يعتبر مول ات ناين التجمع الخامس Mall At Nine New Cairo من أبرز المشاريع التجارية والاستثمارية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التسوق، الأعمال، والخدمات الطبية في موقع استراتيجي متميز على شارع التسعين الشمالي. 

يتميز المول بتصميم عصري يجمع بين الواجهة الزجاجية الحديثة، المساحات العملية، والمرافق المتكاملة، ما يجعله وجهة مثالية للزوار والمستثمرين على حد سواء.

نبذة عن مول ات ناين التجمع الخامس Mall At Nine New Cairo

مول ات ناين التجمع الخامس

مول Mall At Nine New Cairo هو مشروع تجاري واستثماري مميز يقع في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، صُمم ليكون وجهة متكاملة تجمع بين وحدات تجارية، إدارية، وطبية في مكان واحد مع خدمات متكاملة وسهولة وصول عالية. 

المشروع من تطوير شركة ويلث للتطوير العقاري Wealth Developments، ويتميز بتصميم عصري واجهات زجاجية أنيقة تعكس مستوى الراقي والاحترافي داخل المشروع.

المول يُعد من المشاريع الاستثمارية الواعدة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقدم فرص استثمار احترافية لرواد الأعمال والمستثمرين في مختلف الأنشطة التجارية والخدمية مع توفير بنية تحتية وخدمات تشغيلية متقدمة مثل الأمن والحراسة، صيانة، مواقف سيارات، ومساحات مفتوحة.

لماذا يُعد Mall At Nine New Cairo فرصة استثمارية مميزة

• موقع استراتيجي يضمن تدفق دائم للعملاء والزوار.
• تصميم عصري يواكب أحدث المعايير العالمية.
• تنوع في أنماط الوحدات لتلبية احتياجات التجار والمهنيين.
• أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات.

موقع مول ات ناين التجمع الخامس

يقع مول ات ناين التجمع الخامس على شارع التسعين الشمالي في قلب التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، وهو من أهم الشوارع الحيوية التي تربط بين مناطق متعددة داخل القاهرة الجديدة وتوفر حركة مرور مستمرة ومستوى عالي من الظهور البصري للمشروع.

الموقع الاستراتيجي للمول جعله قريبًا من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في المنطقة، ومن بينها:

• شارع التسعين الشمالي، والذي يمثل شريانًا تجاريًا حيويًا.
• قربه من مكسيم مول، مما يزيد من التدفق التجاري والزوار.
• سهولة الوصول إلى محور محمد نجيب والطريق إلى السويس والطريق الدائري.

هذا الموقع يوفر للمستثمرين بيئة نشطة تجاريًا مع إمكانية جذب عملاء من محيط القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة بسهولة.

أهم الأماكن القريبة من مول AT 9T التجمع الخامس

مول AT 9T (Mall At Nine New Cairo) محاط بالعديد من النقاط الحيوية والخدمات التي تجعله في قلب النشاط التجاري والخدمي داخل التجمع الخامس، ومن أهم هذه الأماكن:

• مكسيم مول: أحد المراكز التجارية الكبيرة والمزدحمة.
• الجامعة الامريكية في القاهرة (AUC) على بعد دقائق قليلة.
• محور محمد نجيب ويمثل محورًا رئيسيًا يصل التجمع الخامس بمناطق أخرى.
• الطريق إلى السويس والطريق الدائري مما يسهّل حركة الوصول للمول.
• كمبوندات سكنية بارزة مثل لايف وايز وEDNC بالقرب من المشروع.
• منطقة المطاعم والمقاهي والخدمات اليومية المنتشرة على محور التسعين.

هذا التجمع القريب من خدمات مختلفة يجعل المول موقعًا مناسبًا ليس فقط للاستثمار بل أيضًا للاستخدام اليومي من قبل السكان والزوار.

مساحة Mall At Nine T New Cairo

المساحة الإجمالية لمشروع مول ات ناين التجمع الخامس Mall At Nine New Cairo تقدر بحوالي 4300 متر مربع، وهي مساحة جيدة تسمح بتوفير وحدات متنوعة وتوازن بين المساحات الداخلية والخدمات المفتوحة.

توزيع المساحات داخل المشروع

• المول العام والمساحات الخدمية تشغل الجزء الأكبر من المشروع مع مراعاة وجود مساحات خضراء وممرات مفتوحة.
• الوحدات التجارية والإدارية والطبية تبدأ مساحتها من 30 متر مربع تقريبًا، مما يوفر خيارات متعددة للمستثمرين حسب نشاطهم.

هذه المساحات المنوعة تعطي للمشروع مرونة في اختيار الوحدة المناسبة سواء لمحل تجاري صغير أو مكتب إداري أو عيادة طبية، وهذا يزيد من تنوع العائدات الاستثمارية للمشروع.

