع، وتناسب الأفراد والمقبلين على الحياة المستقلة أو الأزواج الجدد.
• شقق بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من حوالي 100 متر مربع، وهي مثالية للعائلات الصغيرة الباحثة عن توازن بين الراحة والمساحة.
• شقق بثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من حوالي 130 متر مربع، وتناسب الأسر الأكبر أو من يرغب في مساحة أوسع داخل المنزل.

هذه التنوعات في المساحات تسمح للمشترين باختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياتهم وميزانيتهم، كما تجعل المشروع مناسبًا لمختلف فئات السوق العقاري.

أسعار كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

تُعد أسعار كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo من بين الأسعار التنافسية في قلب التجمع الخامس، حيث تقدم شركة ثراء للتطوير العقاري باقات متنوعة من الأسعار التي تتناسب مع أحجام ومساحات الوحدات المختلفة، وتشمل ما يلي:

• أسعار شقق بغرفة واحدة تبدأ من حوالي 2,450,000 جنيه مصري.
• أسعار شقق بغرفتين نوم تبدأ من حوالي 3,900,000 جنيه مصري.
• أسعار شقق بثلاث غرف نوم تبدأ من حوالي 4,600,000 جنيه مصري.

تُعد هذه الأسعار ضمن الفئة السعرية التي تتلاءم مع جودة الموقع والمرافق ومستوى التشطيب المقترح داخل الكمبوند، مع العلم أن الأسعار قابلة للتغير بناءً على السوق والتحديثات من قبل الشركة المطورة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

توفر شركة ثراء للتطوير العقاري Tharaa Developments في مشروع ود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo أنظمة سداد مرنة وميسرة تهدف إلى تلبية احتياجات العملاء المختلفة، وذلك لجعل عملية التملك أكثر سهولة وراحة مالية دون ضغوط كبيرة. وتشمل هذه الأنظمة ما يلي:

• آلية الحجز: تبدأ عملية الحجز بدفع مبلغ جدية حجز يبلغ حوالي 50,000 جنيه مصري فقط، وهو مبلغ بسيط لحجز الوحدة داخل المشروع.
• بدون مقدم: من أبرز أنظمة السداد أنه يمكن حجز الوحدة وامتلاكها بدون الحاجة لدفع مقدم أولي، مما يتيح فرص أكبر لمختلف الفئات.
• تقسيط حتى 12 سنة: تمنح الشركة خطط تقسيط تمتد حتى 12 سنة كاملة، وهو ما يساعد على توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية طويلة وتخفيف العبء المالي على المشترين.
• خيارات متعددة للدفع: في بعض الحالات يمكن الاتفاق على دفعات مختلفة تشمل دفعة أولى ونسبة على مراحل مختلفة وفقًا للاتفاق مع المبيعات، وذلك لتوفير مرونة أكبر في الدفع.
• شروط بسيطة: تعتمد خطة السداد على بنود واضحة وبسيطة تيسر عملية التملك دون تعقيد، مع إمكانية الاستفادة من خصومات أو عروض معينة في فترة الإطلاق.

بفضل هذه الأنظمة المرنة، يتيح المشروع فرصة امتلاك وحدة سكنية في التجمع الخامس بطريقة مالية مناسبة ومن دون ضغوط كبيرة، سواء لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن خيار طويل الأجل.

تصميم كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس

يتميز تصميم كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس Wuud Residence New Cairo بلمسة عصرية راقية تجمع بين الجمالية والوظيفية في آن واحد، بحيث يوفر بيئة مريحة ومتكاملة للسكان بعيدًا عن الضوضاء والتكدسات العمرانية التقليدية. من أبرز ملامح التصميم:

