تي بيرل زايد الجديدة T Pearl New Zayed Compound هو واحد من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في منطقة زايد الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، والتصميم المعماري العصري الذي يراعي أعلى معايير الراحة والخصوصية. 

يتميز المشروع بتخطيط متكامل يوازن بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات، ليقدم تجربة معيشية متكاملة تناسب العائلات والباحثين عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق نموا في غرب القاهرة.

كما يعتمد الكمبوند على أنظمة حجز وسداد مرنة، وتنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات، إلى جانب باقة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية وتواكب أسلوب الحياة العصري.

موقع تي بيرل زايد الجديدة T Pearl New Zayed Compound

تي بيرل زايد الجديدة

كمبوند تي بيرل زايد الجديدة T Pearl New Zayed Compound هو مشروع سكني راقي من تطوير شركة Torec Developments للتطوير العقاري، يقع في مدينة زايد الجديدة في محافظة الجيزة، مصر. 

يتميز المشروع بموقع استراتيجي جداً على طريق دهشور مباشرة أمام مدخل زايد 5 ومنطقة الحزام الاخضر (Green Belt – Basin 1) مما يؤمن وصول سريع وسهل الى شبكة الطرق الرئيسية في غرب القاهرة.

الموقع يجعل المشروع قريب من محاور مهمة وخدمات حيوية داخل القاهرة الكبرى، وهو جزء من منطقة عمرانية تشهد طلباً متزايداً على السكن الفاخر والاستثمار العقاري.

أهم الأماكن والطرق القريبة من T Pearl New Zayed Compound

إليك أهم الوجهات والخدمات والطرق القريبة من موقع كمبوند تي بيرل زايد الجديدة:

• مشروع مول العرب وجهة تسوق وترفيه كبيرة في 6 أكتوبر.
• Smart Village وMall of Egypt وMall of Arabia على بعد دقائق قليلة.
• محور 26 يوليو الذي يربط المشروع بوسط القاهرة والمناطق الغربية.
• الوصول الى مطار سفنكس الدولي في حوالي ربع ساعة.
• الطريق الاسكندرية الصحراوي يبعد دقائق قليلة مما يسهل التنقل خارج القاهرة.
• الوصول الى المحور المركزي والطريق الدائري الإقليمي سريع، مما يجعل المشروع موصولاً بكافة المناطق المحيطة.

مساحة مشروع تي بيرل توريك نيو زايد

كمبوند تي بيرل زايد الجديدة يمتد على مساحة إجمالية حوالي 11 فدان (أو ما يقرب من 11 acres) من الأراضي المصممة بشكل متكامل بين وحدات سكنية ومساحات خضراء ومناطق خدمات وترفيه داخل المشروع.
المشروع يضم عدد محدود من الوحدات السكنية المتنوعة، مما يجعل بيئة السكن أكثر هدوءاً وخصوصية مع توزيع ذكي للمساحات والمرافق.

مساحة الوحدات في تي بيرل زايد الجديدة

مساحات الوحدات داخل كمبوند تي بيرل نيو زايد متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارات، وتشمل الخيارات التالية:

• دوبلكس (Ground Duplex): تبدأ مساحته من حوالي 187 متر مربع وتصل لخيارات أكبر مثل 216 و218 متر مربع.
• تاون هاوس (Townhouse Middle): تبدأ من حوالي 239 متر مربع وتصل إلى حوالي 242 متر مربع.
• تاون هاوس (Townhouse Corner): تبدأ من حوالي 251 متر مربع.
• توين هاوس (Twin House): تبدأ من حوالي 241 متر مربع.
• فلل مستقلة (Standalone Villas): مساحتها تبدأ من 350 متر مربع.

هذه التنوع في المساحات والخطط يساعد العائلات على اختيار المساحة التي تناسب احتياجاتهم، كما يمنح المستثمرين خيارات مختلفة للاستثمار.

