كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر يُعد واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في مدينة السادس من أكتوبر، ويأتي هذا المشروع تحت إشراف شركة العمار جروب للتطوير العقاري، الشركة الرائدة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة ومميزة.

يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي على طريق البوليفارد الجديد في شمال المدينة، ما يسهل الوصول منه وإليه عبر المحاور والطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق الواحات ومحور 26 يوليو، مما يوفر اتصالاً سريعًا بمختلف مناطق القاهرة الكبرى والشيخ زايد والمناطق المحيطة.

موقع كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر

كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر

كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر هو مشروع سكني فاخر طورته شركة العمار جروب للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر في مصر، ويقع المشروع تحديدًا على طريق البوليفارد الجديد في التوسعات الشمالية للمدينة، وهو موقع استراتيجي يسهل الوصول منه وإليه عبر الطريق الدائري وطريق الواحات ومحور 26 يوليو ووصلة دهشور مما يربط الكمبوند بسرعة مع القاهرة والشيخ زايد والمناطق المحيطة الأخرى. 

يبعد كمبوند بوليفارد هيلز دقائق قليلة عن مول العرب و Mall of Arabia وجامعة القاهرة وجامعة النيل ومستشفى دار الفؤاد ونادي الرماية مما يوفر للسكان وصولًا ممتازًا إلى الخدمات الأساسية والترفيهية في المنطقة.

أهم الأماكن والطرق القريبة من Boulevard Hills October

تتميز المنطقة المحيطة بكمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر بقربها من مجموعة من المعالم الحيوية والخدمات المهمة ومن هذه الأماكن والمحاور:

• Mall of Arabia يبعد حوالي 12 دقيقة من المشروع.
• The Shooting Club نادي الرماية على بعد نحو 8 دقائق.
• جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد بحوالي 15 دقيقة.
• مستشفى دار الفؤاد بحوالي 18 دقيقة.
• Mall of Egypt، Arkan Plaza بحوالي 20 دقيقة.
• الطريق الدائري يربط المشروع بكل اتجاهات القاهرة الكبرى.
• محور 26 يوليو وطريق الواحات يسهلان الوصول إلى الشيخ زايد والقاهرة.

هذه القربيات تجعل الموقع مناسبًا للسكن والاستثمار، حيث يجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء وقربه من الخدمات الحيوية.

مساحة مشروع بوليفارد هيلز أكتوبر

يمتد كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر على مساحة إجمالية تقدر بنحو 29 فدان تقريبا وتم تصميم المشروع بحيث تكون المساحات المخصصة للمباني السكنية أقل من 15% من إجمالي المساحة في حين أن المساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية تشغل حوالي 85% من مساحة المشروع، مما يضمن بيئة هادئة ومفتوحة وإطلالات طبيعية رائعة لسكان الكمبوند.

هذا التخطيط يجعل كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر من المشاريع التي تركز على جودة الحياة، حيث تكون الغالبية العظمى من المساحة مخصصة للحدائق والمسطحات الخضراء والمسارات المخصصة للمشي والجري.

مساحة الوحدات في بوليفارد هيلز مشروع العمار جروب

تتكون وحدات بوليفارد هيلز 6 أكتوبر من فلل سكنية فاخرة بتصاميم حديثة ومساحات متدرجة تناسب مختلف الاحتياجات، وقد أظهرت البيانات الرسمية أن المساحات الأساسية للوحدات هي:

• Standalone Villa فيلات مستقلة بمساحات مختلفة منها 253 م²، 266 م²، 278 م² و285 م².
• Twin House فيلات توين هاوس بمساحة حوالي 253 م².

جميع الوحدات مصممة بأسلوب عصري راقي مع مراعاة الاستخدام العملي للمساحات ووجود إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

أسعار كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر بناءا على نوع الوحدة ومساحتها، وذلك وفق أحدث البيانات المتاحة لعام 2026:

• تبدأ الأسعار من حوالي 15,000,000 جنيه مصري للوحدات الأصغر.
• Standalone Villa فيلا مستقلة 253 م² بسعر حوالي 16,500,000 جنيه مصري.
• Standalone Villa فيلا مستقلة 266 م² بسعر حوالي 17,000,000 جنيه مصري.
• Standalone Villa فيلا مستقلة 278 م² بسعر حوالي 17,000,000 جنيه مصري.
• Standalone Villa فيلا مستقلة 285 م² بسعر يصل إلى حوالي 18,700,000 جنيه مصري.
• Twin House توين هاوس بمساحة 253 م² بسعر حوالي 15,500,000 جنيه مصري.