مساحات الوحدات في مشروع ات ناين مول القاهرة الجديدة

في مول ات ناين التجمع الخامس (Mall At Nine New Cairo) تم تصميم الوحدات داخل المشروع لتلبية احتياجات متنوعة للمستثمرين ورجال الأعمال، سواءً في النشاط التجاري أو الإداري أو الطبي. المساحات تختلف حسب نوع الوحدة والغرض منها، وتوفر خيارات مرنة تناسب المشاريع الصغيرة والمتوسطة:

• الوحدات التجارية والمحلات: تبدأ مساحتها عادةً من 30 متر مربع فما فوق، مما يتيح للمستثمرين اختيار الحجم المناسب لنشاطهم التجاري.
• الوحدات الإدارية والمكاتب: تبدأ مساحتها من 30 متر مربع أيضًا، وتوفر مساحة عملية للعمل والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة.
• العيادات والوحدات الطبية: مثلها مثل الوحدات الأخرى، تبدأ من 30 متر مربع، وتعتبر مناسبة للطبيب أو المراكز الطبية الصغيرة التي تبحث عن موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة.

تنوع المساحات داخل المشروع يسمح باحتضان أنشطة متعددة، مما يعزز فرص الاستثمار في مختلف القطاعات داخل قلب التجمع الخامس.

أسعار مول ات ناين التجمع الخامس

تتنوع أسعار الوحدات داخل مول ات ناين التجمع الخامس Mall At Nine New Cairo بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، كما تختلف باختلاف التشطيبات ووقت الحجز، وهذه بعض التفاصيل التقريبية المبنية على أحدث البيانات المتاحة:

الأسعار العامة للوحدات

• الوحدات الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ أسعارها من حوالي 4,950,000 جنيه مصري للوحدة الصغيرة.
• الوحدات التجارية والمحلات: الأسعار تبدأ تقريبيًا من 9,750,000 جنيه مصري للوحدة ذات المساحات الأصغر.
• أسعار مختلفة حسب المساحة والتشطيب: بعض المصادر تشير إلى أن الأسعار يمكن أن تبدأ من حوالي 4,000,000 جنيه مصري في بعض الوحدات الإدارية مع مقدم 5% وأن ترتفع في الوحدات الكبيرة جدًا.

هذه الأسعار تعكس القيمة الحقيقية للموقع الاستراتيجي داخل التجمع الخامس – القاهرة الجديدة وتنافس العديد من المشاريع التجارية الأخرى في نفس المنطقة.

تصميم مول ات ناينتي التجمع الخامس

مول ات ناين التجمع الخامس

تصميم مول ات ناين التجمع الخامس يجمع بين الحداثة والمعمار العملي لخلق بيئة متميزة للاستثمار والعمل والزيارة، ويتميز بعدد من العناصر المعمارية والتخطيط الداخلي المبتكر:

• واجهات زجاجية عصرية تعكس الشكل الحديث للمول وتمنح الإضاءة الطبيعية للمساحات الداخلية وتحسن من تجربة الزوار والمستفيدين من المشروع.
• تنظيم ذكي للممرات والمساحات المشتركة لتسهيل حركة الزوار بين المحلات والمكاتب والعيادات.
• مناطق خدمات مشتركة متكاملة تشمل مناطق انتظار، مقاهي ومطاعم، ومساحات استقبال، مما يجعل الزيارة داخل المشروع سلسة ومريحة.
• تصميم داخلي محترف للمكاتب والعيادات يوفر بيئة مناسبة للعمل التجاري والطبي مع مرافق أساسية مثل تكييف مركزي، مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة داخل المشروع.

هذا التصميم المعماري يعكس الهدف من مول ات ناين التجمع الخامس في أن يكون وجهة استثمارية متكاملة داخل أهم شريان تجاري في التجمع الخامس، وهو شارع التسعين الشمالي.

أنظمة الحجز والسداد في مول ات ناين التجمع الخامس

توفر شركة التطوير داخل مول ات ناين التجمع الخامس أنظمة حجز وسداد مرنة ومتنوعة تساعد المستثمرين على تخطيط استثماراتهم المالية بسهولة، وتشمل خيارات تتناسب مع ميزانيات مختلفة:

أنظمة السداد المتاحة

• مقدم حجز يبدأ من 0% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات كاملة.
• مقدم 5% وتقسيط على 6 سنوات كخيار آخر للمرونة المالية.
• مقدم 10% مع تقسيط لمدة 7 سنوات، مما يمنح المشترين فترة ممتدة للدفع.
• خيارات تقسيط متنوعة أخرى قد تشمل مقدم 15% مع تقسيط لمدة 7 سنوات حسب السياسة التسويقية في وقت الحجز.

تفاصيل إضافية

• جدية الحجز عادة ما تكون مبلغ صغير (مثل 50,000 جنيه مصري) قابلة للاسترداد وفق شروط المطور.
• يمكن اختيار نظام السداد الذي يتناسب مع خطة المستثمر الشخصية أو نشاطه التجاري، مما يسهل عملية تملك الوحدة داخل المول.

هذه الأنظمة مرنة وتمنح المستثمرين فرصة امتلاك وحداتهم بدون ضغوط مالية كبيرة في البداية خاصة مع فترة سداد طويلة تصل إلى 7 سنوات.