يعتبر كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر أو Stay In October Compound واحدًا من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة 6 أكتوبر بمحافظة الجيزة، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية. 

يتميز المشروع بمساحات متنوعة للوحدات السكنية تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، بالإضافة إلى توفير أنظمة حجز وسداد مرنة تساعد على تيسير التملك.

موقع كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر

كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر

كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر أو Stay In 6 October Compound هو مشروع سكني حديث وأنيق يقع في مدينة السادس من أكتوبر بمحافظة الجيزة في مصر، ويتميز بموقع استراتيجي في قلب المدينة على طريق الواحات، أحد المحاور الرئيسية التي تربط أجزاء المدينة وتوفر سهولة في الانتقال إلى مختلف المناطق داخل وخارج 6 أكتوبر. 

يقع المشروع في الحي الاول مقابل مسجد نوال الدجول مباشرةً، مما يجعله قريبًا من العديد من الخدمات الحيوية والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان مثل المواصلات، المراكز التجارية، والمؤسسات التعليمية والطبية.

أهم الأماكن القريبة من Stay In October

يقع كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر في موقع متميز يضمن وصولك السريع إلى عدد من النقاط المهمة في المدينة، من بين هذه الأماكن:

• جامعة MSA تقع مباشرةً أمام المشروع تقريبًا.
• جامعة 6 أكتوبر على بعد دقائق قليلة.
• نادي وادي دجلة على مسافة قصيرة من الكمبوند.
• مسجد الدجوي على بعد دقائق قليلة جدًا.
• محطة بنزين Emarat Misr قريبة للمشروع.
• طريق الواحات والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو ومحور جمال عبد الناصر التي تربطكم بباقي أنحاء المدينة والطرق الخارجية.
• قرب الكمبوند من مشروعات سكنية وتجارية أخرى تعزز من بيئة المنطقة مثل Badya October وAshgar City.

مساحة Stay In October

تبلغ مساحة كمبوند Stay In 6 October حوالي 7.5 فدان أو ما يعادل حوالي 31,500 متر مربع، وقد تم تصميم المساحة بطريقة تخدم توفير بيئة سكنية متكاملة ومتوازنة بين المساحات الخضراء، الوحدات السكنية، والخدمات الاجتماعية والترفيهية. يحتوي المشروع على واجهة واسعة تمتد لحوالي 250 متر، مما يمنح إحساسًا باتساع المكان والراحة بعيدًا عن الازدحام.

مساحات الوحدات في مشروع ستاي إن ريزيدنس أكتوبر

تمتاز وحدات Stay In October بتنوعها لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات وكذلك المستثمرين، وتشمل المساحات ما يلي:

• شقق غرفة واحدة (استوديو): تبدأ المساحة من حوالي 43 متر مربع.
• شقق غرفة واحدة عادية: تبدأ المساحة من 65 متر مربع.
• شقق غرفتين: تبدأ المساحة من 85 متر مربع.
• شقق ثلاث غرف: تمتد المساحة إلى حوالي 120 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات يساعد السكان في اختيار الوحدة الأنسب حسب احتياجاتهم سواء كانت سكن دائم أو وحدة استثمارية.

أسعار كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر

تتنوع أسعار وحدات ستاي ان 6 أكتوبر وفقًا لحجم ومساحة الوحدة المختارة وتبدأ الأسعار المناسبة في السوق العقاري الحالي من:

• شقق غرفة واحدة (1 غرفة): تبدأ من حوالي 1,935,000 جنيه مصري وتصل حتى 2,925,000 جنيه مصري.
• شقق غرفتين: تبدأ من حوالي 3,825,000 جنيه مصري.
• شقق ثلاث غرف: تبدأ من حوالي 5,400,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر

يقدم مشروع ستاي ان 6 أكتوبر أنظمة سداد مرنة تناسب شريحة واسعة من العملاء، حيث يبدأ نظام الدفع كما يلي:

• 10% فقط كمقدم حجز للوحدة السكنية.
• الباقي يتم سداده على مدة تصل حتى 7 أو 9 سنوات حسب الخطة المتاحة عند توقيع العقد.

هذا النظام يمنح المشترين فرصة للموازنة بين امتلاك الوحدة وسداد الأقساط دون أعباء مالية كبيرة، ويعتبر من الأنظمة المناسبة في السوق العقاري المصري حاليًا.

تصميم كمبوند ستاي ان ريزيدنس 6 أكتوبر

تم تصميم كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر وفقًا لأعلى المعايير المعمارية الحديثة، مع تركيز قوي على الجمع بين الرفاهية والعملية في كل تفاصيل المشروع كما ان التصميم يشمل توزيعًا مدروسًا للمباني والمساحات الخضراء بحيث توفر مساحات مفتوحة واسعة وممرات طبيعية تمنح السكان إحساسًا بالراحة والخصوصية.

 واجهات المباني تعتمد على عناصر زجاجية حديثة وألوان هادئة تضيف لمسة من الفخامة والعصرية مع ضمان تهوية جيدة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل الكمبوند. 