الأسعار قد تختلف مع الوقت حسب العرض والطلب وطبيعة السوق العقاري، وتقدم شركة العمار جروب أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم من 5% وتقسيط يصل حتى 9 سنوات لتسهيل عملية التملك.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر

يقدّم كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر مجموعة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي صممت لتلبية مختلف الاحتياجات المالية للمشترين سواء للسكن أو الاستثمار. تبدأ خطة الحجز بدفع مقدم يبدأ من 5% أو 10% من قيمة الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على فترات تصل حتى 9 سنوات، مما يتيح للسكان فرصة امتلاك وحدة دون ضغط مالي كبير.

تشمل أنظمة السداد المتاحة في كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر:

• الخطة الأولى: 5% مقدم عند التعاقد ثم 5% بعد ثلاثة أشهر، والباقي على سبع سنوات.
• الخطة الثانية: 5% مقدم ثم 7% بعد ثلاثة أشهر، و4% موزعة على ثلاث سنوات، والباقي على ثماني سنوات.
• الخطة الثالثة: 5% مقدم ثم 9% بعد ثلاثة أشهر، و6% موزعة على ثلاث سنوات، والباقي على تسع سنوات.
• الخطة الرابعة: 10% مقدم ثم 10% بعد ثلاثة أشهر، والباقي على تسع سنوات.

تتيح هذه الأنظمة دفع الأقساط الأولى بعد شهرين من التعاقد، ويشمل ذلك أيضًا 10% وديعة صيانة للوحدة لضمان الحفاظ على جودة المرافق والخدمات.

تصميم كمبوند Boulevard Hills أكتوبر

تم تصميم كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر وفق رؤية معمارية حديثة تركز على تحقيق التوازن بين الفخامة والطبيعة. تم تخصيص 85% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمسارات المفتوحة، في حين خصص 15% فقط للوحدات السكنية، مما يوفر بيئة هادئة وإطلالات طبيعية مميزة.

تصميم الوحدات يعكس أسلوبًا عصريًا يجمع بين الجمالية والوظيفية، مع توزيع عملي للمساحات الداخلية يسمح بالاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، ويحقق راحة كبيرة للسكان. كما يتيح التصميم الوصول بسهولة إلى جميع الخدمات والمرافق في الكمبوند.

خدمات ومرافق كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر

يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، وتشمل:

• حمامات سباحة متعددة موزعة داخل المشروع.
• نادي رياضي متكامل يضم جيم ومساحات رياضية متنوعة.
• مطاعم وكافيهات داخل الكمبوند.
• مسجد لتلبية الاحتياجات الدينية.
• جراجات خاصة لكل وحدة.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع مراقبة بالكاميرات.
• منطقة ألعاب للأطفال.
• ملاعب رياضية ومسارات للجري وركوب الدراجات.
• مناطق تجارية وخدمية لتلبية الاحتياجات اليومية.

كما تشمل الخدمات الصيانة والنظافة الدورية للمشروع والمساحات الخضراء، ما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.

نبذة عن شركة العمار جروب للتطوير العقاري Al Amar Group Developments

شركة العمار جروب للتطوير العقاري تعد من الشركات الرائدة في السوق المصري، تأسست عام 1986 وتتميز بتقديم مشروعات سكنية متكاملة وفاخرة في مواقع استراتيجية مثل مدينة 6 أكتوبر والساحل الشمالي.

تركز الشركة على الجودة العالية في التصميم واستخدام مواد تشطيب ممتازة، مع تقديم وحدات متنوعة تناسب احتياجات مختلف العملاء. كما تلتزم الشركة بالمواعيد المحددة للتسليم، مما يعزز ثقة العملاء في مشاريعها.

سابقة مشاريع شركة العمار جروب العقارية

كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر

من أبرز المشاريع التي أنجزتها شركة العمار جروب:

• Kreer Gardens Village – الساحل الشمالي.
• Casablanca Village – الساحل الشمالي.
• Agadir Village – الساحل الشمالي.
• Marina Flowers Village – الساحل الشمالي.
• Shores Village – الساحل الشمالي.
• Venus Village – الساحل الشمالي.

تعكس هذه المشاريع خبرة الشركة الطويلة في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة، تجمع بين الراحة والفخامة، ما جعلها اسمًا موثوقًا في السوق العقاري.

مميزات الاستثمار في بوليفارد هيلز من العمار جروب

الاستثمار في كمبوند بوليفارد هيلز 6 أكتوبر يوفر العديد من المميزات التي تجعله إختيار ممتاز للسكن والاستثمار، ومنها:

• موقع استراتيجي في التوسعات الشمالية لمدينة 6 أكتوبر بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
• تصميم معماري متوازن بين المساحات الخضراء والوحدات السكنية.
• أنظمة سداد مرنة تصل حتى 9 سنوات بمقدم ميسر.
• خدمات ومرافق متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
• قيمة استثمارية مرتفعة مع ارتفاع الطلب على الفلل الفاخرة.
• بيئة سكنية هادئة وآمنة مناسبة للعائلات.