• تصميم معماري عصري: يعتمد الكمبوند في تصميمه على قواعد حديثة تجمع بين الخطوط النظيفة والألوان الهادئة، مع توزيع ذكي للمباني والمساحات الخضراء لتعزيز الشعور بالراحة.
• تناغم مع الطبيعة: خصص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب بحيث تمتد الحدائق بين المباني وتمنح السكان إحساسًا بالانسجام مع الطبيعة.
• واجهات أنيقة: الواجهات الخارجية للمباني صممت بشكل أنيق وعصري لتعكس روح الفخامة والجودة، مع اهتمام بتوفير إطلالات جيدة من داخل الوحدات.
• توزيع الوظائف الذكي: صُممت الوحدات الداخلية بهدف الاستخدام الأمثل للمساحات، مع توزيع الغرف بطريقة توفر خصوصية وراحة لكل أفراد الأسرة.
• عناصر الراحة: يشمل التصميم مسارات مشاة واسعة، مناطق للجلوس والاسترخاء، وتكامل بين الوحدات السكنية والمرافق لتسهيل حركة السكان داخل المشروع.

كل هذه العناصر تجعل التصميم المعماري للمشروع يعكس رؤية حديثة في السكن الراقي، مع التركيز على خلق مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات الحياة اليومية بأسلوب عصري ومريح.

المخطط العام لمشروع ود التجمع الخامس

المخطط العام الخاص بـ كمبوند ود ريزيدنس التجمع الخامس يعكس التخطيط المدروس الذي يهدف إلى توزيع المساحات والخدمات بطريقة متوازنة تسمح للسكان بالاستفادة القصوى من كل جزء في المشروع. وتتميز المخططات بالتالي:

• تقسيم ذكي للمساحات: تم تصميم المخطط بحيث يتم توزيع المباني السكنية بشكل يسمح بوجود مساحات مفتوحة واسعة بين كل عمارة وأخرى، مما يعزز الشعور بالخصوصية والمساحات الهادئة.
• نسبة كبيرة للحدائق: يشغل الجزء الأكبر من الأرض المسطحات الخضراء والحدائق والممرات المفتوحة، ما يمنح المشروع طابعًا ممتعًا ويزيد من جودة الحياة داخل المجتمع السكني.
• تحديد واضح للمرافق: تم وضع المرافق الأساسية مثل الجيم، حمامات السباحة، ومناطق اللعب في أماكن مركزية يسهل الوصول إليها من جميع الوحدات.
• شبكة طرق داخلية: يحتوي المخطط على شبكة طرق داخلية منظمة تربط بين المباني والمرافق دون تعارض في حركة المشاة أو المركبات.
• توزيع الخدمات بشكل متوازن: تم مراعاة أن تكون الخدمات موزعة بشكل متوازن بحيث لا تكون بعيدة عن أي وحدة داخل المشروع، مما يضمن راحة السكان وتلبية احتياجاتهم اليومية.

هذا التخطيط العام يعزز فكرة المشروع كمجتمع سكني متكامل ومتوازن قادر على توفير جودة حياة عالية للسكان مع احترام المساحات الخضراء والراحة العامة.

خدمات ومرافق مشروع Tharaa Developments

كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس

يضم كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها لتلبية احتياجات الأسرة العصرية، وتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة. وتشمل أهم هذه الخدمات والمرافق:

• أمن وحراسة 24 ساعة: نظام أمن متكامل لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم على مدار اليوم.
• جيم مجهز: مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة بهدف دعم نمط حياة صحي للسكان.
• مناطق لعب للأطفال: مساحات مخصصة للعب الأطفال ضمن بيئة آمنة.
• ممرات مشاة وحدائق: مسارات واسعة للمشي والاسترخاء بين المساحات الخضراء.
• جراجات سيارات: مواقف منظمة لتسهيل ركن السيارات دون فوضى داخل المشروع.
• محلات تجارية صغيرة: خدمات تجارية صغيرة لتلبية الاحتياجات اليومية داخل الكمبوند.
• خدمات صيانة ونظافة: فريق متخصص لصيانة وتنظيف المناطق المشتركة داخل المشروع.
• بوابات إلكترونية: أنظمة دخول وخروج حديثة تزيد من الأمان والتحكم.

هذه الخدمات تجعل كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس ليس مجرد مكان للسكن فقط، بل مجتمعًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان للعيش براحة ورفاهية داخل بيئة آمنة ومنظمة.