كما تم اعتماد تصميمات مستوحاة من مفهوم الفنادق الفاخرة لإعطاء بيئة سكنية راقية ومتوازنة بين الراحة العملية والمظهر الجمالي المتميز.

خدمات ومرافق Stay Inn October Compound

يضم كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية وترفع مستوى نمط الحياة داخل المشروع، ومن أهم هذه الخدمات:

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية موزعة داخل الكمبوند وعلى الأسطح لتوفير هواء نقي ومناطق استرخاء.
• حمامات سباحة على أسطح بعض المباني لإضافة تجارب ترفيه مميزة.
• مراكز تجارية ومحلات تغطي احتياجات السكان من مستلزمات يومية وسلع متنوعة.
• مطاعم وكافيهات بإطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية.
• خدمات صيانة ونظافة وتنظيف شامل للوحدات لضمان بيئة نظيفة وصحية.
• سوبر ماركت يعمل 24/7 مع إمكانية توصيل المنتجات إلى الوحدات.

نبذة عن شركة شركة ايه بلس للتطوير العقاري

شركة A Plus Developments هي واحدة من شركات التطوير العقاري البارزة في مصر، تأسست في عام 2013 وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من عشر سنوات في سوق العقارات المصري، وقد ركزت في مشروعاتها على التطوير المتكامل للمشروعات السكنية والتجارية مع اختيار مواقع استراتيجية وابتكار تصميمات تلائم الحياة العصرية. 

تهدف الشركة إلى تقديم جودة عالية وقيمة استثمارية ممتازة في مشروعاتها، وتتميز بقدرتها على تنفيذ مشروعات كبيرة بلمسات فخمة مع مراعاة الاحتياجات اليومية لعملائها.

سابقة أعمال شركة A Plus Developments

شركة A Plus Developments لديها سجل متنوع من المشاريع التي تعكس قدرتها على تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية متكاملة ومن أهم هذه المشروعات:

• كمبوند Stay’N Residence October وهو المشروع الذي تحدثنا عنه.
• The Address Mega Mall October مول تجاري متكامل.
• Connect 4 Plaza October مشروع تجاري في حدائق أكتوبر.
• Shadow Business Park October مركز أعمال.
• Jeeran Residence Compound مشروع سكني متكامل في Hadayek October.
• The Nile Front Promenade في معادي الذي يجمع بين السكن والترفيه.

مميزات الاستثمار في مشروع ستاي ان أكتوبر

الاستثمار في مشروع ستاي ان أكتوبر يحتوي على العديد من المميزات التي تجعله فرصة جذابة للمستثمرين والسكان على حد سواء، ومنها:

• موقع استراتيجي في قلب 6 أكتوبر بالقرب من مرافق حيوية مما يزيد من قيمة العقار مع مرور الوقت.
• تصميم حديث وعالي الجودة يجذب العملاء الباحثين عن سكن عصري متكامل.
• خدمات ومرافق متكاملة تزيد من مستوى الرفاهية وتقلل الحاجة للخروج إلى خارج الكمبوند.
• خطة سداد مرنة مع مقدم منخفض وتقسيط طويل يساعد في تيسير التملك.
• إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد سواء من بيع الوحدة لاحقًا أو تأجيرها نظرًا لقرب المشروع من جامعات ووجهات تجارية.

مشروعات مجاورة في منطقة أكتوبر

من بين المشروعات السكنية والتطويرية المهمة التي تقع في مدينة 6 أكتوبر بالقرب من ستاي ان ريزيدنس أو ضمن نفس المنطقة العمرانية:

• كمبوند أقمار أكتوبر مشروع سكني متكامل ضمن محدودة 6 أكتوبر.
• كمبوند ويست دايز أكتوبر (Westdays) حياة سكنية عصرية بمساحات متنوّعة.
• كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر واحد من المشروعات الكبيرة في المنطقة.
• مشروعات آخر مثل Seven Compound October Gardens وغيرها من الكمبوندات التي تعكس النمو العقاري في المدينة.

عيوب كمبوند Stay In أكتوبر

كمبوند ستاي ان 6 أكتوبر

رغم أنه مشروع جذب الكثير من الاهتمام، هناك بعض العوامل التي قد يعتبرها البعض نقاط ضعف أو عيوب يجب أخذها في الاعتبار قبل الاستثمار:

• قد تكون أسعار الوحدات مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في نفس المنطقة، ما يجعلها غير مناسبة لجميع الميزانيات.
• الكمبوند لا يزال قيد الإنشاء والتسليم قد يكون بعد سنوات طويلة، لذا يحتاج المستثمر إلى الانتظار قبل الاستلام.
• بعض الخدمات قد تفرض تكاليف إضافية مفتوحة بعد التسليم مثل الصيانة لدى شركات الإدارة، وهو أمر شائع في المشاريع الفندقية السكنية لكنه يزيد من التكاليف الشهرية.