مول اليمنت التجمع الخامس Element Mall New Cairo يُعد من أبرز المشروعات الاستثمارية الحديثة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الأنشطة داخل مشروع واحد متكامل. 

يأتي المول ليقدم فرصة قوية لكل من يبحث عن استثمار تجاري أو إداري أو طبي في واحدة من أكثر المناطق نموا وإقبال داخل التجمع الخامس، مستفيدا من قربه من أهم المحاور الرئيسية والكثافات السكنية المرتفعة. 

ويتميز المشروع بتخطيط مدروس يراعي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، مع توفير وحدات بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله اختيارا مثاليا لتحقيق عائد استثماري مستقر وقابل للنمو على المدى القريب والبعيد.

موقع مول اليمنت التجمع الخامس

مول اليمنت التجمع الخامس

مول اليمنت التجمع الخامس Element Mall New Cairo هو مشروع استثماري تجاري – إداري – طبي يقع في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة في مصر في موقع استراتيجي متميز بين شارع التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي مع إطلالة مباشرة على محور محمد نجيب مما يجعله في قلب المناطق الحيوية ذات الكثافة السكانية المرتفعة في التجمع الخامس. 

هذا الموقع يوفر سهولة في الوصول عبر المحاور الرئيسية كما يجعله قريب من الكثير من المناطق السكنية والتجارية الهامة في القاهرة الجديدة ويضمن تدفقًا مرتفعًا للزوار والمستثمرين في مختلف الأوقات.

الأماكن القريبة من مول Element New Cairo

الموقع الاستراتيجي الذي تم اختياره لمول اليمنت يجعل المشروع قريبًا من العديد من النقاط والمحاور المهمة في القاهرة الجديدة، ومن أهم هذه الأماكن ما يلي:

• شارع التسعين الجنوبي الذي يعد من الشوارع الرئيسية داخل التجمع الخامس.
• شارع التسعين الشمالي الذي يربط الحركة بين أجزاء المدينة.
• محور محمد نجيب الذي يمنح المشروع واجهة ومرور عالي.
• كثافة سكانية عالية من الكمبوندات السكنية المحيطة بالمشروع داخل التجمع الخامس.
• بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تربط التجمع الخامس ببقية المناطق في القاهرة الكبرى.

تصميم مول اليمنت التجمع الخامس

مول اليمنت التجمع الخامس هو مول من المشاريع المعمارية الحديثة في السوق العقاري داخل التجمع الخامس، وقد تم تصميمه ليجمع بين الوظائف التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد مع إطلالة وتصميم جذاب يلائم كثافة الحركة الاستثمارية داخل القاهرة الجديدة.

التصميم المعماري للمشروع يتميز بعدد من العناصر الأساسية التي تجعله مميزًا عن غيره من المشاريع الاستثمارية، ومن هذه العناصر ما يلي:

• التوزيع الذكي للوحدات بحيث تتنوع ما بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية بما يتناسب مع احتياجات السوق.
• الواجهات الزجاجية الحديثة التي تمنح المبنى طابعًا عصريًا وتجذب الزوار إلى الداخل.
• تصميم متعدد الطوابق يشمل الدور الأرضي وأربعة طوابق علوية بالإضافة إلى مستوى للبيزمنت لتوفير أكبر عدد من الوحدات والمساحات المختلفة داخل المشروع.
• خصوصية المساحات بحيث يمكن تعديل بعض الوحدات حسب طبيعة نشاط المستثمر أو المستأجر دون التأثير على التصميم العام للمول.
• الاهتمام بالخدمات والمرافق مثل المساحات الخضراء، وتوزيع الخدمات بشكل منظم داخل المشروع لتعزيز تجربة الزائر.

مساحة الوحدات في اليمنت مول التجمع الخامس

يقوم مول اليمنت التجمع الخامس بتقديم تنوع كبير في مساحات الوحدات الاستثمارية لتلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة المختلفة، وتشمل هذه المساحات ما يلي:

وحدات تجارية

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من حوالي 34 متر مربع وتصل حتى 711 متر مربع مما يوفر خيارات متعددة من الوحدات الصغيرة إلى الكبيرة المناسبة للعلامات التجارية الكبيرة والصغيرة على حد سواء.

وحدات إدارية

• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في المول من حوالي 33 متر مربع وتصل حتى حوالي 116 متر مربع وهذا يناسب الشركات والمكاتب التي تبحث عن مساحات مرنة لاتخاذها مقرًا إداريًا أو تجاريًا.

وحدات طبية

• تبدأ مساحة الوحدات الطبية والعيادات من حوالي 35 متر مربع وتصل حتى 116 متر مربع وذلك لتلبية احتياجات الأطباء وأصحاب العيادات الصحية بمختلف التخصصات.

بهذا التنوع في المساحات يستطيع مول اليمنت التجمع الخامس أن يقدم فرص استثمارية متعددة ومتنوعة تناسب المستثمرين في مختلف القطاعات التجارية والطبية والإدارية، مما يعزز من فرص النجاح والعائد الاستثماري داخل المشروع. 

