كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد Beverly hills El Sheikh Zayed يمثل أحد أبرز المشاريع السكنية الراقية في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة والموقع الاستراتيجي الذي يضمن للسكان حياة هادئة ومريحة بالقرب من أهم الطرق والخدمات الحيوية.

 يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، إضافة إلى مساحات خضراء ومناطق ترفيهية ورياضية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء. 

موقع كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد Beverly hills El Sheikh Zayed

كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر

كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة سوديك للتطوير العقاري في قلب مدينة الشيخ زايد بمحافظة الجيزة في غرب القاهرة الكبرى.

يقع المشروع في موقع استراتيجي قريب من طريق مصر الاسكندرية الصحراوي وطرق رئيسية تربط بين الشيخ زايد ومناطق عديدة في القاهرة الكبرى، مما يسهل وصول السكان الى وسط المدينة والمناطق الحيوية الأخرى في اقل وقت ممكن. 

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل الى حوالي 2100 فدان، ما يمنحه شكلاً من التنظيم والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.

يتميز كمبوند بيفرلي هيلز بتنوع الوحدات السكنية بين شقق، دوبلكس، بنتهاوس، وفيلات بمساحات متعددة تناسب جميع الاحتياجات، حيث تبدأ مساحات الشقق من 100 متر مربع وتصل مساحات البنتهاوس الى 356 متر مربع والفيلات الى 300 متر مربع فأكثر.

الاماكن القريبة من كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

الموقع الاستراتيجي لبيفرلي هيلز الشيخ زايد يجعله قريب من العديد من المناطق والخدمات والمرافق الحيوية، ومن أبرز هذه الاماكن:

• مول مول العرب للتسوق والترفيه.
• مول مصر احد اكبر مراكز التسوق في المنطقة.
• هايبر هايبر ون الشيخ زايد للتسوق.
• جامعه النيل وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا كمؤسسات تعليمية قريبة.
• مستشفى دار الفؤاد كمركز طبي رئيسي في المنطقة.
• الوصول الى وسط المهندسين ووسط المدينة في غضون 20 دقيقة تقريباً.
• الاتصال بسهولة بطريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي الذي يربط المشروع بالعديد من الوجهات الرئيسية في القاهرة.

هذا القرب من الخدمات يجعل الكمبوند خياراً ممتازاً للراغبين في حياة راقية مع سهولة الوصول الى مقاصدهم اليومية والترفيهية.

مميزات كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

كمبوند بيفرلي هيلز يقدم مجموعة من المميزات التي تجعله من المشاريع السكنية المتميزة في الشيخ زايد، وتشمل هذه المميزات:

• تصميم معماري راقي يجمع بين الذوق العصري والطابع الأوروبي مع مساحات خضراء واسعة تخدم جميع السكان.
• مجتمع سكني متكامل يوفر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع.
• خدمات امن وحراسة 24 ساعة مع بوابات مراقبة ونظام مراقبة بالكاميرات لتوفير اقصى درجات الامان.
• مراكز تسوق داخل الكمبوند تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات تلبي احتياجات الاسرة.
• مساحات خضراء، حدائق منتشرة، ومناطق مخصصة للمشي والاسترخاء.
• مرافق رياضية وترفيهية تشمل نوادي رياضية، ملاعب، حمامات سباحة، ومسارات للمشي.
• خدمات صحية وتعليمية قريبة او داخل الكمبوند لتوفير حياة متوازنة للسكان.
• انظمة سداد مرنة تسمح بدفع مقدم ثم تقسيط على عدة سنوات بما يتناسب مع ميزانيات مختلفة.

عيوب كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

بالرغم من المميزات الكبيرة التي يقدمها المشروع، الا ان هناك بعض العيوب او الجوانب التي يجب وضعها في الاعتبار عند التفكير في الانتقال او الاستثمار في الكمبوند، ومنها:

• الاسعار مرتفعة نسبياً مقارنة ببعض المشاريع السكنية الاخرى في الشيخ زايد، ما قد لا يناسب ميزانيات محدودة.
• قد تكون تكاليف الخدمات والصيانة الشهرية اعلى مقارنة بالكمبوندات الاكثر اقتصادية نظراً لطبيعة الخدمات الراقية.
• المشروع لا يزال في مراحل تنفيذ وتسليم مستقبلية (موعد التسليم غالباً في 2027 – 2028)، ما يعني انتظار فترة قبل الانتقال او الاستلام النهائي.
• بعض السكان قد يعتبرون ان الكمبوند بعيد نسبياً عن قلب القاهرة او بعض المناطق الحيوية اذا كانوا يعملون خارج نطاق الشيخ زايد.