أسعار كمبوند تي بيرل زايد الجديدة

أسعار الوحدات في تي بيرل زايد الجديدة T Pearl New Zayed Compound تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، وفيما يلي أحدث المعلومات المتاحة:

• الدوبلكس (Ground Duplex): تبدأ من حوالي 16,507,200 جنيه مصري وقد تزيد بحسب المساحة والتشطيب.
• تاون هاوس (Middle Townhouse): تبدأ من حوالي 19,181,968 جنيه مصري وتصل في بعض الطرازات إلى حوالي 19,404,112 جنيه مصري.
• تاون هاوس (Corner Townhouse): تبدأ من حوالي 22,935,644 جنيه مصري وقد تصل إلى حوالي 25,311,104 جنيه مصري.
• توين هاوس (Twin House): تبدأ من حوالي 23,391,402 جنيه مصري وتمتد حتى حوالي 23,413,789 جنيه مصري.
• فلل مستقلة (Standalone Villas): تبدأ من حوالي 37,131,266 جنيه مصري.

يُذكر أن الأسعار في السوق العقاري قد تختلف وتحديثات الأسعار تتم بشكل دوري مع تغيّر السوق، لكن هذه الأرقام تم جمعها من مصادر موثوقة حتى عام 2026.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند تي بيرل زايد الجديدة

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند تي بيرل زايد الجديدة تمتاز بالمرونة لتناسب فئات متعددة من العملاء سواء للشراء الشخصي أو الاستثمار، وتُقدم الشركة المطورة خيارات متعددة تساعد على التملك بأقل عبء مالي. من أهم أنظمة الحجز والسداد:

• مقدم حجز منخفض يبدأ من حوالي 5% من قيمة الوحدة، مما يسهل الدخول في امتلاك وحدة داخل المشروع.
• يمكن تقسيط الباقي على فترة تصل حتى 9 سنوات، مع توفير دفعات منتظمة ربع سنوية أو طبقاً لنظام السداد المتفق عليه.
• في بعض أنظمة السداد، يتم تقسيم الدفعات بشكل مرحلي مثل 5% بعد 3 شهور، ثم 10% بعد 6 شهور و5% بعد 9 شهور، مع امكانية زيادة سنوية في الأسعار بحوالي 3.5%.
• خصومات للكاش قد تصل إلى حوالي 35% على سعر الوحدة الكلي عند الدفع نقداً، مما يعطي فرصة للمشترين لتوفير كبير عند الدفع الكامل.
  هذه الأنظمة تتيح للمشترين مرونة مالية تمكنهم من اختيار الخطة الأنسب حسب إمكانياتهم، وتجعله خياراً جذاباً للعائلات والمستثمرين الباحثين عن حلول سداد مريحة.

تصميم مشروع تي بيرل توريك زايد الجديدة

تصميم مشروع تي بيرل زايد الجديدة يتميز بعناصر معمارية حديثة تجمع بين الفخامة والهدوء والطابع العائلي، وقد تم تنفيذ ذلك ضمن مخطط هندسي مدروس يوازن بين البناء والمساحات الطبيعية.

• يتوزع المشروع على مساحة إجمالية حوالي 10.9 فدان، تم تقسيمها بعناية لتوفير وحدات سكنية متنوعة ومساحات خضراء ومرافق اجتماعية.
• التصميم يؤكد على التنظيم الذكي للمساحات بحيث تكون هناك مناطق مفتوحة وممرات مشاة ومسارات طبيعية بين الوحدات السكنية لإضفاء شعور بالراحة والاندماج مع الطبيعة.
• التخطيط يشمل مناطق ترفيهية وخدمية مدمجة مع التصميم العام للمشروع، مما يدعم تجربة سكنية متكاملة وراقية.
• المجمع مصمم ليعطي إحساس بالخصوصية لكل وحدة مع فتح مساحات رؤية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتسهيل الحركة داخل الكمبوند.