مميزات الاستثمار في مشروع اليمنت UE التجمع الخامس

الاستثمار في مول اليمنت التجمع الخامس Element New Cairo Mall يُعد من الخيارات الجذابة داخل السوق العقاري في القاهرة الجديدة وذلك لما يوفره من عناصر تدعم نجاح المشروع وتحقق عائد للاستثمار. من أهم مميزات الاستثمار في المشروع ما يلي:

• موقع استراتيجي حيوي داخل قلب التجمع الخامس بين شارع التسعين الجنوبي والتسعين الشمالي مع إطلالة مباشرة على محور محمد نجيب مما يزيد من التدفق والزوار للمشروع.
• تنوع الوحدات والمساحات (تجارية، إدارية، طبية) لتلبية احتياجات فئات متعددة من المستثمرين ورواد الأعمال.
• أسعار تنافسية مقارنة بمشروعات أخرى في المنطقة مع تقديم أفضل سعر للمتر حسب نوع الوحدة.
• أنظمة سداد وتقسيط مرنة تسمح بالامتلاك بأقل مقدم وأطول فترة سداد تصل حتى 10 سنوات.
• تصميم معمارى عصري على يد أفضل المصممين مما يعزز من القيمة الاستثمارية والجاذبية للمشروع.
• مساحات خارجية وخدمات مميزة مثل اللاند سكيب والنوافير مما يعزز من جاذبية الموقع للزوار والمستثمرين على حد سواء.
• إمكانية تحقيق عائد استثماري عالٍ نظراً لكثافة الساكنين والزوار في منطقة التجمع الخامس وقرب المشروع من العديد من الكمبوندات السكنية الحيوية.

المرافق والخدمات في مول Element New Cairo

يتميز مول اليمنت التجمع الخامس بتوفير مجموعة من المرافق والخدمات التي تعزز من راحة الزوار والملاك وتجعل من المكان بيئة عمل واستثمار مثالية، وتشمل الخدمات والمرافق ما يلي:

• أنظمة أمن وحماية متكاملة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على سلامة الزوار والوحدات.
• كاميرات مراقبة عالية الجودة لتوفير بيئة آمنة للزوار والمستثمرين.
• أمن وحراسة 24 ساعة داخل المشروع.
• مواقف سيارات واسعة لاستيعاب عدد كبير من السيارات مع سهولة الدخول والخروج.
• توزيع مدروس للممرات والمناطق التجارية لتسهيل حركة الزوار والتسوق داخل المشروع.
• كافيهات ومطاعم ومساحات ترفيهية توفر للزوار أجواء مريحة وتنوع خدمات الضيافة.
• مساحات خضراء وجلسات خارجية (لاند سكيب) تضيف لمسة طبيعية للمشروع وتوفر مناطق للاسترخاء.
• خدمات تنظيف وصيانة دورية لضمان أفضل مستوى من النظافة والترتيب في جميع أنحاء المول.
• اتصال داخلي عالي التقنية للوحدات الإدارية والطبية لتقديم بيئة عمل متكاملة.

أسعار مول اليمنت التجمع الخامس

أسعار الوحدات في مول اليمنت التجمع الخامس تم تحديدها لتكون تنافسية وتناسب مختلف المستثمرين بحسب نوع الوحدة والمساحات المختلفة المتاحة داخل المشروع. ومن أهم الأسعار والتفاصيل:

• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من حوالي 143,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ سعر المتر من حوالي 110,000 جنيه مصري.
• بداية الأسعار الإجمالية للوحدات قد تبدأ من حوالي 4,719,000 جنيه مصري للوحدة بحسب المساحة والموقع داخل المول.
• عروض وخصومات خاصة قد توفرها الشركة المطورة مثل خصم إطلاق أولى للوحدات قد يصل إلى نسبة معينة للعملاء.

الأسعار قابلة للتغير حسب التحديثات والطلب في السوق العقاري، لذلك ينصح بالتواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث الأسعار التفصيلية.

طريقة الحجز والتقسيط في مشروع اليمنت التجمع الخامس

مول اليمنت التجمع الخامس

إذا كنت ترغب في حجز وحدة داخل مول اليمنت التجمع الخامس فإن شركة UE للتطوير العقاري UC Developments توفر أنظمة حجز وتقسيط ميسرة لتناسب مختلف الإمكانيات المالية للمشترين:

• مقدم الحجز: عادة ما يكون بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
• فترة السداد: يمكن تقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات بدون أعباء كثيرة على المشتري.
• جدية الحجز: تختلف حسب نوع الوحدة مثل:
  • 50,000 جنيه مصري لحجز المحلات التجارية.
  • 30,000 جنيه مصري لحجز الوحدات الإدارية والطبية.
  • 100,000 جنيه مصري لحجز وحدات الصيدليات.
• خيارات متعددة للدفع قد تشمل دفعات إضافية تتراوح حسب الاتفاق بين المشتري والشركة المطورة مع مرونة في ترتيب الأقساط حسب الحاجة.

طريقة الحجز تتيح للمستثمرين حجز وحداتهم بسهولة مع تقديم الدعم من فريق المبيعات للشروط التفصيلية وكيفية البدء في عملية التعاقد.