على الرغم من هذه العيوب، يظل كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد خياراً قوياً للراغبين في مستوى عالي من الرفاهية والخدمات المتكاملة في بيئة سكنية راقية. 

مساحة كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد Beverly hills El Sheikh Zayed

كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد هو مشروع سكني واسع يمتد على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ حوالى 2100 فدان (أي ما يقارب 1,750,000 متر مربع).

تم تصميم هذه المساحة بطريقة تسمح بتحقيق توازن مثالي بين البُنى السكنية والمناطق الخضراء والخدمات المختلفة داخل الكمبوند، حيث تم تخصيص جزء من المساحة للوحدات السكنية والباقي للمرافق والمساحات المفتوحة واللاند سكيب.

أنواع وحدات كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد يوفر تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، وتشمل هذه الأنواع:

• شقق سكنية
• دوبلكس
• بنتهاوس
• فلل مستقلة

يُعَد هذا التنوع مناسبًا للعائلات المختلفة، سواء كانت تبحث عن وحدات صغيرة أو مساحات أكبر للعيش برفاهية.

مساحة وحدات كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد يقدم وحدات بمساحات مختلفة تناسب احتياجات السكن والاستثمار، والمساحات الأساسية للوحدات كالتالي:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من حوالي 100 متر مربع وتصل حتى 215 متر مربع.
• الدوبلكس: تبدأ مساحتها من حوالي 260 متر مربع.
• البنتهاوس: تبدأ مساحته من حوالي 356 متر مربع وقد تصل إلى 400 متر مربع في بعض الوحدات.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من حوالي 300 متر مربع وأعلى وفق التصميم وعدد الغرف.

هذه التنوعات في المساحات تجعل المشروع خيارًا مناسبًا لمختلف أفراد الأسرة والمستثمرين الباحثين عن وحدات فاخرة بمساحات متنوعة.

آخر تطورات كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

الكمبوند هو من مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري وقد بدأ طرحه منذ فترة ويشهد تطورًا مستمرًا في مراحل البناء والتسويق. الموعد المتوقع لتسليم الوحدات السكنية النهائية داخل المشروع يتراوح بين 2027 و2028، مما يعني أن المشروع لا يزال في مراحل التنفيذ النهائية في بعض المناطق ولا يزال يستقبل الحجوزات والتسويق.

إضافة إلى ذلك، يقوم المشروع بالتوسع في توفير خدمات بنية تحتية متكاملة تشمل الطرق الداخلية، الملاعب، المناطق التجارية والخدمية، والمناطق الخضراء، ليضمن للمقيمين حياة مريحة عند التسليم.

من المتوقع أيضًا أن تزيد الأنشطة حول المشروع مع زيادة الطلب عليه، مما قد يدعم ارتفاع قيمة الوحدات في السوق العقاري على المدى المتوسط والطويل، وهو عامل مهم للمستثمرين.

مميزات الاستثمار في كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد

كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر

الاستثمار في كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد يحمل معه العديد من المزايا التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين وكذلك للمشترين الباحثين عن السكن الراقي، من أهم هذه المميزات:

• موقع استراتيجي ممتاز داخل مدينة الشيخ زايد بالقرب من طرق رئيسية وخدمات حيوية، ما يزيد من سهولة الانتقال وقربه من مراكز التسوق والتعليم والخدمات.
• تنوع الوحدات والمساحات، مما يسمح للمستثمرين اختيار وحدات بمختلف الأحجام والأسعار لتلبية احتياجات السوق المتنوعة.
• طلب سوقي قوي على العقارات في الشيخ زايد، حيث تعد المنطقة من أبرز الوجهات السكنية الراقية في غرب القاهرة، ما يدعم ارتفاع الطلب على الوحدات العقارية.
• أنظمة سداد مرنة توفرها شركة سوديك، حيث يمكن للمشترين دفع مقدم ثم تقسيط على فترات متعددة، ما يسهل عملية الشراء.
• بيئة سكنية متكاملة تشمل مرافق خدمية وترفيهية ومساحات خضراء، ما يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند ويزيد من جاذبية الاستثمار.
• إمكانية ارتفاع القيمة العقارية بمرور الوقت مع اكتمال المشروع وزيادة الطلب في المنطقة، مما قد يحقق عائدًا جيدًا للمستثمرين على المدى الطويل.

إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الرفاهية، العائد الاستثماري، والموقع المتميز داخل سوق العقارات المصري، فإن كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد يعد من الخيارات القوية التي تستحق الدراسة.