خدمات ومرافق كمبوند T Pearl نيو زايد

يحتوي كمبوند T Pearl نيو زايد على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر مستوى حياة راقٍ ومريح لسكانه، ومنها:

• Clubhouse ومناطق اجتماعية توفر أنشطة ترفيهية واجتماعية لجميع الأعمار.
• حمامات سباحة تناسب الكبار والأطفال، مما يعزز من تجربة الاسترخاء والترفيه داخل المشروع.
• منطقة تجارية تجذب الأنشطة اليومية مثل المقاهي والمطاعم والمتاجر الصغيرة التي تلبي احتياجات السكان بدون الحاجة للخروج.
• ملاعب وصالات رياضية وأنشطة خارجية لتعزيز نمط الحياة الصحي والرياضي.
• أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة لضمان سلامة السكان والممتلكات.
• مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال توفر بيئة آمنة وممتعة للعائلات.
• مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة لتسهيل حركة السكان والسيارات داخل الكمبوند.

نبذة عن شركة توريك للتطوير العقاري Torec Developments

تي بيرل زايد الجديدة

شركة توريك للتطوير العقاري Torec Developments هي شركة تطوير عقاري تسعى إلى تقديم مشروعات سكنية متكاملة في السوق المصري، وتتميز بالتخطيط الحديث وجودة التنفيذ.

• تأسست الشركة في عام 2015 تحت اسم شركة الاولى للتطوير العقاري، ونمت بسرعة لتصبح من الشركات الفاعلة في مجال التطوير العقاري في مصر.
• يقود الشركة المهندس محمد انور هلال، وتتميز برؤية طموحة لتعزيز النمو وتقديم مشروعات تلبي احتياجات مختلف العملاء.
• تعمل الشركة على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية ضمن بيئات متكاملة وقريبة من المحاور الرئيسية والوجهات الحيوية.
• الشركة اعتُبرت واحدة من الشركات المتنامية في السوق العقاري المصري، مما يفتح لها فرصاً أكبر للتوسع في مشروعات مستقبلية.

سابقة مشاريع شركة توريك العقارية

حتى الآن، تركز شركة توريك للتطوير العقاري بشكل أساسي على مشروع كمبوند تي بيرل زايد الجديدة كأبرز مشروعاتها السكنية في منطقة الشيخ زايد / زايد الجديدة.
هذا يعكس تركيز الشركة على تقديم مشروع متكامل يوازن بين التصميم العصري والمرافق والخدمات، لكن من المرجح أن الشركة قد توسعت أو ستوسع محفظتها في المستقبل ضمن مشاريع أخرى في مناطق مختلفة.

الأسئلة الشائعة 

هل يعتبر تي بيرل زايد الجديدة خيار مناسب للسكن العائلي

نعم، كمبوند تي بيرل زايد الجديدة مناسب جدا للسكن العائلي، حيث يوفر بيئة هادئة وآمنة مع مساحات خضراء واسعة، إلى جانب خدمات متكاملة مثل مناطق لعب الأطفال، الأمن والحراسة على مدار الساعة، والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند تي بيرل زايد الجديدة

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات لتناسب احتياجات العائلات المختلفة والراغبين في الاستثمار العقاري.

أين يقع كمبوند تي بيرل زايد الجديدة بالتحديد

يقع كمبوند تي بيرل زايد الجديدة في موقع مميز داخل زايد الجديدة بالقرب من طريق دهشور ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر وعدد كبير من الخدمات والمناطق الحيوية.

ما أنظمة الحجز والسداد المتاحة في كمبوند تي بيرل زايد الجديدة

تقدم الشركة المطورة أنظمة حجز وسداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع إمكانية التقسيط على عدة سنوات، مما يمنح العملاء فرصة التملك بسهولة دون أعباء مالية كبيرة.

هل كمبوند تي بيرل زايد الجديدة مناسب للاستثمار العقاري

يعد كمبوند تي بيرل زايد الجديدة خيار جيد للاستثمار العقاري، نظرا لموقعه في منطقة تشهد نمو عمراني سريع، بالإضافة إلى التصميم العصري وتكامل الخدمات، مما يعزز من فرص ارتفاع القيمة السوقية للوحدات مستقبلا.